MASTERLAC S.A.

RUC:0992601140001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

2018–2025

Expediente #133409

MASTERLAC S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $1.3M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 24% por debajo del máximo registrado en 2024 ($1.7M). Los ingresos disminuyeron 24.4% respecto al año anterior, aunque la empresa mantuvo una ganancia neta de $40K (3.1% de margen). Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$1.0M

▼ 1.0%2024

Total Pasivos

$551K

▼ 8.4%2024

Ingresos

$1.3M

▼ 24.4%2024

Patrimonio

$481K

▲ 9.2%2024

Ganancia Neta

$40K

▼ 65.1%2024

Margen Neto

3.1%

▼ 3.6 pp2024

Ingresos / Empleado

$185K

7 empleados (2025)

Ranking Nacional

#11,537

Top 7.7% en 2025· ↑ 1634 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#23,404

de 77,576

2025

#11,537

de 149,306

Top 30.2%→Top 7.7%

Escaló del top 30.17% al top 7.73%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 11 (2014) · Mínimo 1 (2022)

Reducción significativa · -36%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Microempresa (2018–2019) → Pequeña (2020–2021) → Microempresa (2022–2023) → Mediana (2024–2025)Escalamiento

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 10 may 2022

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 28 ago 2008 · 17 años

Nombre comercialCONSTRUCTORA MASTERLAC S.A.

Representante legalPICO VILLEGAS DANILO IVAN

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$43K$24K$58K$72K$188K$850K$937K$954K

Efectivo y Equivalentes———————$15K

Activos Financieros———————$503K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$52K

Pagos Anticipados———————$383K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$198K$240K$213K$186K$159K$132K$105K$79K

Prop., Planta y Equipo———————$79K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$241K$264K$272K$259K$347K$983K$1.0M$1.0M

Pasivos

Pasivo Corriente$11K$17K$16K$5K$100K$658K$602K$551K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar—————$593K$455K$418K

Otras Obligaciones———————$133K

Pasivo No Corriente$49K$64K$64K$64K———$0

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$60K$82K$80K$69K$100K$658K$602K$551K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$5K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$434K

Resultados del Ejercicio———————$40K

Total Patrimonio$181K$183K$192K$189K$248K$325K$441K$481K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	3.82x	1.39x	3.76x	14.59x	1.88x	1.29x	1.56x	1.73x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	3.82x	1.39x	3.76x	14.59x	1.88x	1.29x	1.56x	1.73x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$31K	$7K	$43K	$67K	$88K	$192K	$335K	$403K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.249	0.309	0.294	0.268	0.287	0.670	0.577	0.534
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.33x	0.45x	0.42x	0.37x	0.40x	2.03x	1.37x	1.15x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.91x	0.76x	0.90x	1.02x	1.55x	2.45x	4.18x	6.13x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.33x	1.45x	1.42x	1.37x	1.40x	3.03x	2.37x	2.15x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	64.1%	—	—	20.8%	—	—	47.1%	47.7%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	64.1%	50.0%	50.0%	20.8%	—	—	47.1%	4.9%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	5.5%	1.3%	4.8%	-1.2%	—	—	6.8%	3.1%
ROA Ganancia Neta / Activos	1.1%	0.9%	4.0%	-1.0%	16.8%	7.9%	11.1%	3.9%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	1.4%	1.3%	5.7%	-1.4%	23.6%	23.8%	26.3%	8.4%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$30K	$96K	$113K	$45K	—	—	$808K	$63K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	64.1%	50.0%	50.0%	20.8%	—	—	47.1%	4.9%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	12.3%	36.4%	41.7%	17.5%	—	—	77.6%	6.1%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.19x	0.73x	0.83x	0.84x	—	—	1.65x	1.26x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	2.58x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	18.5%	21.0%	19.4%	7.1%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	17.7%	9.0%	21.5%	27.9%	54.1%	86.5%	89.9%	92.4%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	75.1%	69.1%	70.6%	73.2%	71.3%	33.0%	42.3%	46.6%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	75.1%	69.1%	70.6%	73.2%	71.3%	33.0%	42.3%	46.6%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#200 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#200

MASTERLAC S.A.

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Estructura del Balance

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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Contratación Pública