DUIFAN S.A.

RUC:0992602716001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

Razón corriente: 1.14x

2018–2025

Expediente #133453

DUIFAN S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $805K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 57% por debajo del máximo registrado en 2021 ($1.9M). Los ingresos disminuyeron 18.0% respecto al año anterior, aunque la empresa mantuvo una ganancia neta de $408K (50.8% de margen). Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$4.4M

▲ 6.9%2024

Total Pasivos

$3.9M

▲ 614.2%2024

Ingresos

$805K

▼ 18.0%2024

Patrimonio

$558K

▼ 84.5%2024

Ganancia Neta

$408K

▲ 418.4%2024

Margen Neto

50.8%

▲ 42.7 pp2024

Ingresos / Empleado

$402K

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#15,874

Top 10.6% en 2025· ↓ 10711 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#3,334

de 77,576

2025

#15,874

de 149,306

Top 4.3%→Top 10.6%

Cayó del top 4.30% al top 10.63%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 28 (2020) · Mínimo 1 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 6.5%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Mediana (2018) → Pequeña (2019–2025)Contracción

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 08 dic 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 31 dic 2008 · 17 años

Representante legalTUMBACO MASSUH JULIA GISELLA

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$5.0M$4.2M$4.1M$3.8M$3.7M$4.0M$4.1M$4.4M

Efectivo y Equivalentes———————$45K

Activos Financieros———————$1.5M

Inventarios————$3.6M$3.4M$2.9M$2.7M

Crédito Tributario———————$93K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente——————$15K$15K

Prop., Planta y Equipo———————$0

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$15K

Total Activos$5.0M$4.2M$4.1M$3.8M$3.7M$4.0M$4.1M$4.4M

Pasivos

Pasivo Corriente$2.8M$1.6M$829K$966K$609K$510K$540K$3.9M

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$82K$605$2K$3K

Otras Obligaciones———————$3.8M

Pasivo No Corriente——$689K————$0

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$2.8M$1.6M$1.5M$966K$609K$510K$540K$3.9M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$400

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$111K

Resultados del Ejercicio———————$408K

Total Patrimonio$2.2M$2.6M$2.6M$2.9M$3.1M$3.5M$3.6M$558K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.81x	2.59x	4.99x	3.98x	6.04x	7.89x	7.62x	1.14x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.81x	2.59x	4.99x	3.98x	0.18x	1.29x	2.32x	0.43x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$2.2M	$2.6M	$3.3M	$2.9M	$3.1M	$3.5M	$3.6M	$543K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.553	0.386	0.367	0.251	0.166	0.127	0.131	0.874
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	1.24x	0.63x	0.58x	0.34x	0.20x	0.15x	0.15x	6.92x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	—	—	—	—	—	—	237.76x	36.93x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	2.24x	1.63x	1.58x	1.34x	1.20x	1.15x	1.15x	7.92x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	74.2%	35.3%	36.2%	-13.3%	100.0%	78.7%	41.5%	83.4%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	74.2%	35.3%	36.2%	-13.3%	100.0%	78.7%	41.5%	65.6%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	32.8%	25.6%	12.7%	18.1%	20.4%	46.8%	8.0%	50.8%
ROA Ganancia Neta / Activos	7.0%	10.8%	2.0%	8.8%	5.1%	11.0%	1.9%	9.2%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	15.7%	17.6%	3.2%	11.7%	6.2%	12.6%	2.2%	73.2%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$790K	$624K	$241K	($249K)	$927K	$747K	$407K	$528K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	74.2%	35.3%	36.2%	-13.3%	100.0%	78.7%	41.5%	65.6%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	15.9%	15.0%	5.8%	-6.5%	25.2%	18.6%	9.9%	11.9%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.21x	0.42x	0.16x	0.49x	0.25x	0.24x	0.24x	0.18x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	0.07x	0.06x	0.20x	0.05x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.52x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	54.6%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	99.6%	99.7%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	44.7%	61.4%	63.3%	74.9%	83.4%	87.3%	86.9%	12.6%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	44.7%	61.4%	63.3%	74.9%	83.4%	87.3%	86.9%	12.6%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#284 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#284

DUIFAN S.A.

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Indicadores Financieros

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