GITI ECUADOR CIA.LTDA.

RUC:0992634987001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

Razón corriente 0.26 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #135300

GITI ECUADOR CIA.LTDA. es una empresa del sector Inmobiliaria con $209K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 33% por debajo del máximo registrado en 2019 ($310K). Los ingresos disminuyeron 7.7% respecto al año anterior, aunque la empresa mantuvo una ganancia neta de $29K (13.8% de margen). Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$1.8M

▲ 13.3%2024

Total Pasivos

$1.3M

▲ 14.1%2024

Ingresos

$209K

▼ 7.7%2024

Patrimonio

$412K

▲ 11.1%2024

Ganancia Neta

$29K

▼ 2.6%2024

Margen Neto

13.8%

▲ 0.7 pp2024

Ingresos / Empleado

$104K

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#33,982

Top 22.8% en 2025· ↓ 23706 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#6,064

de 77,576

2025

#33,982

de 149,306

Top 7.8%→Top 22.8%

Cayó del top 7.82% al top 22.76%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 4 (2018) · Mínimo 1 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 6.5%

Compañía: Cía. Ltda. (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018–2021) → Microempresa (2022) → Pequeña (2023–2025)Reclasificación

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Series anteriores a 2018 no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 26 dic 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 14 may 2009 · 17 años

Representante legalMIRANDA COPPIANO JUAN CARLOS

Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$661K$1.0M$1.3M$917K$24K$68K$101K$351K

Efectivo y Equivalentes———————$0

Activos Financieros———————$290K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$4K

Pagos Anticipados———————$57K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$1.6M$1.6M$1.5M$1.5M$1.8M$1.5M$1.4M$1.4M

Prop., Planta y Equipo———————$1.4M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$2.3M$2.6M$2.9M$2.5M$2.0M$1.6M$1.5M$1.8M

Pasivos

Pasivo Corriente$2.1M$2.3M$2.5M$2.1M$1.7M$1.2M$1.2M$1.3M

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$1.6M$115K$5K$1.3M

Otras Obligaciones———————$16K

Pasivo No Corriente——$35K$31K—$8K$17K$16K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$16K

Total Pasivos$2.1M$2.3M$2.6M$2.1M$1.7M$1.2M$1.2M$1.3M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$164K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$218K

Resultados del Ejercicio———————$29K

Total Patrimonio$222K$270K$297K$354K$289K$329K$371K$412K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.32x	0.44x	0.52x	0.44x	0.01x	0.06x	0.09x	0.26x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.32x	0.44x	0.52x	0.44x	0.01x	0.06x	0.09x	0.26x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($1.4M)	($1.3M)	($1.2M)	($1.1M)	($1.7M)	($1.2M)	($1.1M)	($975K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.903	0.896	0.896	0.855	0.855	0.789	0.760	0.765
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	9.29x	8.60x	8.62x	5.92x	5.90x	3.74x	3.17x	3.26x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.14x	0.17x	0.19x	0.23x	0.16x	0.22x	0.26x	0.29x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	10.29x	9.60x	9.62x	6.92x	6.90x	4.74x	4.17x	4.26x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	50.0%	50.0%	—	100.0%	100.0%	17.7%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	59.1%	15.5%	18.9%	26.2%	—	10.6%	13.1%	13.8%
ROA Ganancia Neta / Activos	3.7%	1.9%	1.8%	2.3%	—	1.8%	1.9%	1.6%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	37.7%	17.8%	17.4%	16.1%	—	8.5%	8.0%	7.0%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$142K	$155K	$137K	$109K	—	$262K	$226K	$37K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	50.0%	50.0%	—	100.0%	100.0%	17.7%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	6.2%	6.0%	4.8%	4.5%	—	16.8%	14.6%	2.1%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.06x	0.12x	0.10x	0.09x	—	0.17x	0.15x	0.12x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.72x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	98.6%	98.5%	100.0%	99.4%	98.6%	98.8%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	29.0%	39.1%	46.1%	37.4%	1.2%	4.4%	6.6%	20.0%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	9.7%	10.4%	10.4%	14.5%	14.5%	21.1%	24.0%	23.5%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	9.7%	10.4%	10.4%	14.5%	14.5%	21.1%	24.0%	23.5%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

2 personas naturales figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participaciones en otras sociedades

Ecuaneumaticos S.A.2017

Stocktire S.A.2016

Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#704 de 2675 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.6%

CANEYBI CORP S.A.

4.0%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

3.9%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

2.9%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#704

GITI ECUADOR CIA.LTDA.

0.0%

Las otras 2670 empresas concentran el 81.4% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 12.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

113No concentrado

Top 5 concentra el 18.6%.

Empresas de la clase

2675

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Red societaria

Participaciones en otras sociedades

Participación en el Segmento?

Competidores en el Sector

Contratación Pública