OBEDCON S.A.

RUC:0992723785001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

Pasivos: 100% de activosMargen neto apenas positivo (0.3%)Razón corriente: 1.17x

2018–2025

Expediente #139735

OBEDCON S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $766K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 77% por debajo del máximo registrado en 2019 ($3.3M). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $2K y un margen del 0.3%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$9.2M

▲ 8.6%2024

Total Pasivos

$9.2M

▲ 8.4%2024

Ingresos

$766K

▼ 3.7%2024

Patrimonio

$36K

▲ 95.7%2024

Ganancia Neta

$2K

▼ 99.4%2024

Margen Neto

0.3%

▼ 41.4 pp2024

Ingresos / Empleado

$153K

5 empleados (2025)

Ranking Nacional

#16,409

Top 11.0% en 2025· ↓ 13535 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#2,932

de 77,576

2025

#16,409

de 149,306

Top 3.8%→Top 11.0%

Cayó del top 3.78% al top 10.99%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 266 (2015) · Mínimo 2 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 8.7%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Mediana (2018–2023) → Pequeña (2024–2025)Contracción

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 16 ago 2016

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 28 jun 2011 · 15 años

Representante legalBAQUERIZO AROSEMENA CESAR AUGUSTO

Contribuyente especialAgente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$2.3M$3.8M$1.9M$2.6M$2.5M$2.5M$8.3M$3.4M

Efectivo y Equivalentes———————$28K

Activos Financieros———————$3.0M

Inventarios————$1.0M$329K$85K$286K

Crédito Tributario———————$23K

Pagos Anticipados———————$52K

Otros Activos Corrientes———————$6K

Activo No Corriente$3.6M$3.8M$4.8M$5.2M$5.6M$5.3M$180K$5.8M

Prop., Planta y Equipo———————$26K

Propiedades de Inversión———————$65K

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$171K

Otros Activos No Corrientes———————$2.2M

Total Activos$5.8M$7.7M$6.7M$7.8M$8.2M$7.8M$8.5M$9.2M

Pasivos

Pasivo Corriente$2.1M$2.4M$1.6M$1.3M$2.2M$4.5M$2.9M$2.9M

Obligaciones Financieras———————$143K

Cuentas por Pagar——————$1.3M$1.3M

Otras Obligaciones———————$446K

Pasivo No Corriente$3.7M$5.2M$5.1M$6.5M$5.9M$3.4M$5.6M$6.3M

Créditos Bancarios LP———————$357K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$5.8M$7.6M$6.7M$7.8M$8.1M$7.9M$8.5M$9.2M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$255K

Reservas———————$3K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————($223K)

Resultados del Ejercicio———————$2K

Total Patrimonio$39K$52K$36K$33K$87K($20K)$19K$36K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.07x	1.61x	1.24x	2.00x	1.15x	0.56x	2.87x	1.17x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.07x	1.61x	1.24x	2.00x	0.68x	0.49x	2.84x	1.07x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$156K	$1.5M	$381K	$1.3M	$328K	($2.0M)	$5.4M	$497K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.993	0.993	0.995	0.996	0.989	1.003	0.998	0.996
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	148.90x	147.46x	186.45x	232.59x	93.44x	-395.80x	457.04x	253.15x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.01x	0.01x	0.01x	0.01x	0.02x	-0.00x	0.10x	0.01x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	149.90x	148.46x	187.45x	233.59x	94.44x	-394.80x	458.04x	254.15x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	46.1%	21.9%	-18.8%	23.0%	50.9%	34.9%	56.0%	87.9%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	46.1%	21.9%	-18.8%	23.0%	45.7%	29.8%	41.6%	1.6%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	1.2%	0.6%	-0.5%	-1.9%	0.8%	29.8%	41.6%	0.3%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.3%	0.3%	-0.1%	-0.7%	0.2%	4.1%	3.9%	0.0%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	44.9%	38.9%	-27.6%	-157.8%	14.3%	-1633.3%	1786.5%	5.7%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$653K	$716K	($396K)	$644K	$782K	$380K	$445K	$85K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	46.1%	21.9%	-18.8%	23.0%	50.9%	34.9%	56.0%	11.1%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	11.2%	9.3%	-5.9%	8.3%	8.6%	4.1%	3.9%	0.1%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.24x	0.43x	0.31x	0.36x	0.19x	0.14x	0.09x	0.08x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	0.73x	2.16x	4.11x	0.32x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.26x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	36.4%	31.1%	23.3%	16.8%	27.5%	57.0%	34.2%	31.3%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	38.9%	49.9%	28.8%	33.4%	31.2%	32.0%	97.9%	36.6%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	0.7%	0.7%	0.5%	0.4%	1.1%	-0.3%	0.2%	0.4%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	0.7%	0.7%	0.5%	0.4%	1.1%	-0.3%	0.2%	0.4%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#290 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#290

OBEDCON S.A.

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Balance General

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Indicadores Financieros

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