INMOVELASCO S.A.

RUC:0992813199001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

Pasivos: 92% de activosMargen neto apenas positivo (0.3%)Razón corriente: 1.08x

2018–2025

Expediente #169935

INMOVELASCO S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $4.3M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 82% por debajo del máximo registrado en 2021 ($24.7M). Sus ingresos crecieron 193.9% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $11K, equivalente a un margen del 0.3%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$17.8M

▲ 12.0%2024

Total Pasivos

$16.5M

▲ 13.1%2024

Ingresos

$4.3M

▲ 193.9%2024

Patrimonio

$1.4M

▲ 0.6%2024

Ganancia Neta

$11K

▼ 11.7%2024

Margen Neto

0.3%

▼ 0.6 pp2024

Ingresos / Empleado

$1.09M

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#4,601

Top 3.1% en 2025· ↓ 2975 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2019–2025.

Posición en Ranking Nacional

2019

#1,802

de 91,902

2025

#4,601

de 149,306

Top 2.0%→Top 3.1%

Cayó del top 1.96% al top 3.08%

Universo SCVS creció 62% en el periodo (+57,404 empresas registradas).

Empleados Reportados

2019

2025

Plantilla estable

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2019)

Tamaño SCVS: Grande (2019) → Mediana (2020) → Grande (2021–2022) → Mediana (2023–2025)Contracción

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 20 mar 2019

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 04 jun 2013 · 13 años

Nombre comercialINMOVELASCO S.A

Representante legalVELASCO JR ANTONIO CARLOS

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$967K$9.6M$16.0M$11.8M$11.5M$10.3M$15.9M$17.8M

Efectivo y Equivalentes———————$973K

Activos Financieros———————$4.0M

Inventarios————$9.0M$8.5M$14.7M$12.9M

Crédito Tributario———————$975

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente—$1.6M$337K$335K$331K$178K$400$400

Prop., Planta y Equipo———————$0

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$400

Total Activos$967K$11.2M$16.4M$12.1M$11.9M$10.5M$15.9M$17.8M

Pasivos

Pasivo Corriente—$7.2M$12.1M$10.4M$10.5M$9.1M$14.6M$16.5M

Obligaciones Financieras———————$9.9M

Cuentas por Pagar————$7.5M$4.8M$6.5M$73K

Otras Obligaciones———————$101K

Pasivo No Corriente—$2.9M$2.8M$12K———$0

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos—$10.0M$14.8M$10.4M$10.5M$9.1M$14.6M$16.5M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$20K

Reservas———————$10K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$1.3M

Resultados del Ejercicio———————$11K

Total Patrimonio$967K$1.1M$1.5M$1.7M$1.3M$1.3M$1.4M$1.4M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	—	1.34x	1.33x	1.13x	1.09x	1.13x	1.09x	1.08x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	—	1.34x	1.33x	1.13x	0.24x	0.19x	0.08x	0.30x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	—	$2.4M	$4.0M	$1.4M	$997K	$1.2M	$1.4M	$1.4M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	—	0.898	0.906	0.860	0.888	0.872	0.915	0.924
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	—	8.78x	9.62x	6.15x	7.93x	6.82x	10.77x	12.11x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	—	0.73x	4.57x	5.05x	4.01x	7.53x	3379.21x	3399.46x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.00x	9.78x	10.62x	7.15x	8.93x	7.82x	11.77x	13.11x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	9.1%	3.5%	-48.7%	-48.7%	4.9%	2.0%	8.8%	0.4%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	9.1%	3.5%	-48.7%	-48.7%	4.8%	1.5%	6.3%	0.4%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	4.1%	1.3%	0.1%	0.8%	1.8%	0.5%	0.9%	0.3%
ROA Ganancia Neta / Activos	50.6%	1.3%	0.0%	1.7%	0.8%	0.1%	0.1%	0.1%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	50.6%	13.0%	0.2%	12.3%	7.4%	0.7%	1.0%	0.8%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$1.1M	$393K	($1.6M)	($12.0M)	$264K	$41K	$131K	$17K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	9.1%	3.5%	-48.7%	-48.7%	4.9%	2.0%	8.8%	0.4%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	—	3.5%	-9.5%	-99.2%	2.2%	0.3%	0.6%	0.1%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	12.36x	1.01x	0.19x	2.04x	0.46x	0.19x	0.09x	0.24x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	0.57x	0.23x	0.09x	0.34x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	1.09x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	—	71.5%	81.4%	99.9%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	100.0%	85.9%	97.9%	97.2%	97.2%	98.3%	100.0%	100.0%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	100.0%	10.2%	9.4%	14.0%	11.2%	12.8%	8.5%	7.6%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	—	10.2%	9.4%	14.0%	11.2%	12.8%	8.5%	7.6%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.3%

▲ 0.2 ppvs año anterior

#59 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#59

INMOVELASCO S.A.

0.3%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Último contrato: ene 2024

Datos actualizados mensualmente

Total Adjudicado

$12.4M

acumulado 2024

# Contratos

acumulado 2024

Entidades Contratantes

únicas

% de Ingresos Públicos

—

no aplica o sin datos

Top Entidades Contratantes

#	Entidad	Contratos	Monto	%
1	EMPRESA DE PRODUCCION Y DESARROLLO ESTRATEGICO DE LA UNIVERSIDAD ESTATAL DE MILAGRO	1	$12.4M	100%

Contratos Recientes

Fecha	Entidad	Objeto	Monto	Tipo
26 ene 24	EMPRESA DE PRODUCCION Y DESARROLLO ESTRATEGICO DE LA UNIVERSIDAD ESTATAL DE MILAGRO	CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO CENTRO DE DOCENCIA, INVESTIGACIÓN Y POSGRADO EN EL CAMPUS DE LA UNIVERSIDAD ESTATAL DE MILAGRO	$12.4M	Licitación

Información obtenida del Sistema Oficial de Contratación Pública (SERCOP). Para datos certificados, consulte sercop.gob.ec.

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Indicadores Financieros

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