SOLUCIONES INMOBILIARIAS INMOINVESTMENT S.A.

RUC:0993064912001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

2018–2025

Expediente #715303

SOLUCIONES INMOBILIARIAS INMOINVESTMENT es una empresa del sector Inmobiliaria con $2.1M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 46% por debajo del máximo registrado en 2021 ($3.8M). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $641K y un margen del 30.8%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$15.2M

▲ 1.5%2024

Total Pasivos

$1.2M

▲ 6.7%2024

Ingresos

$2.1M

▼ 1.6%2024

Patrimonio

$14.0M

▲ 1.1%2024

Ganancia Neta

$641K

▼ 2.4%2024

Margen Neto

30.8%

▼ 0.2 pp2024

Ingresos / Empleado

$521K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#8,151

Top 5.5% en 2025· ↓ 6439 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2017–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#1,804

de 77,576

2025

#8,151

de 149,306

Top 2.3%→Top 5.5%

Cayó del top 2.33% al top 5.46%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2017

2025

Pico 4 (2019) · Mínimo 2 (2022)

Expansión sostenida · CAGR 3.7%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2017)

Tamaño SCVS: Mediana (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 06 nov 2024

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 06 dic 2017 · 8 años

Representante legalSANCHEZ URQUIZO JUAN XAVIER

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$1.3M$582K$1.0M$1.7M$2.3M$2.8M$1.4M$1.2M

Efectivo y Equivalentes———————$74K

Activos Financieros———————$929K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$155K

Pagos Anticipados———————$15K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$8.7M$13.1M$12.7M$12.3M$11.8M$11.8M$13.5M$14.0M

Prop., Planta y Equipo———————$11.2M

Propiedades de Inversión———————$967K

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$10.0M$13.7M$13.8M$14.0M$14.0M$14.5M$15.0M$15.2M

Pasivos

Pasivo Corriente$564K$452K$176K$84K$101K$170K$218K$251K

Obligaciones Financieras———————$168K

Cuentas por Pagar————$5K$7K$23K$18K

Otras Obligaciones———————$51K

Pasivo No Corriente$239K$213K$240K$277K$292K$512K$908K$950K

Créditos Bancarios LP———————$644K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$307K

Total Pasivos$803K$665K$416K$361K$393K$682K$1.1M$1.2M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$12.7M

Reservas———————$402K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$229K

Resultados del Ejercicio———————$641K

Total Patrimonio$9.2M$13.0M$13.3M$13.6M$13.6M$13.8M$13.9M$14.0M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	2.29x	1.29x	5.74x	20.26x	22.21x	16.29x	6.61x	4.67x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	2.29x	1.29x	5.74x	20.26x	22.21x	16.29x	6.61x	4.67x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$728K	$130K	$833K	$1.6M	$2.2M	$2.6M	$1.2M	$921K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.080	0.049	0.030	0.026	0.028	0.047	0.075	0.079
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.09x	0.05x	0.03x	0.03x	0.03x	0.05x	0.08x	0.09x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	1.06x	0.99x	1.05x	1.11x	1.16x	1.18x	1.02x	1.00x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.09x	1.05x	1.03x	1.03x	1.03x	1.05x	1.08x	1.09x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	49.9%	49.2%	100.0%	100.0%	96.3%	41.6%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	63.5%	13.8%	20.8%	22.8%	29.0%	34.1%	31.0%	30.8%
ROA Ganancia Neta / Activos	6.5%	3.0%	5.2%	6.3%	4.1%	4.9%	4.4%	4.2%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	7.1%	3.1%	5.3%	6.4%	4.2%	5.2%	4.7%	4.6%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$1.0M	$1.5M	$1.7M	$1.9M	$2.0M	$2.1M	$2.1M	$945K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	49.9%	49.2%	100.0%	100.0%	100.0%	45.3%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	10.2%	10.7%	12.4%	13.6%	14.0%	14.4%	13.6%	5.7%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.10x	0.21x	0.25x	0.28x	0.14x	0.14x	0.14x	0.14x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	2.24x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	70.3%	68.0%	42.2%	23.2%	25.8%	24.9%	19.3%	20.9%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	12.9%	4.3%	7.3%	12.2%	16.0%	19.1%	9.6%	7.7%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	92.0%	95.1%	97.0%	97.4%	97.2%	95.3%	92.5%	92.1%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	92.0%	95.1%	97.0%	97.4%	97.2%	95.3%	92.5%	92.1%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

Accionistas jurídicos1

según constituciones o aumentos de capital 2000–2025

Alessa S.A.
2017–2021

2 personas naturales también figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#123 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#123

SOLUCIONES INMOBILIARIAS INMOINVESTMENT S.A.

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

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