GIO INMOBILIARIA S.A.

RUC:1191771210001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Loja

Margen neto apenas positivo (0.7%)

2018–2025

Expediente #717641

GIO INMOBILIARIA S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $236K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 45% por debajo del máximo registrado en 2021 ($428K). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $2K y un margen del 0.7%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$1.2M

▼ 7.9%2024

Total Pasivos

$544K

▼ 16.3%2024

Ingresos

$236K

▼ 0.9%2024

Patrimonio

$667K

▲ 0.2%2024

Ganancia Neta

$2K

n.s.2024

Margen Neto

0.7%

▲ 0.4 pp2024

Ingresos / Empleado

$17K

14 empleados (2025)

Ranking Nacional

#32,181

Top 21.6% en 2025· ↓ 20795 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2017–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#8,497

de 77,576

2025

#32,181

de 149,306

Top 11.0%→Top 21.6%

Cayó del top 10.95% al top 21.55%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2017

2025

Pico 14 (2025) · Mínimo 4 (2023)

Expansión sostenida · CAGR 11.2%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2017)

Tamaño SCVS: Microempresa (2018) → Pequeña (2019–2025)Escalamiento

Ubicación: LOJA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Series anteriores a 2018 no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 06 sept 2024

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 18 jun 2018 · 8 años

Representante legalREYES CORDOVA CECILIA YELENA

Agente de retención

Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente—$49K$24K$73K$114K$197K$249K$209K

Efectivo y Equivalentes———————$18K

Activos Financieros———————$130K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$61K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$1.4M$1.3M$1.3M$1.3M$1.2M$1.1M$1.1M$1.0M

Prop., Planta y Equipo———————$1.0M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$1.4M$1.4M$1.3M$1.3M$1.3M$1.3M$1.3M$1.2M

Pasivos

Pasivo Corriente$605K$661K$692K$666K$4K$4K$11K$2K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar—————$589—$248

Otras Obligaciones———————$2K

Pasivo No Corriente————$641K$659K$639K$542K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$519K

Total Pasivos$605K$661K$692K$666K$645K$663K$650K$544K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$21K

Reservas———————$0

Otros Resultados Integrales———————$760K

Resultados Acumulados———————($116K)

Resultados del Ejercicio———————$2K

Total Patrimonio$781K$711K$654K$664K$663K$664K$665K$667K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	—	0.07x	0.03x	0.11x	27.66x	53.15x	23.42x	85.11x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	—	0.07x	0.03x	0.11x	27.66x	53.15x	23.42x	85.11x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	—	($611K)	($668K)	($594K)	$110K	$193K	$239K	$207K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.437	0.482	0.514	0.501	0.493	0.499	0.494	0.449
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.77x	0.93x	1.06x	1.00x	0.97x	1.00x	0.98x	0.82x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.56x	0.54x	0.49x	0.53x	0.56x	0.59x	0.62x	0.67x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.77x	1.93x	2.06x	2.00x	1.97x	2.00x	1.98x	1.82x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	36.6%	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	—	36.6%	50.0%	49.8%	100.0%	100.0%	100.0%	1.0%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	—	-19.6%	-12.1%	0.4%	0.2%	0.5%	0.3%	0.7%
ROA Ganancia Neta / Activos	—	-5.1%	-2.9%	0.1%	0.0%	0.1%	0.1%	0.1%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	—	-9.8%	-6.0%	0.3%	0.1%	0.2%	0.1%	0.2%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	—	$131K	$163K	$213K	$229K	$229K	$238K	$2K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	—	36.6%	50.0%	49.8%	100.0%	100.0%	100.0%	1.0%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	—	9.5%	12.1%	16.0%	17.5%	17.2%	18.1%	0.2%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	—	0.26x	0.24x	0.32x	0.18x	0.17x	0.18x	0.19x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	1.81x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	0.6%	0.6%	1.6%	0.5%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	—	3.6%	1.8%	5.4%	8.7%	14.8%	19.0%	17.3%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	56.3%	51.8%	48.6%	49.9%	50.7%	50.1%	50.6%	55.1%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	56.3%	51.8%	48.6%	49.9%	50.7%	50.1%	50.6%	55.1%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

4 personas naturales figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#672 de 2675 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.6%

CANEYBI CORP S.A.

4.0%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

3.9%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

2.9%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#672

GIO INMOBILIARIA S.A.

0.0%

Las otras 2670 empresas concentran el 81.4% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 12.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

113No concentrado

Top 5 concentra el 18.6%.

Empresas de la clase

2675

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

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Estructura del Balance

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública