BIENES RAICES DEL LITORAL CIA. LTDA. BIRALISA

RUC:1390146368001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Manabí

Pérdida operativa de -13.0% (margen neto)En el 25% menos rentable del sector

2018–2025

Expediente #34354

BIENES RAICES DEL es una empresa del sector Inmobiliaria con $73K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 94% por debajo del máximo registrado en 2020 ($1.2M). En 2025, la empresa registró una pérdida neta de $9K. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$3.0M

▲ 12.9%2024

Total Pasivos

$495K

▲ 267.5%2024

Ingresos

$73K

▼ 34.2%2024

Patrimonio

$2.6M

▼ 0.5%2024

Ganancia Neta

($9K)

n.s.2024

Margen Neto*

n.s.

n.s.2024

* Otros Ingresos representa 83% de los ingresos operacionales, inflando este margen. Compare con precaución.

Ingresos / Empleado

$36K

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#50,937

Top 34.1% en 2025· ↓ 43864 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#7,586

de 77,576

2025

#50,937

de 149,306

Top 9.8%→Top 34.1%

Cayó del top 9.78% al top 34.12%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 8 (2019) · Mínimo 2 (2015)

Reducción significativa · -60%

Compañía: Cía. Ltda. (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018–2020) → Microempresa (2021–2023) → Pequeña (2024) → Microempresa (2025)Contracción

Ubicación: PORTOVIEJO · MANABI (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Series anteriores a 2018 no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 27 mar 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 20 ene 1997 · 29 años

Nombre comercialBIRALISA

Representante legalSALDARRIAGA SANTOS BARTOLOME POLIVIO

Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$60K$124K$1.5M$2.7M$763K$1.3M$1.6M$2.8M

Efectivo y Equivalentes———————$7K

Activos Financieros———————$2.4M

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$15K

Pagos Anticipados———————$392K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$1.6M$1.6M$993K$442K$2.2M$1.3M$1.1M$266K

Prop., Planta y Equipo———————$2K

Propiedades de Inversión———————$256K

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$8K

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$1.7M$1.7M$2.5M$3.1M$2.9M$2.7M$2.7M$3.0M

Pasivos

Pasivo Corriente$84K$81K$83K$62K$73K$53K$105K$458K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$26K$5K$796$8K

Otras Obligaciones———————$21K

Pasivo No Corriente$17K$17K$37K$40K$24K$22K$29K$37K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$100K$99K$120K$102K$97K$75K$135K$495K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$770K

Reservas———————$154K

Otros Resultados Integrales———————$4K

Resultados Acumulados———————$1.6M

Resultados del Ejercicio———————($9K)

Total Patrimonio$1.5M$1.6M$2.4M$3.0M$2.8M$2.6M$2.6M$2.6M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.71x	1.53x	18.54x	43.28x	10.50x	25.44x	14.87x	6.08x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.71x	1.53x	18.54x	43.28x	10.50x	25.44x	14.87x	6.08x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($24K)	$43K	$1.5M	$2.6M	$690K	$1.3M	$1.5M	$2.3M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.061	0.059	0.047	0.033	0.033	0.028	0.050	0.162
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.06x	0.06x	0.05x	0.03x	0.03x	0.03x	0.05x	0.19x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.97x	1.02x	2.44x	6.85x	1.31x	1.96x	2.26x	9.59x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.06x	1.06x	1.05x	1.03x	1.03x	1.03x	1.05x	1.19x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	100.0%	100.0%	99.9%	99.7%	100.0%	17.1%
Margen Neto* Ganancia Neta / Ingresos * Otros Ingresos representa 83% de los ingresos operacionales, inflando este margen. Compare con precaución.	49.6%	15.7%	69.8%	79.6%	99.9%	99.7%	100.0%	-13.0%
ROA Ganancia Neta / Activos	5.7%	2.6%	33.2%	20.6%	1.4%	0.5%	4.1%	-0.3%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	6.1%	2.8%	34.9%	21.3%	1.5%	0.5%	4.3%	-0.4%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$190K	$138K	$1.2M	$810K	$41K	$12K	$110K	$12K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	17.2%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	11.5%	8.2%	47.6%	25.8%	1.4%	0.5%	4.1%	0.4%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.12x	0.16x	0.48x	0.26x	0.01x	0.00x	0.04x	0.02x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.03x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	83.3%	82.3%	69.2%	60.9%	75.0%	70.2%	78.3%	92.6%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	3.6%	7.4%	60.9%	85.9%	26.0%	50.5%	58.0%	91.3%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	93.9%	94.1%	95.3%	96.7%	96.7%	97.2%	95.0%	83.8%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	93.9%	94.1%	95.3%	96.7%	96.7%	97.2%	95.0%	83.8%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

Accionistas jurídicos4

según constituciones o aumentos de capital 2000–2025

Maritima de Comercio Cía. Ltda. Mardcomsa
2006–2008
Automotores Manabitas Cía. Ltda.
2002–2008
Marzam Cía. Ltda.
2002–2008
Trincax S.A.
2002

Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#1204 de 2675 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.6%

CANEYBI CORP S.A.

4.0%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

3.9%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

2.9%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#1204

BIENES RAICES DEL LITORAL CIA. LTDA. BIRALISA

0.0%

Las otras 2670 empresas concentran el 81.4% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 12.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

113No concentrado

Top 5 concentra el 18.6%.

Empresas de la clase

2675

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

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