INMOBILIARIA ETALI C.A.

RUC:1790981436001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Pichincha

2018–2025

Expediente #18637

INMOBILIARIA ETALI C.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $3.2M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 63% por debajo del máximo registrado en 2019 ($8.7M). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $527K y un margen del 16.4%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$15.3M

▼ 11.7%2024

Total Pasivos

$7.7M

▼ 24.8%2024

Ingresos

$3.2M

▲ 0.7%2024

Patrimonio

$7.6M

▲ 7.5%2024

Ganancia Neta

$527K

▲ 0.2%2024

Margen Neto

16.4%

▼ 0.1 pp2024

Ingresos / Empleado

$1.61M

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#5,843

Top 3.9% en 2025· ↓ 4334 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#868

de 77,576

2025

#5,843

de 149,306

Top 1.1%→Top 3.9%

Cayó del top 1.12% al top 3.91%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 5 (2021) · Mínimo 2 (2014)

Volatilidad alta — rango 2–5 (factor 2.5×)

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Mediana (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 26 oct 2021

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 23 oct 1989 · 36 años

Nombre comercialETALI

Representante legalMARCOVICI LONGAVER WILLIAM

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$4.9M$1.8M$909K$472K$1.6M$1.9M$2.9M$1.3M

Efectivo y Equivalentes———————$41K

Activos Financieros———————$474K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$784K

Pagos Anticipados———————$18K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$17.0M$16.6M$16.1M$15.8M$15.3M$14.8M$14.4M$14.0M

Prop., Planta y Equipo———————$0

Propiedades de Inversión———————$14.0M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$21.9M$18.4M$17.1M$16.2M$16.9M$16.7M$17.3M$15.3M

Pasivos

Pasivo Corriente$3.2M$3.2M$2.3M$617K$739K$595K$2.1M$858K

Obligaciones Financieras———————$541K

Cuentas por Pagar————$182K$73K$501K$298K

Otras Obligaciones———————$19K

Pasivo No Corriente$8.9M$9.2M$8.9M$9.3M$9.2M$8.7M$8.2M$6.9M

Créditos Bancarios LP———————$6.6M

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$12.1M$12.4M$11.1M$9.9M$10.0M$9.2M$10.3M$7.7M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$4.6M

Reservas———————$2.7M

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————($231K)

Resultados del Ejercicio———————$527K

Total Patrimonio$9.8M$6.0M$5.9M$6.3M$7.0M$7.5M$7.0M$7.6M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.52x	0.57x	0.40x	0.76x	2.18x	3.23x	1.38x	1.54x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.52x	0.57x	0.40x	0.76x	2.18x	3.23x	1.38x	1.54x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$1.7M	($1.4M)	($1.4M)	($145K)	$873K	$1.3M	$805K	$460K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.553	0.674	0.652	0.610	0.588	0.552	0.594	0.505
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	1.24x	2.06x	1.88x	1.56x	1.43x	1.23x	1.46x	1.02x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.58x	0.36x	0.37x	0.40x	0.46x	0.51x	0.49x	0.54x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	2.24x	3.06x	2.88x	2.56x	2.43x	2.23x	2.46x	2.02x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	100.0%	49.9%	79.7%	79.6%	79.4%	21.0%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	46.1%	18.6%	-13.5%	10.4%	20.4%	14.5%	16.4%	16.4%
ROA Ganancia Neta / Activos	8.8%	8.8%	-2.1%	2.9%	3.8%	2.8%	3.0%	3.4%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	19.6%	27.0%	-6.0%	7.4%	9.3%	6.2%	7.5%	7.0%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$4.2M	$4.3M	$2.6M	$2.3M	$3.2M	$3.2M	$3.2M	$1.2M
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	100.0%	49.9%	100.0%	100.0%	100.0%	38.8%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	19.0%	23.7%	15.4%	13.9%	15.0%	15.2%	14.6%	4.4%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.19x	0.47x	0.15x	0.28x	0.19x	0.19x	0.18x	0.21x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	6.79x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	26.8%	25.6%	20.3%	6.2%	7.4%	6.4%	20.6%	11.1%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	22.5%	9.8%	5.3%	2.9%	9.5%	11.5%	16.9%	8.6%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	44.7%	32.6%	34.8%	39.0%	41.2%	44.8%	40.6%	49.5%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	44.7%	32.6%	34.8%	39.0%	41.2%	44.8%	40.6%	49.5%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.2%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#77 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#77

INMOBILIARIA ETALI C.A.

0.2%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Estructura del Balance

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

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Contratación Pública