INAMAZONAS, INMOBILIARIA AMAZONAS S.A.

RUC:1791275861001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Pichincha

2018–2025

Expediente #48450

INAMAZONAS, INMOBILIARIA AMAZONAS es una empresa del sector Inmobiliaria con $1.2M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 47% por debajo del máximo registrado en 2019 ($2.3M). Sus ingresos crecieron 10.5% interanual, con una ganancia neta de $107K y un margen del 8.9%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$15.3M

▲ 2.9%2024

Total Pasivos

$932K

▲ 57.9%2024

Ingresos

$1.2M

▲ 10.5%2024

Patrimonio

$14.3M

▲ 0.6%2024

Ganancia Neta

$107K

▼ 17.1%2024

Margen Neto

8.9%

▼ 3.0 pp2024

Ingresos / Empleado

$81K

15 empleados (2025)

Ranking Nacional

#12,110

Top 8.1% en 2025

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#1,199

de 77,576

2025

#12,110

de 149,306

Top 1.5%→Top 8.1%

Cayó del top 1.55% al top 8.11%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 15 (2019) · Mínimo 10 (2017)

Crecimiento moderado · +25.0%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018) → Mediana (2019) → Pequeña (2020–2021) → Mediana (2022–2025)Escalamiento

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 04 feb 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 03 ago 1994 · 32 años

Nombre comercialINAMAZONAS INMOBILIARIA S.A.

Representante legalHEREDIA ARTEAGA MIGUEL EDUARDO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$3.5M$3.4M$3.4M$2.4M$2.6M$2.6M$2.8M$3.1M

Efectivo y Equivalentes———————$632K

Activos Financieros———————$2.3M

Inventarios$401$6K——$14K$11K$14K$12K

Crédito Tributario———————$66K

Pagos Anticipados———————$13K

Otros Activos Corrientes———————$5K

Activo No Corriente$12.0M$12.0M$12.0M$11.9M$11.9M$11.8M$12.0M$12.2M

Prop., Planta y Equipo———————$354K

Propiedades de Inversión———————$9.6M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$4K

Otros Activos No Corrientes———————$2.2M

Total Activos$15.5M$15.5M$15.4M$14.3M$14.4M$14.3M$14.8M$15.3M

Pasivos

Pasivo Corriente$127K$91K$140K$312K$262K$130K$570K$913K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$12K$38K$63K$41K

Otras Obligaciones———————$36K

Pasivo No Corriente$10K$36K$38K$30K$25K$24K$21K$19K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$16K

Total Pasivos$137K$127K$177K$342K$287K$153K$591K$932K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$524K

Reservas———————$28K

Otros Resultados Integrales———————($2K)

Resultados Acumulados———————$13.7M

Resultados del Ejercicio———————$107K

Total Patrimonio$15.3M$15.3M$15.2M$14.0M$14.2M$14.2M$14.2M$14.3M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	27.48x	37.71x	24.65x	7.70x	9.83x	19.84x	4.97x	3.36x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	27.47x	37.64x	24.65x	7.70x	9.78x	19.75x	4.94x	3.35x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$3.4M	$3.3M	$3.3M	$2.1M	$2.3M	$2.4M	$2.3M	$2.2M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.009	0.008	0.012	0.024	0.020	0.011	0.040	0.061
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.01x	0.01x	0.01x	0.02x	0.02x	0.01x	0.04x	0.07x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	1.28x	1.27x	1.27x	1.17x	1.19x	1.21x	1.19x	1.18x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.01x	1.01x	1.01x	1.02x	1.02x	1.01x	1.04x	1.07x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	61.2%	24.8%	17.8%	20.5%	100.0%	55.4%	49.8%	44.7%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	61.2%	24.8%	17.8%	20.5%	97.2%	52.3%	48.5%	11.3%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	33.0%	16.9%	10.5%	-3.7%	14.3%	13.1%	11.8%	8.9%
ROA Ganancia Neta / Activos	2.4%	2.5%	1.0%	-0.4%	1.0%	1.0%	0.9%	0.7%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	2.4%	2.5%	1.0%	-0.4%	1.0%	1.1%	0.9%	0.8%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$677K	$570K	$248K	$330K	$1.0M	$632K	$546K	$152K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	61.2%	24.8%	17.8%	20.5%	100.0%	55.4%	49.8%	12.6%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	4.4%	3.7%	1.6%	2.3%	7.0%	4.2%	3.6%	0.9%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.07x	0.15x	0.09x	0.11x	0.07x	0.08x	0.07x	0.08x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	1067.80x	79.77x	—	—	34.05x	44.26x	37.96x	54.88x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.52x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	92.9%	71.7%	78.7%	91.2%	91.2%	84.4%	96.5%	97.9%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	22.6%	22.1%	22.3%	16.7%	17.9%	17.9%	19.1%	20.1%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	99.1%	99.2%	98.8%	97.6%	98.0%	98.9%	96.0%	93.9%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	99.1%	99.2%	98.8%	97.6%	98.0%	98.9%	96.0%	93.9%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#213 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#213

INAMAZONAS, INMOBILIARIA AMAZONAS S.A.

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

Empresa

Ingresos

Margen Bruto

Margen Neto

ROA

ROE

Apalancam.

Crecim. YoY

INAMAZONAS, INMOBILIARIA AMAZONAS S.A.Empresa actual

$1.2M

+44.7%

+8.9%

+0.7%

+0.8%

1.1x

—

CONTACTO INMOBILIARIO INMOCONTACTO CIA.LTDA	$1.1M	+14.2%	+0.9%	+0.1%	+1.7%	13.5x	—
INVESTINMO CIA.LTDA.	$1.1M	+86.4%	+40.7%	+9.7%	+32.5%	3.3x	—
ROQUIMIM S.A.	$1.1M	+78.4%	+5.0%	+4.8%	+14.6%	3.1x	—
SIERRACONSULTING S.A.	$1.4M	+100.0%	+15.0%	+1.3%	+34.1%	26.6x	—
INMOBILIARIA CATSAL S.A.	$991K	+100.0%	+32.6%	+3.0%	+29.3%	9.6x	—

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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