ASESORIA INMOBILIARIA Y COMERCIO IACOS CIA. LTDA.

RUC:1791281799001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Pichincha

Pasivos: 90% de activosPérdida operativa de -2.8% (margen neto)En el 25% menos rentable del sector

2018–2025

Expediente #52582

ASESORIA INMOBILIARIA Y es una empresa del sector Inmobiliaria con $72K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 93% por debajo del máximo registrado en 2021 ($1.0M). En 2025, la empresa registró una pérdida neta de $2K. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$487K

▼ 2.6%2024

Total Pasivos

$441K

▼ 2.4%2024

Ingresos

$72K

▼ 74.6%2024

Patrimonio

$46K

▼ 4.2%2024

Ganancia Neta

($2K)

n.s.2024

Margen Neto

n.s.

n.s.2024

Ingresos / Empleado

$36K

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#51,048

Top 34.2% en 2025· ↓ 32373 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#4,983

de 77,576

2025

#51,048

de 149,306

Top 6.4%→Top 34.2%

Cayó del top 6.42% al top 34.19%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 9 (2015) · Mínimo 2 (2023)

Reducción significativa · -75%

Compañía: Cía. Ltda. (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Microempresa (2018–2019) → Pequeña (2020–2024) → Microempresa (2025)Reclasificación

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Series anteriores a 2018 no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 31 oct 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 22 nov 1994 · 31 años

Nombre comercialIACOS CIA. LDTA.

Representante legalBARRERA JORGE

Agente de retención

Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$1.9M$1.6M$2.0M$1.7M$1.1M$722K$499K$486K

Efectivo y Equivalentes———————$485

Activos Financieros———————$3K

Inventarios————$1.1M$710K$495K$481K

Crédito Tributario———————$1K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$1.1M$6K$572K—$3K$33K$1K$864

Prop., Planta y Equipo———————$864

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$3.0M$1.6M$2.6M$1.7M$1.1M$755K$500K$487K

Pasivos

Pasivo Corriente$30K$22K$2.5M$1.7M$9K$10K$13K$12K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$5K$6K$9K$7K

Otras Obligaciones———————$5K

Pasivo No Corriente$2.9M$1.5M——$1.1M$697K$439K$429K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$2.9M$1.5M$2.5M$1.7M$1.1M$706K$452K$441K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$482

Reservas———————$36K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$12K

Resultados del Ejercicio———————($2K)

Total Patrimonio$73K$74K$64K—$53K$48K$48K$46K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	64.16x	72.75x	0.80x	1.00x	127.45x	75.88x	39.06x	40.82x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	64.16x	72.75x	0.80x	1.00x	3.77x	1.25x	0.29x	0.44x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$1.9M	$1.6M	($508K)	$0	$1.1M	$712K	$486K	$474K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.975	0.954	0.975	1.000	0.952	0.936	0.903	0.905
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	39.80x	20.62x	39.23x	—	20.03x	14.59x	9.33x	9.50x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.07x	11.54x	0.11x	—	15.58x	1.47x	35.54x	53.67x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	40.80x	21.62x	40.23x	—	21.03x	15.59x	10.33x	10.50x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	95.7%	—	—	-50.0%	25.9%	21.8%	24.3%	80.8%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	95.7%	—	100.0%	-50.0%	25.9%	21.3%	23.9%	-2.8%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	-0.2%	—	100.0%	-50.0%	25.9%	21.3%	0.0%	-2.8%
ROA Ganancia Neta / Activos	-0.0%	—	36.9%	-29.0%	14.4%	13.0%	0.0%	-0.4%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	-0.7%	—	1484.4%	—	302.2%	203.0%	0.0%	-4.4%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$280K	—	$948K	($500K)	$160K	$100K	$69K	-$438
Margen EBIT EBIT / Ingresos	95.7%	—	100.0%	-50.0%	25.9%	21.8%	24.3%	-0.6%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	9.4%	—	36.9%	—	14.4%	13.0%	13.6%	-0.4%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.10x	—	0.37x	0.58x	0.55x	0.61x	0.57x	0.15x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	0.43x	0.51x	0.43x	0.03x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	20.62x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	1.0%	1.4%	100.0%	100.0%	0.8%	1.3%	2.8%	2.7%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	63.5%	99.6%	77.7%	100.0%	99.1%	95.6%	99.7%	99.8%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	2.5%	4.6%	2.5%	—	4.8%	6.4%	9.7%	9.5%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	2.5%	4.6%	2.5%	—	4.8%	6.4%	9.7%	9.5%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

2 personas naturales figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#1209 de 2675 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.6%

CANEYBI CORP S.A.

4.0%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

3.9%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

2.9%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#1209

ASESORIA INMOBILIARIA Y COMERCIO IACOS CIA. LTDA.

0.0%

Las otras 2670 empresas concentran el 81.4% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 12.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

113No concentrado

Top 5 concentra el 18.6%.

Empresas de la clase

2675

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Red societaria

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Competidores en el Sector

Contratación Pública