LOURCARINC S.A.

RUC:1791396774001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Pichincha

2018–2025

Expediente #85904

LOURCARINC S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $176K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 32% por debajo del máximo registrado en 2018 ($258K). Los ingresos disminuyeron 9.7% respecto al año anterior, aunque la empresa mantuvo una ganancia neta de $15K (8.8% de margen). Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$1.8M

▲ 110.9%2024

Total Pasivos

$258K

▼ 20.3%2024

Ingresos

$176K

▼ 9.7%2024

Patrimonio

$1.5M

▲ 190.4%2024

Ganancia Neta

$15K

▼ 31.8%2024

Margen Neto

8.8%

▼ 2.8 pp2024

Ingresos / Empleado

$35K

5 empleados (2025)

Ranking Nacional

#36,676

Top 24.6% en 2025· ↓ 22002 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#6,918

de 77,576

2025

#36,676

de 149,306

Top 8.9%→Top 24.6%

Cayó del top 8.92% al top 24.56%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 6 (2018) · Mínimo 1 (2016)

Expansión sostenida · CAGR 8.7%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018–2019) → Microempresa (2020–2021) → Pequeña (2022–2025)Reclasificación

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Series anteriores a 2018 no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 06 feb 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 17 feb 1998 · 28 años

Representante legalALTAMIRANO OLIVA DIEGO FERNANDO

Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$444K—$139K$283K$288K$463K$316K$1.0M

Efectivo y Equivalentes———————$5K

Activos Financieros———————$1.0M

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$6K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$1.5M—$636K$709K$540K$390K$540K$763K

Prop., Planta y Equipo———————$563K

Propiedades de Inversión———————$200K

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$1.9M—$774K$992K$828K$853K$857K$1.8M

Pasivos

Pasivo Corriente$51K—$5K$251K$317K$63K$60K$64K

Obligaciones Financieras———————$53K

Cuentas por Pagar————$1K—$4K$0

Otras Obligaciones———————$12K

Pasivo No Corriente$1.1M—$8K——$284K$264K$194K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$1.1M—$13K$251K$317K$347K$323K$258K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$9K

Otros Resultados Integrales———————$1.4M

Resultados Acumulados———————$168K

Resultados del Ejercicio———————$15K

Total Patrimonio$784K—$761K$741K$511K$506K$533K$1.5M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	8.66x	—	27.67x	1.13x	0.91x	7.32x	5.29x	16.26x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	8.66x	—	27.67x	1.13x	0.91x	7.32x	5.29x	16.26x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$393K	—	$134K	$32K	($30K)	$399K	$257K	$980K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.587	—	0.017	0.253	0.383	0.406	0.377	0.143
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	1.42x	—	0.02x	0.34x	0.62x	0.68x	0.61x	0.17x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.54x	—	1.20x	1.04x	0.95x	1.30x	0.99x	2.03x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	2.42x	—	1.02x	1.34x	1.62x	1.68x	1.61x	1.17x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	2.8%	—	16.0%	—	—	63.5%	74.6%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	2.8%	50.0%	16.0%	99.1%	91.8%	63.1%	10.4%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	28.0%	2.8%	1.2%	-5.3%	1.9%	91.8%	11.7%	8.8%
ROA Ganancia Neta / Activos	3.8%	—	0.3%	-1.1%	0.3%	20.7%	2.6%	0.9%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	9.2%	—	0.3%	-1.4%	0.6%	34.9%	4.3%	1.0%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$258K	$7K	$88K	$32K	$150K	$193K	$124K	$20K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	2.8%	50.0%	16.0%	100.0%	100.0%	63.5%	11.2%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	13.6%	—	11.3%	3.3%	18.0%	20.7%	14.4%	1.0%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.14x	—	0.23x	0.20x	0.18x	0.23x	0.23x	0.10x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.17x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	4.6%	—	38.9%	100.0%	100.0%	18.2%	18.5%	24.9%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	23.4%	—	17.9%	28.5%	34.7%	54.2%	36.9%	57.8%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	41.3%	—	98.3%	74.7%	61.7%	59.4%	62.3%	85.7%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	41.3%	—	98.3%	74.7%	61.7%	59.4%	62.3%	85.7%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

Accionistas jurídicos1

según constituciones o aumentos de capital 2000–2025

Bannerol Investments S.A. Panamá
2003

Participaciones en otras sociedades

Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#778 de 2675 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.6%

CANEYBI CORP S.A.

4.0%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

3.9%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

2.9%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#778

LOURCARINC S.A.

0.0%

Las otras 2670 empresas concentran el 81.4% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 12.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

113No concentrado

Top 5 concentra el 18.6%.

Empresas de la clase

2675

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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