MEGAPOLIS S.A.

RUC:1791849213001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Pichincha

2018–2025

Expediente #93466

Total Activos

$258K

▼ 35.5%2024

Total Pasivos

$133K

▼ 55.8%2024

Ingresos

$174K

▲ 757.1%2024

Patrimonio

$125K

▲ 27.3%2024

Ganancia Neta

$27K

n.s.2024

Margen Neto

15.3%

n.s.2024

Ingresos / Empleado

$174K

1 empleado (2025)

Ranking Nacional

#36,823

Top 24.7% en 2025· ↓ 13595 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#7,057

de 77,576

2025

#36,823

de 149,306

Top 9.1%→Top 24.7%

Cayó del top 9.10% al top 24.66%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 7 (2017) · Mínimo 1 (2022)

Reducción significativa · -50%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018–2021) → Microempresa (2022–2024) → Pequeña (2025)Reclasificación

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Series anteriores a 2018 no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 15 jun 2023

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 29 jul 2002 · 24 años

Nombres comerciales (2)MEGAPOLIS · MEGAPOLIS SA.

Representante legalAYALA REYES FERNANDO IVAN

Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$1.8M$1.7M$1.5M$397K$350K$357K$118K$17K

Efectivo y Equivalentes———————$669

Activos Financieros———————$0

Inventarios————$348K$355K$118K$14K

Crédito Tributario———————$2K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$84K$73K$66K$59K$59K$52K$282K$241K

Prop., Planta y Equipo———————$241K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$1.8M$1.8M$1.5M$456K$409K$408K$400K$258K

Pasivos

Pasivo Corriente$1.0M$1.0M$897K$337K$18K$19K$6K$10K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$17K—$5K$2K

Otras Obligaciones———————$8K

Pasivo No Corriente$754K$674K$567K$24K$296K$293K$296K$124K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$124K

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$1.8M$1.7M$1.5M$361K$314K$312K$302K$133K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$2K

Reservas———————$1K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$95K

Resultados del Ejercicio———————$27K

Total Patrimonio$45K$58K$68K$95K$95K$96K$98K$125K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.68x	1.64x	1.64x	1.18x	19.71x	18.57x	20.72x	1.74x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.68x	1.64x	1.64x	1.18x	0.13x	0.08x	0.09x	0.30x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$716K	$659K	$570K	$59K	$332K	$337K	$112K	$7K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.975	0.967	0.955	0.793	0.768	0.764	0.755	0.517
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	39.60x	29.61x	21.43x	3.82x	3.30x	3.23x	3.09x	1.07x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.54x	0.79x	1.04x	1.59x	1.62x	1.87x	0.35x	0.52x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	40.60x	30.61x	22.43x	4.82x	4.30x	4.23x	4.09x	2.07x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	29.0%	17.4%	-35.2%	-39.6%	100.0%	86.1%	—	19.8%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	29.0%	17.4%	-35.2%	-39.6%	100.0%	86.1%	99.8%	19.7%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	5.7%	3.0%	3.0%	3.2%	4.6%	5.8%	7.3%	15.3%
ROA Ganancia Neta / Activos	1.2%	1.1%	1.1%	8.7%	0.1%	0.3%	0.4%	10.3%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	47.1%	32.3%	23.8%	42.1%	0.5%	1.4%	1.5%	21.4%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$109K	$108K	($194K)	($486K)	$10K	$21K	$20K	$34K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	29.0%	17.4%	-35.2%	-39.6%	100.0%	86.1%	100.0%	19.8%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	5.9%	6.1%	-12.6%	-106.6%	2.4%	5.1%	5.1%	13.3%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.20x	0.35x	0.36x	2.69x	0.02x	0.06x	0.05x	0.67x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	0.00x	0.01x	—	10.16x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	—
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	58.1%	60.5%	61.3%	93.3%	5.7%	6.2%	1.9%	7.1%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	95.4%	95.9%	95.7%	87.0%	85.6%	87.4%	29.5%	6.4%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	2.5%	3.3%	4.5%	20.7%	23.2%	23.6%	24.5%	48.3%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	2.5%	3.3%	4.5%	20.7%	23.2%	23.6%	24.5%	48.3%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

3 personas naturales figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.0%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#781 de 2675 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.6%

CANEYBI CORP S.A.

4.0%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

3.9%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

2.9%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#781

MEGAPOLIS S.A.

0.0%

Las otras 2670 empresas concentran el 81.4% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 12.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

113No concentrado

Top 5 concentra el 18.6%.

Empresas de la clase

2675

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Red societaria

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Competidores en el Sector

Contratación Pública