PLANIFICACION Y PROMOCION INMOBILIARIA Y URBANISTICA URBAPLAN S.A

RUC:1791929799001·CIIU:L6810.03·Inmobiliaria·Pichincha

Pérdida operativa de -2.1% (margen neto)En el 25% menos rentable del sectorRazón corriente: 1.11x

2018–2025

Expediente #151545

PLANIFICACION Y PROMOCION es una empresa del sector Inmobiliaria con $162K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 93% por debajo del máximo registrado en 2021 ($2.4M). En 2025, la empresa registró una pérdida neta de $3K. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$125K

▼ 69.8%2024

Total Pasivos

$97K

▼ 75.4%2024

Ingresos

$162K

▲ 9.7%2024

Patrimonio

$28K

▲ 50.1%2024

Ganancia Neta

($3K)

n.s.2024

Margen Neto

-2.1%

▼ 2.1 pp2024

Ingresos / Empleado

$40K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#38,084

Top 25.5% en 2025· ↓ 15376 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#22,001

de 77,576

2025

#38,084

de 149,306

Top 28.4%→Top 25.5%

Escaló del top 28.36% al top 25.51%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 29 (2019) · Mínimo 3 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 2.6%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Microempresa (2018) → Pequeña (2019) → Microempresa (2020) → Mediana (2021) → Pequeña (2022–2025)Escalamiento

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 15 jul 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 10 dic 2003 · 22 años

Nombre comercialURBAPLAN S.A

Representante legalCUISANA PERALTA FREDDY ALFONSO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$275K$179K$1.9M$448K$121K$217K$390K$108K

Efectivo y Equivalentes———————$58

Activos Financieros———————$102K

Inventarios———$259K——$268K$0

Crédito Tributario———————$0

Pagos Anticipados———————$6K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente—$794K$1K$1K$243$30K$23K$17K

Prop., Planta y Equipo———————$17K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$275K$973K$1.9M$449K$121K$247K$414K$125K

Pasivos

Pasivo Corriente$249K$948K$1.9M$423K$91K$82K$395K$97K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar———$66K$40K$3K$39K$9K

Otras Obligaciones———————$63

Pasivo No Corriente—————$146K—$0

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$249K$948K$1.9M$423K$91K$228K$395K$97K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$0

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————($22K)

Resultados del Ejercicio———————($3K)

Total Patrimonio$26K$25K$25K$26K$30K$18K$19K$28K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.10x	0.19x	1.01x	1.06x	1.33x	2.63x	0.99x	1.11x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.10x	0.19x	1.01x	0.45x	1.33x	2.63x	0.31x	1.11x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$26K	($769K)	$24K	$25K	$30K	$134K	($5K)	$11K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.905	0.974	0.987	0.943	0.752	0.925	0.955	0.777
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	9.57x	37.64x	74.99x	16.44x	3.04x	12.35x	21.34x	3.49x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	—	0.03x	20.86x	21.17x	123.45x	0.62x	0.79x	1.65x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	10.57x	38.64x	75.99x	17.44x	4.04x	13.35x	22.34x	4.49x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	3.1%	27.6%	29.9%	89.1%	58.8%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	—	50.0%	100.0%	3.1%	27.3%	29.9%	86.2%	-2.1%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	—	-0.3%	100.0%	0.0%	1.1%	29.9%	0.0%	-2.1%
ROA Ganancia Neta / Activos	—	-0.1%	0.0%	0.1%	3.4%	38.4%	0.0%	-2.7%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	—	-3.4%	1.1%	1.4%	13.6%	513.2%	0.2%	-12.3%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	—	$133K	$281	$74K	$99K	$95K	$131K	$7K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	—	50.0%	100.0%	3.1%	27.6%	29.9%	89.1%	4.3%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	—	13.7%	0.0%	16.6%	80.7%	38.4%	30.7%	-2.7%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	—	0.27x	0.00x	5.34x	2.96x	1.28x	0.36x	1.29x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	8.96x	—	—	0.06x	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	1.58x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	36.1%	100.0%	100.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	100.0%	18.4%	99.9%	99.7%	99.8%	87.9%	94.4%	86.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	9.5%	2.6%	1.3%	5.7%	24.8%	7.5%	4.5%	22.3%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	9.5%	2.6%	1.3%	5.7%	24.8%	7.5%	4.5%	22.3%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

4 personas naturales figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#816 de 2675 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.6%

CANEYBI CORP S.A.

4.0%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

3.9%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

2.9%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#816

PLANIFICACION Y PROMOCION INMOBILIARIA Y URBANISTICA URBAPLAN S.A

0.0%

Las otras 2670 empresas concentran el 81.4% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 12.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

113No concentrado

Top 5 concentra el 18.6%.

Empresas de la clase

2675

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Red societaria

Participación en el Segmento?

Competidores en el Sector

Contratación Pública