CONSTRUCTORA ESTRELLA VITERI CIA. LTDA.

RUC:1792165792001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Pichincha

Razón corriente 0.88 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #161305

CONSTRUCTORA ESTRELLA VITERI es una empresa del sector Inmobiliaria con $978K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 85% por debajo del máximo registrado en 2023 ($6.6M). Los ingresos disminuyeron 53.5% respecto al año anterior, aunque la empresa mantuvo una ganancia neta de $159K (16.2% de margen). Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$5.5M

▼ 14.0%2024

Total Pasivos

$4.5M

▼ 15.4%2024

Ingresos

$978K

▼ 53.5%2024

Patrimonio

$979K

▼ 6.6%2024

Ganancia Neta

$159K

▼ 30.2%2024

Margen Neto

16.2%

▲ 5.4 pp2024

Ingresos / Empleado

$244K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#13,994

Top 9.4% en 2025· ↓ 10361 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#2,432

de 77,576

2025

#13,994

de 149,306

Top 3.1%→Top 9.4%

Cayó del top 3.13% al top 9.37%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 56 (2017) · Mínimo 2 (2022)

Volatilidad alta — rango 2–56 (factor 28.0×)

Compañía: Cía. Ltda. (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Grande (2018) → Mediana (2019) → Pequeña (2020–2022) → Grande (2023) → Mediana (2024) → Pequeña (2025)Contracción

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 14 ago 2018

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 20 nov 2008 · 17 años

Representante legalESTRELLA VITERI MIGUEL ISAAC

Contribuyente especial

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$5.0M$4.0M$5.2M$5.9M$6.6M$5.7M$4.9M$4.0M

Efectivo y Equivalentes———————$61K

Activos Financieros———————$3.0M

Inventarios————$6.2M$2.6M$1.4M$947K

Crédito Tributario———————$525

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$12K

Activo No Corriente$2.1M$2.6M$1.4M$1.4M$1.4M$1.4M$1.5M$1.5M

Prop., Planta y Equipo———————$1.5M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$7.1M$6.6M$6.6M$7.2M$8.0M$7.0M$6.4M$5.5M

Pasivos

Pasivo Corriente$2.7M$2.2M$2.0M$2.7M$7.3M$6.2M$5.3M$4.5M

Obligaciones Financieras———————$19K

Cuentas por Pagar—————$13K$141K$5K

Otras Obligaciones———————$55K

Pasivo No Corriente$3.8M$3.8M$3.8M$3.8M$6K—$6K$6K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$6.5M$5.9M$5.8M$6.5M$7.3M$6.2M$5.3M$4.5M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$405

Reservas———————$200

Otros Resultados Integrales———————($10K)

Resultados Acumulados———————$829K

Resultados del Ejercicio———————$159K

Total Patrimonio$625K$686K$751K$778K$688K$859K$1.0M$979K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.85x	1.85x	2.56x	2.21x	0.91x	0.92x	0.91x	0.88x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.85x	1.85x	2.56x	2.21x	0.06x	0.49x	0.65x	0.67x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$2.3M	$1.8M	$3.2M	$3.2M	($668K)	($501K)	($465K)	($532K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.912	0.897	0.886	0.892	0.914	0.878	0.836	0.822
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	10.38x	8.67x	7.76x	8.30x	10.58x	7.17x	5.10x	4.62x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.29x	0.26x	0.55x	0.57x	0.51x	0.63x	0.69x	0.65x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	11.38x	9.67x	8.76x	9.30x	11.58x	8.17x	6.10x	5.62x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	26.7%	11.5%	-37.3%	-37.6%	12.0%	28.7%	34.8%	40.7%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	26.7%	11.5%	-37.3%	-37.6%	10.4%	23.7%	34.8%	20.2%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	18.7%	10.8%	8.9%	2.7%	0.3%	12.6%	10.8%	16.2%
ROA Ganancia Neta / Activos	13.9%	8.5%	1.6%	0.6%	0.0%	11.9%	3.6%	2.9%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	158.4%	82.4%	13.7%	5.7%	0.3%	97.0%	21.7%	16.2%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$1.4M	$599K	($432K)	($610K)	$76K	$1.9M	$733K	$199K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	26.7%	11.5%	-37.3%	-37.6%	12.0%	28.7%	34.8%	20.4%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	19.9%	9.0%	-6.6%	-8.4%	0.8%	22.4%	11.5%	3.6%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.75x	0.79x	0.18x	0.22x	0.08x	0.94x	0.33x	0.18x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	0.09x	1.81x	0.98x	0.61x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.33x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	41.4%	36.2%	34.9%	41.2%	99.9%	100.0%	99.9%	99.9%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	70.0%	60.1%	79.3%	81.2%	82.9%	80.6%	76.2%	72.4%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	8.8%	10.3%	11.4%	10.8%	8.6%	12.2%	16.4%	17.8%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	8.8%	10.3%	11.4%	10.8%	8.6%	12.2%	16.4%	17.8%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.1 ppvs año anterior

#252 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#252

CONSTRUCTORA ESTRELLA VITERI CIA. LTDA.

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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