TERRA ALTA SOLUCIONES INMOBILIARIAS TERRAL CIA. LTDA.

RUC:1792421462001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Pichincha

Pasivos: 99% de activosPérdida operativa de -1.0% (margen neto)En el 25% menos rentable del sector

2018–2025

Expediente #167750

TERRA ALTA SOLUCIONES es una empresa del sector Inmobiliaria con $1.1M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 71% por debajo del máximo registrado en 2021 ($3.7M). En 2025, la empresa registró una pérdida neta de $11K. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$7.9M

▼ 15.1%2024

Total Pasivos

$7.8M

▼ 15.1%2024

Ingresos

$1.1M

▼ 47.6%2024

Patrimonio

$74K

▼ 12.4%2024

Ganancia Neta

($11K)

n.s.2024

Margen Neto

-1.0%

▼ 1.2 pp2024

Ingresos / Empleado

$539K

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#13,086

Top 8.8% en 2025· ↓ 10426 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2019–2025.

Posición en Ranking Nacional

2019

#3,008

de 91,902

2025

#13,086

de 149,306

Top 3.3%→Top 8.8%

Cayó del top 3.27% al top 8.76%

Universo SCVS creció 62% en el periodo (+57,404 empresas registradas).

Empleados Reportados

2019

2025

Pico 14 (2021) · Mínimo 2 (2024)

Reducción significativa · -50%

Compañía: Cía. Ltda. (sin cambios desde 2019)

Tamaño SCVS: Pequeña (2019–2020) → Mediana (2021–2025)Escalamiento

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 02 jul 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 15 feb 2013 · 13 años

Nombre comercialTERRAL CIA. LTDA.

Representante legalVACA ALMEIDA WILMAN GIOVANNI

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$2.7M$2.4M$4.5M$7.1M$4.7M$5.1M$2.3M$2.3M

Efectivo y Equivalentes———————$19K

Activos Financieros———————$1.5M

Inventarios————$199K$2.2M$886K$499K

Crédito Tributario———————$0

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$239K

Activo No Corriente$4.9M$3.9M$3.9M$3.9M$5.6M$6.1M$7.0M$5.7M

Prop., Planta y Equipo———————$630K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$583

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$5K

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$7.5M$6.3M$8.4M$11.0M$10.3M$11.2M$9.3M$7.9M

Pasivos

Pasivo Corriente$158K$99K$362K$338K$315K$315K$397K$502K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$68K$67K$72K$484K

Otras Obligaciones———————$15K

Pasivo No Corriente$7.3M$6.1M$8.0M$10.5M$9.8M$10.8M$8.8M$7.3M

Créditos Bancarios LP———————$2.2M

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$7.5M$6.2M$8.3M$10.9M$10.1M$11.1M$9.2M$7.8M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$59K

Reservas———————$16K

Otros Resultados Integrales———————$5K

Resultados Acumulados———————$5K

Resultados del Ejercicio———————($11K)

Total Patrimonio$71K$58K$109K$132K$187K$119K$85K$74K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	16.96x	24.13x	12.52x	20.87x	14.87x	16.13x	5.79x	4.49x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	16.96x	24.13x	12.52x	20.87x	14.24x	9.15x	3.55x	3.49x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$2.5M	$2.3M	$4.2M	$6.7M	$4.4M	$4.8M	$1.9M	$1.7M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.991	0.991	0.987	0.988	0.982	0.989	0.991	0.991
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	105.06x	108.25x	76.56x	81.94x	54.33x	93.22x	108.88x	105.51x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.01x	0.01x	0.03x	0.03x	0.03x	0.02x	0.01x	0.01x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	106.06x	109.25x	77.56x	82.94x	55.33x	94.22x	109.88x	106.51x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	38.2%	30.9%	26.3%	25.9%	61.9%	62.7%	36.1%	64.2%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	38.2%	30.9%	26.3%	25.9%	49.6%	50.2%	33.8%	-0.4%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	2.7%	0.1%	4.1%	4.0%	6.5%	2.7%	0.2%	-1.0%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.3%	0.0%	0.9%	1.4%	1.3%	0.4%	0.0%	-0.1%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	34.4%	3.9%	73.4%	112.2%	69.9%	34.6%	4.4%	-15.0%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$343K	$572K	$508K	$959K	$1.3M	$967K	$742K	$15K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	38.2%	30.9%	26.3%	25.9%	61.9%	62.7%	36.1%	1.4%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	4.6%	9.1%	6.0%	8.7%	9.7%	6.9%	7.5%	-0.1%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.12x	0.29x	0.23x	0.34x	0.20x	0.14x	0.22x	0.14x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	3.87x	0.26x	1.49x	0.77x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.72x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	2.1%	1.6%	4.3%	3.1%	3.1%	2.8%	4.3%	6.4%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	35.5%	37.9%	53.7%	64.3%	45.3%	45.4%	24.6%	28.4%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	0.9%	0.9%	1.3%	1.2%	1.8%	1.1%	0.9%	0.9%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	0.9%	0.9%	1.3%	1.2%	1.8%	1.1%	0.9%	0.9%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.1 ppvs año anterior

#238 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#238

TERRA ALTA SOLUCIONES INMOBILIARIAS TERRAL CIA. LTDA.

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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