MAFER-REAL ESTATE DEL ECUADOR S.A.

RUC:1792430402001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Pichincha

Razón corriente 0.25 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #168687

MAFER-REAL ESTATE DEL es una empresa del sector Inmobiliaria con $2.1M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 34% por debajo del máximo registrado en 2019 ($3.2M). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $413K y un margen del 19.3%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$30.5M

▼ 2.8%2024

Total Pasivos

$12.3M

▼ 9.4%2024

Ingresos

$2.1M

▼ 1.3%2024

Patrimonio

$18.2M

▲ 2.3%2024

Ganancia Neta

$413K

▲ 139.6%2024

Margen Neto*

19.3%

▲ 11.4 pp2024

* Otros Ingresos representa 29% de los ingresos operacionales, inflando este margen. Compare con precaución.

Ingresos / Empleado

$1.07M

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#8,001

Top 5.4% en 2025· ↓ 7179 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#1,001

de 77,576

2025

#8,001

de 149,306

Top 1.3%→Top 5.4%

Cayó del top 1.29% al top 5.36%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 3 (2021) · Mínimo 1 (2015)

Volatilidad alta — rango 1–3 (factor 3.0×)

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Mediana (2018–2019) → Pequeña (2020) → Mediana (2021–2025)Reclasificación

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 15 may 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 05 mar 2013 · 13 años

Representante legalMICARE REPRESENTACIONES S.C.C.

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$483K$358K$388K$463K$3.0M$1.8M$2.2M$3.0M

Efectivo y Equivalentes———————$1.5M

Activos Financieros———————$26K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$1.1M

Pagos Anticipados———————$396K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$18.2M$18.0M$17.9M$17.9M$23.7M$29.6M$29.2M$27.5M

Prop., Planta y Equipo———————$583K

Propiedades de Inversión———————$26.9M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$17K

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$18.7M$18.3M$18.2M$18.4M$26.7M$31.4M$31.4M$30.5M

Pasivos

Pasivo Corriente$1.3M$964K$638K$366K$1.6M$1.2M$1.3M$12.3M

Obligaciones Financieras———————$12.1M

Cuentas por Pagar————$663K$1.1M$145K$66K

Otras Obligaciones———————$66K

Pasivo No Corriente$3.2M$2.6M$2.6M$2.9M$9.1M$13.1M$12.3M$19K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$19K

Total Pasivos$4.4M$3.5M$3.2M$3.3M$10.7M$14.4M$13.6M$12.3M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$13.1M

Reservas———————$364K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$4.3M

Resultados del Ejercicio———————$413K

Total Patrimonio$14.2M$14.8M$15.0M$15.1M$16.0M$17.0M$17.8M$18.2M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.39x	0.37x	0.61x	1.27x	1.93x	1.49x	1.69x	0.25x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.39x	0.37x	0.61x	1.27x	1.93x	1.49x	1.69x	0.25x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($768K)	($606K)	($250K)	$97K	$1.5M	$603K	$891K	($9.3M)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.238	0.192	0.178	0.180	0.399	0.458	0.433	0.403
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.31x	0.24x	0.22x	0.22x	0.66x	0.84x	0.76x	0.68x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.78x	0.82x	0.84x	0.84x	0.68x	0.58x	0.61x	0.66x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.31x	1.24x	1.22x	1.22x	1.66x	1.84x	1.76x	1.68x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	88.5%	—	37.0%	39.4%	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	88.5%	43.9%	37.0%	39.4%	57.8%	58.0%	62.7%	25.9%
Margen Neto* Ganancia Neta / Ingresos * Otros Ingresos representa 29% de los ingresos operacionales, inflando este margen. Compare con precaución.	22.5%	22.9%	14.0%	6.8%	29.7%	58.0%	8.0%	19.3%
ROA Ganancia Neta / Activos	1.6%	4.0%	1.5%	0.9%	1.4%	3.3%	0.5%	1.4%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	2.2%	5.0%	1.8%	1.1%	2.3%	6.1%	1.0%	2.3%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$1.2M	$1.4M	$703K	$931K	$1.3M	$1.8M	$2.2M	$1.2M
Margen EBIT EBIT / Ingresos	88.5%	43.9%	37.0%	39.4%	100.0%	100.0%	100.0%	56.9%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	6.5%	7.7%	3.9%	5.1%	2.7%	3.3%	4.3%	1.8%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.07x	0.18x	0.10x	0.13x	0.05x	0.06x	0.07x	0.07x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	81.32x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	28.2%	27.4%	19.7%	11.1%	14.7%	8.6%	9.5%	99.8%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	2.6%	2.0%	2.1%	2.5%	11.3%	5.8%	7.0%	10.0%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	76.2%	80.8%	82.2%	82.0%	60.1%	54.2%	56.7%	59.7%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	76.2%	80.8%	82.2%	82.0%	60.1%	54.2%	56.7%	59.7%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#120 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#120

MAFER-REAL ESTATE DEL ECUADOR S.A.

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

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Estructura del Balance

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública