DEALTURA CIA.LTDA.

RUC:1793147097001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Pichincha

Pasivos: 90% de activos

2021–2025

Expediente #323859

DEALTURA CIA.LTDA. es una empresa del sector Inmobiliaria con $2.1M en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 37.5% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $159K, equivalente a un margen del 7.7%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$820K

▼ 9.9%2024

Total Pasivos

$739K

▼ 25.3%2024

Ingresos

$2.1M

▲ 37.5%2024

Patrimonio

$82K

n.s.2024

Ganancia Neta

$159K

n.s.2024

Margen Neto*

7.7%

▲ 6.8 pp2024

* Otros Ingresos representa 25% de los ingresos operacionales, inflando este margen. Compare con precaución.

Ingresos / Empleado

$148K

14 empleados (2025)

Ranking Nacional

#8,214

Top 5.5% en 2025· ↑ 5988 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2021–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2021–2025.

Posición en Ranking Nacional

2021

#42,257

de 108,492

2025

#8,214

de 149,306

Top 38.9%→Top 5.5%

Escaló del top 38.95% al top 5.50%

Universo SCVS creció 38% en el periodo (+40,814 empresas registradas).

Empleados Reportados

2021

2025

Pico 14 (2025) · Mínimo 5 (2022)

Expansión sostenida · CAGR 23.6%

Compañía: Cía. Ltda. (sin cambios desde 2021)

Tamaño SCVS: Microempresa (2021) → Pequeña (2022–2023) → Mediana (2024–2025)Escalamiento

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Esta empresa cuenta con 5 años de información financiera. La trayectoria se enriquece a medida que se acumulan más años de datos.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 11 may 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 28 may 2021 · 5 años

Nombre comercialD'ALTURA INMOBILIARIA

Representante legalQUIROLA COBA YOLANDA DEL ROCIO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (4 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$55K$1.5M$1.1M$868K$595K

Efectivo y Equivalentes————$95K

Activos Financieros————$497K

Inventarios—$1.4M$962K$286K$1K

Crédito Tributario————$182

Pagos Anticipados————$2K

Otros Activos Corrientes————$0

Activo No Corriente$17K$28K$33K$42K$225K

Prop., Planta y Equipo————$209K

Propiedades de Inversión————$0

Activos Intangibles————$7K

Activos Derecho de Uso————$0

Impuestos Diferidos————$1K

Otros Activos No Corrientes————$7K

Total Activos$72K$1.5M$1.1M$911K$820K

Pasivos

Pasivo Corriente$34K$258K$77K$87K$285K

Obligaciones Financieras————$0

Cuentas por Pagar—$214K$22K$8K$7K

Otras Obligaciones————$132K

Pasivo No Corriente$71K$1.3M$1.2M$901K$454K

Créditos Bancarios LP————$0

Obligaciones Emitidas————$0

Otros Pasivos No Corrientes————$0

Total Pasivos$105K$1.6M$1.2M$988K$739K

Patrimonio

Capital Suscrito————$1K

Reservas————$0

Otros Resultados Integrales————$206

Resultados Acumulados————($78K)

Resultados del Ejercicio————$159K

Total Patrimonio($33K)($62K)($91K)($77K)$82K

Indicadores Financieros

Indicador	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.61x	5.78x	14.60x	9.95x	2.09x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.61x	0.30x	2.03x	6.67x	2.09x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$21K	$1.2M	$1.0M	$781K	$311K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	1.457	1.041	1.079	1.085	0.900
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	-3.19x	-25.55x	-13.63x	-12.76x	9.04x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	-1.89x	-2.18x	-2.80x	-1.83x	0.36x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	-2.19x	-24.55x	-12.63x	-11.76x	10.04x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	64.1%	61.4%	43.6%	42.9%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	58.4%	47.4%	37.2%	12.2%
Margen Neto* Ganancia Neta / Ingresos * Otros Ingresos representa 25% de los ingresos operacionales, inflando este margen. Compare con precaución.	-111492.8%	58.4%	47.4%	0.9%	7.7%
ROA Ganancia Neta / Activos	-47.5%	10.5%	34.1%	1.5%	19.4%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	104.0%	-258.2%	-430.7%	-17.6%	194.6%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$31	$175K	$508K	$655K	$318K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	64.1%	61.4%	43.6%	15.4%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	0.0%	10.5%	34.1%	61.5%	30.9%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.00x	0.18x	0.72x	1.65x	2.52x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	0.07x	0.33x	2.97x	1081.54x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	4.16x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	32.3%	16.3%	6.2%	8.8%	38.5%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	75.9%	98.1%	97.2%	95.4%	72.6%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	-45.7%	-4.1%	-7.9%	-8.5%	10.0%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	-45.7%	-4.1%	-7.9%	-8.5%	10.0%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

No hay accionistas jurídicos registrados en actos 2000–2025.

Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#124 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#124

DEALTURA CIA.LTDA.

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2021–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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