INMOBILIARIA Y SERVICIOS EDIFABITAT CIA.LTDA.

RUC:1793209148001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Pichincha

Pasivos: 98% de activosRazón corriente: 1.17x

2023–2025

Expediente #351554

Total Activos

$159K

n.s.2024

Total Pasivos

$155K

n.s.2024

Ingresos

$156K

n.s.2024

Patrimonio

$3K

n.s.2024

Ganancia Neta

$2K

n.s.2024

Margen Neto

1.1%

n.s.2024

Ingresos / Empleado

$39K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#38,659

Top 25.9% en 2025· ↑ 43353 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2023–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2023–2025.

Posición en Ranking Nacional

2023

#89,593

de 134,191

2025

#38,659

de 149,306

Top 66.8%→Top 25.9%

Escaló del top 66.77% al top 25.89%

Universo SCVS creció 11% en el periodo (+15,115 empresas registradas).

Empleados Reportados

2023

2025

Pico 4 (2025) · Mínimo 3 (2023)

Expansión sostenida · CAGR 15.5%

Compañía: Cía. Ltda. (sin cambios desde 2023)

Tamaño SCVS: Microempresa (2023–2024) → Pequeña (2025)Escalamiento

Ubicación: CALDERÓN (CARAPUNGO) · PICHINCHA (sin cambios)

Esta empresa cuenta con 3 años de información financiera. La trayectoria se enriquece a medida que se acumulan más años de datos.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 19 oct 2024

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 12 jul 2023 · 3 años

Nombre comercialINMOBILIARIA Y SERVICIOS EDIFABITAT CIA. LTDA

Representante legalMONTA SIMBAÑA FRANKLIN ROLANDO

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (2 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$3K$7K$159K

Efectivo y Equivalentes——$6K

Activos Financieros——$0

Inventarios—$6K$153K

Crédito Tributario——$0

Pagos Anticipados——$0

Otros Activos Corrientes——$0

Activo No Corriente——$0

Prop., Planta y Equipo——$0

Propiedades de Inversión——$0

Activos Intangibles——$0

Activos Derecho de Uso——$0

Impuestos Diferidos——$0

Otros Activos No Corrientes——$0

Total Activos$3K$7K$159K

Pasivos

Pasivo Corriente$1K$6K$135K

Obligaciones Financieras——$0

Cuentas por Pagar$1K$6K$20K

Otras Obligaciones——$499

Pasivo No Corriente——$20K

Créditos Bancarios LP——$0

Obligaciones Emitidas——$0

Otros Pasivos No Corrientes——$0

Total Pasivos$1K$6K$155K

Patrimonio

Capital Suscrito——$1K

Reservas——$68

Otros Resultados Integrales——$0

Resultados Acumulados——$570

Resultados del Ejercicio——$2K

Total Patrimonio$2K$2K$3K

Indicadores Financieros

Indicador	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	2.34x	1.29x	1.17x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	2.34x	0.22x	0.05x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$2K	$2K	$23K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.427	0.775	0.979
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.75x	3.44x	45.62x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	—	—	—
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.75x	4.44x	46.62x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	37.9%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	100.0%	1.5%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	5.6%	78.0%	1.1%
ROA Ganancia Neta / Activos	22.3%	0.2%	1.1%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	39.0%	0.7%	51.9%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$11K	$15	$2K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	100.0%	1.5%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	397.9%	0.2%	1.4%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	3.98x	0.00x	0.98x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	0.63x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	87.1%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	100.0%	100.0%	100.0%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	57.3%	22.5%	2.1%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	57.3%	22.5%	2.1%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

2 personas naturales figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.0%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#829 de 2675 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.6%

CANEYBI CORP S.A.

4.0%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

3.9%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

2.9%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#829

INMOBILIARIA Y SERVICIOS EDIFABITAT CIA.LTDA.

0.0%

Las otras 2670 empresas concentran el 81.4% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 12.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

113No concentrado

Top 5 concentra el 18.6%.

Empresas de la clase

2675

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2023–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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