APARCAMIENTO PARKCUENCA S.A.

RUC:0190322181001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Azuay

Razón corriente 0.15 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #33003

APARCAMIENTO PARKCUENCA S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $365K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 39% por debajo del máximo registrado en 2019 ($597K). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $64K y un margen del 17.5%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$2.5M

▼ 0.9%2024

Total Pasivos

$927K

▲ 7.5%2024

Ingresos

$365K

▼ 0.0%2024

Patrimonio

$1.5M

▼ 5.3%2024

Ganancia Neta

$64K

▼ 6.3%2024

Margen Neto

17.5%

▼ 1.2 pp2024

Ingresos / Empleado

$182K

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#25,446

Top 17.0% en 2025· ↓ 17928 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#7,055

de 77,576

2025

#25,446

de 149,306

Top 9.1%→Top 17.0%

Cayó del top 9.09% al top 17.04%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 12 (2020) · Mínimo 2 (2016)

Reducción significativa · -75%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: CUENCA · AZUAY (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 24 feb 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 11 dic 2003 · 22 años

Nombres comerciales (2)PARKCUENCA · PARQUEADERO PIO XII

Representante legalJARAMILLO MALDONADO PABLO EDMUNDO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$184K$228K$111K$168K$322K$289K$218K$135K

Efectivo y Equivalentes———————$53K

Activos Financieros———————$17K

Inventarios———————$61K

Crédito Tributario———————$463

Pagos Anticipados———————$4K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$1.7M$1.6M$1.5M$1.5M$1.4M$1.4M$2.3M$2.3M

Prop., Planta y Equipo———————$2.3M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$434

Otros Activos No Corrientes———————$40

Total Activos$1.8M$1.8M$1.7M$1.7M$1.8M$1.7M$2.5M$2.5M

Pasivos

Pasivo Corriente$36K$55K$22K$46K$70K$57K$859K$924K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$4K$6K$72K$5K

Otras Obligaciones———————$52K

Pasivo No Corriente$7K$7K$6K$7K——$3K$3K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$43K$61K$28K$52K$80K$57K$863K$927K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$500K

Reservas———————$160K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$808K

Resultados del Ejercicio———————$64K

Total Patrimonio$1.8M$1.8M$1.6M$1.6M$1.7M$1.6M$1.6M$1.5M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	5.10x	4.18x	5.12x	3.69x	4.60x	5.08x	0.25x	0.15x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	5.10x	4.18x	5.12x	3.69x	4.60x	5.08x	0.25x	0.08x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$148K	$174K	$89K	$123K	$252K	$232K	($641K)	($789K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.023	0.033	0.017	0.032	0.045	0.034	0.348	0.377
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.02x	0.03x	0.02x	0.03x	0.05x	0.04x	0.53x	0.61x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	1.08x	1.10x	1.05x	1.08x	1.19x	1.17x	0.72x	0.66x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.02x	1.03x	1.02x	1.03x	1.05x	1.04x	1.53x	1.61x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	45.2%	41.4%	44.4%	100.0%	100.0%	100.0%	29.0%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	25.7%	18.5%	-0.9%	16.3%	27.3%	15.3%	18.7%	17.5%
ROA Ganancia Neta / Activos	4.2%	6.0%	-0.2%	4.5%	5.3%	3.7%	2.8%	2.6%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	4.3%	6.2%	-0.2%	4.7%	5.6%	3.8%	4.2%	4.2%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$300K	$270K	$134K	$204K	$348K	$398K	$365K	$108K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	45.2%	41.4%	44.4%	100.0%	100.0%	100.0%	29.6%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	16.2%	14.7%	8.1%	12.3%	19.5%	23.9%	14.7%	4.3%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.16x	0.33x	0.20x	0.28x	0.20x	0.24x	0.15x	0.15x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	0.00x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	20.87x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	83.8%	88.9%	77.9%	86.8%	87.5%	100.0%	99.6%	99.6%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	10.0%	12.4%	6.7%	10.2%	18.1%	17.4%	8.8%	5.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	97.7%	96.7%	98.3%	96.8%	95.5%	96.6%	65.2%	62.3%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	97.7%	96.7%	98.3%	96.8%	95.5%	96.6%	65.2%	62.3%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#219 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#219

APARCAMIENTO PARKCUENCA S.A.

0.0%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública