ADMINISTRADORA DE BIENES Y SERVICIOS RIVADENEIRA PEÑA S.A. ABRIPESA S.A.

RUC:0190380122001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Azuay

Pérdida operativa de -17.9% (margen neto)En el 25% menos rentable del sector

2018–2025

Expediente #144530

ADMINISTRADORA DE BIENES es una empresa del sector Inmobiliaria con $254K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 29% por debajo del máximo registrado en 2019 ($359K). En 2025, la empresa registró una pérdida neta de $46K. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$115K

▼ 26.9%2024

Total Pasivos

$58K

▲ 21.3%2024

Ingresos

$254K

▲ 17.9%2024

Patrimonio

$56K

▼ 48.2%2024

Ganancia Neta

($46K)

n.s.2024

Margen Neto

-17.9%

▼ 27.4 pp2024

Ingresos / Empleado

$32K

8 empleados (2025)

Ranking Nacional

#31,031

Top 20.8% en 2025· ↑ 6617 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#32,720

de 77,576

2025

#31,031

de 149,306

Top 42.2%→Top 20.8%

Escaló del top 42.18% al top 20.78%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 14 (2017) · Mínimo 8 (2023)

Reducción significativa · -38%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: CUENCA · AZUAY (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 25 feb 2022

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 06 feb 2012 · 14 años

Nombre comercialABRIPESA S.A

Representante legalRIVADENEIRA PEÑA JAIME EDUARDO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$73K$99K$92K$68K$80K$59K$100K$74K

Efectivo y Equivalentes———————$44K

Activos Financieros———————$18K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$13K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$24K$20K$16K$70K$55K$73K$57K$40K

Prop., Planta y Equipo———————$40K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$98K$119K$108K$139K$135K$132K$157K$115K

Pasivos

Pasivo Corriente$18K$18K$21K$35K$12K$14K$41K$26K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$11K$13K$36K$14K

Otras Obligaciones———————$2K

Pasivo No Corriente—$120—$27K$20K$13K$7K$32K

Créditos Bancarios LP———————$32K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$18K$19K$21K$62K$32K$27K$48K$58K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$900

Reservas———————$8K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$93K

Resultados del Ejercicio———————($46K)

Total Patrimonio$79K$101K$88K$77K$103K$105K$109K$56K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	3.99x	5.40x	4.51x	1.96x	6.52x	4.16x	2.46x	2.84x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	3.99x	5.40x	4.51x	1.96x	6.52x	4.16x	2.46x	2.84x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$55K	$81K	$72K	$34K	$67K	$45K	$59K	$48K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.188	0.155	0.189	0.446	0.237	0.207	0.306	0.508
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.23x	0.18x	0.23x	0.81x	0.31x	0.26x	0.44x	1.03x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	3.26x	5.07x	5.52x	1.09x	1.87x	1.43x	1.92x	1.40x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.23x	1.18x	1.23x	1.81x	1.31x	1.26x	1.44x	2.03x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	99.4%	99.9%	-17.9%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	16.7%	11.3%	5.5%	-2.2%	12.1%	8.9%	9.5%	-17.9%
ROA Ganancia Neta / Activos	30.3%	33.9%	14.0%	-4.0%	15.5%	12.8%	13.0%	-39.8%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	37.4%	40.1%	17.2%	-7.3%	20.4%	16.2%	18.7%	-80.9%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$177K	$179K	$277K	$255K	$174K	$190K	$216K	($43K)
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	-17.0%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	181.5%	150.4%	255.3%	183.6%	128.9%	143.3%	137.2%	-39.8%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	1.81x	3.01x	2.55x	1.84x	1.29x	1.44x	1.37x	2.22x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	14.21x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	99.4%	100.0%	56.2%	38.3%	51.9%	84.7%	44.9%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	75.1%	83.3%	85.3%	49.3%	59.2%	44.6%	63.8%	64.8%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	81.2%	84.5%	81.1%	55.4%	76.3%	79.3%	69.4%	49.2%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	81.2%	84.5%	81.1%	55.4%	76.3%	79.3%	69.4%	49.2%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.0%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#280 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#280

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0.0%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Participación en el Segmento?

Competidores en el Sector

Contratación Pública