EIKU INMOBILIARIA CIA.LTDA.

RUC:0190500624001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Azuay

Razón corriente 0.58 — pasivos CP superan activos CP

2021–2025

Expediente #736301

EIKU INMOBILIARIA CIA.LTDA. es una empresa del sector Inmobiliaria con $480K en ingresos en 2025. Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $111K y un margen del 23.2%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$6.6M

▼ 4.3%2024

Total Pasivos

$1.0M

▼ 28.5%2024

Ingresos

$480K

▲ 0.0%2024

Patrimonio

$5.6M

▲ 2.0%2024

Ganancia Neta

$111K

▼ 13.1%2024

Margen Neto

23.2%

▼ 3.5 pp2024

Ingresos / Empleado

$160K

3 empleados (2025)

Ranking Nacional

#21,847

Top 14.6% en 2025· ↓ 18444 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2021–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2021–2025.

Posición en Ranking Nacional

2021

#4,228

de 108,492

2025

#21,847

de 149,306

Top 3.9%→Top 14.6%

Cayó del top 3.90% al top 14.63%

Universo SCVS creció 38% en el periodo (+40,814 empresas registradas).

Empleados Reportados

2021

2025

Pico 5 (2021) · Mínimo 2 (2023)

Reducción significativa · -40%

Compañía: Cía. Ltda. (sin cambios desde 2021)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2021–2025)

Ubicación: CUENCA · AZUAY (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Esta empresa cuenta con 5 años de información financiera. La trayectoria se enriquece a medida que se acumulan más años de datos.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 17 abr 2024

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 19 abr 2021 · 5 años

Representante legalJETON BACULIMA CARLOS ANDRES

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (4 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$34K$115K$396K$671K$585K

Efectivo y Equivalentes————$5K

Activos Financieros————$550K

Inventarios————$0

Crédito Tributario————$0

Pagos Anticipados————$3K

Otros Activos Corrientes————$27K

Activo No Corriente$4.6M$4.5M$4.8M$6.3M$6.1M

Prop., Planta y Equipo————$6.1M

Propiedades de Inversión————$0

Activos Intangibles————$0

Activos Derecho de Uso————$0

Impuestos Diferidos————$0

Otros Activos No Corrientes————$0

Total Activos$4.7M$4.6M$5.2M$6.9M$6.6M

Pasivos

Pasivo Corriente$921K$772K$1.1M$1.4M$1.0M

Obligaciones Financieras————$0

Cuentas por Pagar—$12K$11K$10K$0

Otras Obligaciones————$65K

Pasivo No Corriente——$6K$6K$6K

Créditos Bancarios LP————$0

Obligaciones Emitidas————$0

Otros Pasivos No Corrientes————$0

Total Pasivos$921K$772K$1.1M$1.4M$1.0M

Patrimonio

Capital Suscrito————$1K

Reservas————$500

Otros Resultados Integrales————$0

Resultados Acumulados————$377K

Resultados del Ejercicio————$111K

Total Patrimonio$3.8M$3.8M$4.0M$5.5M$5.6M

Indicadores Financieros

Indicador	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.04x	0.15x	0.35x	0.47x	0.58x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.04x	0.15x	0.35x	0.47x	0.58x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($887K)	($657K)	($746K)	($751K)	($430K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.197	0.168	0.223	0.206	0.154
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.25x	0.20x	0.29x	0.26x	0.18x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.81x	0.85x	0.84x	0.88x	0.93x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.25x	1.20x	1.29x	1.26x	1.18x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	35.2%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	3.9%	17.7%	39.4%	26.6%	23.2%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.3%	1.3%	3.7%	1.8%	1.7%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	0.3%	1.6%	4.7%	2.3%	2.0%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$151K	$340K	$480K	$480K	$169K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	35.2%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	3.2%	7.4%	9.3%	6.9%	2.5%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.06x	0.07x	0.09x	0.07x	0.07x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	0.87x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	99.5%	99.6%	99.4%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	0.7%	2.5%	7.7%	9.7%	8.8%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	80.3%	83.2%	77.7%	79.4%	84.6%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	80.3%	83.2%	77.7%	79.4%	84.6%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#173 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#173

EIKU INMOBILIARIA CIA.LTDA.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2021–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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