TIERRAS Y COMERCIO TIECO S.A.

RUC:0990259380001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

2018–2025

Expediente #22671

TIERRAS Y COMERCIO es una empresa del sector Inmobiliaria con $901K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 62% por debajo del máximo registrado en 2020 ($2.4M). Sus ingresos crecieron 6.0% interanual, con una ganancia neta de $505K y un margen del 56.0%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$13.7M

▲ 14.0%2024

Total Pasivos

$1.8M

▼ 47.8%2024

Ingresos

$901K

▲ 6.0%2024

Patrimonio

$11.9M

▲ 38.9%2024

Ganancia Neta

$505K

▲ 0.9%2024

Margen Neto

56.0%

▼ 2.8 pp2024

Ingresos / Empleado

$225K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#14,732

Top 9.9% en 2025· ↓ 12631 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2019–2025.

Posición en Ranking Nacional

2019

#2,635

de 91,902

2025

#14,732

de 149,306

Top 2.9%→Top 9.9%

Cayó del top 2.87% al top 9.87%

Universo SCVS creció 62% en el periodo (+57,404 empresas registradas).

Empleados Reportados

2019

2025

Pico 10 (2021) · Mínimo 4 (2019)

Volatilidad alta — rango 4–10 (factor 2.5×)

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2019)

Tamaño SCVS: Pequeña (2019) → Mediana (2020–2022) → Pequeña (2023–2025)Reclasificación

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 24 sept 2020

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 20 oct 1975 · 50 años

Representante legalSORIANO CASANOVA HECTOR DANILO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$1.2M$2.2M$3.3M$2.3M$1.8M$1.9M$2.4M$2.6M

Efectivo y Equivalentes———————$66K

Activos Financieros———————$639K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$0

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$1.9M

Activo No Corriente$3.1M$5.1M$5.0M$7.3M$7.6M$7.8M$9.6M$11.1M

Prop., Planta y Equipo———————$250K

Propiedades de Inversión———————$5.7M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$3.7M

Total Activos$4.3M$7.3M$8.2M$9.6M$9.4M$9.7M$12.0M$13.7M

Pasivos

Pasivo Corriente$1.9M$3.0M$3.4M$3.1M$5.1M$5.3M$3.4M$559K

Obligaciones Financieras———————$51K

Cuentas por Pagar————$31K$119K$175K$156K

Otras Obligaciones———————$32K

Pasivo No Corriente$909K$2.5M$2.8M$2.6M$151K$13K$13K$1.2M

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$1.2M

Total Pasivos$2.8M$5.5M$6.2M$5.7M$5.3M$5.3M$3.4M$1.8M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$2.4M

Reservas———————$3.7M

Otros Resultados Integrales———————$4.3M

Resultados Acumulados———————$1.0M

Resultados del Ejercicio———————$505K

Total Patrimonio$1.5M$1.8M$2.1M$3.9M$4.1M$4.3M$8.6M$11.9M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.65x	0.74x	0.96x	0.75x	0.34x	0.36x	0.71x	4.60x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.65x	0.74x	0.96x	0.75x	0.34x	0.36x	0.71x	4.60x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($653K)	($800K)	($134K)	($778K)	($3.4M)	($3.4M)	($1.0M)	$2.0M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.646	0.753	0.749	0.597	0.565	0.552	0.287	0.131
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	1.82x	3.04x	2.99x	1.48x	1.30x	1.23x	0.40x	0.15x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.49x	0.36x	0.42x	0.53x	0.54x	0.56x	0.89x	1.07x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	2.82x	4.04x	3.99x	2.48x	2.30x	2.23x	1.40x	1.15x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	48.5%	-17.5%	-10.2%	39.0%	84.5%	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	48.5%	-17.5%	-10.2%	39.0%	84.5%	100.0%	68.0%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	64.6%	39.3%	22.8%	14.6%	15.2%	25.1%	58.8%	56.0%
ROA Ganancia Neta / Activos	11.6%	3.8%	6.6%	3.6%	2.3%	1.8%	4.2%	3.7%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	32.9%	15.5%	26.2%	9.0%	5.2%	4.1%	5.8%	4.2%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$780K	$346K	($415K)	($241K)	$547K	$598K	$850K	$613K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	48.5%	-17.5%	-10.2%	39.0%	84.5%	100.0%	68.0%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	18.0%	4.7%	-5.0%	-2.5%	5.8%	6.2%	7.1%	4.5%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.18x	0.10x	0.29x	0.25x	0.15x	0.07x	0.07x	0.07x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	1.41x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	67.5%	55.2%	55.3%	53.7%	97.1%	99.8%	99.6%	31.1%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	28.5%	30.7%	39.8%	23.9%	18.8%	19.8%	20.2%	18.8%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	35.4%	24.7%	25.1%	40.3%	43.5%	44.8%	71.3%	86.9%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	35.4%	24.7%	25.1%	40.3%	43.5%	44.8%	71.3%	86.9%

Plan Pro — Historia de 7 años adicionales

Crea tu cuenta gratis y suscríbete al plan Pro para ver la trayectoria histórica de 7 años adicionales y detectar tendencias en cada indicador.

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#101 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#101

TIERRAS Y COMERCIO TIECO S.A.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

Buscando competidores...

¿Necesitas un análisis más profundo?

Crear conjunto de comparables personalizado →

Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

Volver a buscar

Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

TIERRAS Y COMERCIO TIECO S.A.

TIERRAS Y COMERCIO TIECO S.A.

Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Participación en el Segmento?

Competidores en el Sector

Contratación Pública