CORPORACION PREDIGALUSA CIA.LTDA.

RUC:0990504407001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

Pérdida operativa de -13.4% (margen neto)En el 25% menos rentable del sector

2018–2025

Expediente #19316

CORPORACION PREDIGALUSA CIA.LTDA. es una empresa del sector Inmobiliaria con $228K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 59% por debajo del máximo registrado en 2019 ($561K). En 2025, la empresa registró una pérdida neta de $31K. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$2.5M

▼ 5.2%2024

Total Pasivos

$104K

▲ 28.8%2024

Ingresos

$228K

▲ 2.8%2024

Patrimonio

$2.4M

▼ 6.3%2024

Ganancia Neta

($31K)

n.s.2024

Margen Neto

-13.4%

▼ 113.4 pp2024

Ingresos / Empleado

$57K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#32,631

Top 21.9% en 2025· ↓ 25363 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#5,435

de 77,576

2025

#32,631

de 149,306

Top 7.0%→Top 21.9%

Cayó del top 7.01% al top 21.86%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 11 (2017) · Mínimo 4 (2022)

Reducción significativa · -43%

Compañía: Cía. Ltda. (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 21 feb 2022

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 18 dic 1980 · 45 años

Representante legalBUSTAMANTE CHALELA ANA LUZ GLADYS

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$172K$173K$216K$279K$352K$403K$476K$409K

Efectivo y Equivalentes———————$78K

Activos Financieros———————$318K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$14K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$2.5M$2.5M$2.4M$2.3M$2.3M$2.2M$2.1M$2.1M

Prop., Planta y Equipo———————$41K

Propiedades de Inversión———————$2.0M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$2K

Total Activos$2.7M$2.6M$2.6M$2.6M$2.6M$2.6M$2.6M$2.5M

Pasivos

Pasivo Corriente$74K$42K$32K$33K$42K$23K$39K$65K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$28K$15K$26K$49K

Otras Obligaciones———————$15K

Pasivo No Corriente$2K$39K$29K$27K$32K$33K$42K$39K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$76K$81K$61K$61K$74K$56K$81K$104K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$95K

Otros Resultados Integrales———————($4K)

Resultados Acumulados———————$2.3M

Resultados del Ejercicio———————($31K)

Total Patrimonio$2.6M$2.6M$2.6M$2.5M$2.5M$2.5M$2.5M$2.4M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	2.34x	4.10x	6.74x	8.34x	8.34x	17.78x	12.20x	6.27x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	2.34x	4.10x	6.74x	8.34x	8.34x	17.78x	12.20x	6.27x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$98K	$131K	$184K	$245K	$310K	$381K	$437K	$344K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.029	0.031	0.023	0.023	0.028	0.022	0.031	0.042
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.03x	0.03x	0.02x	0.02x	0.03x	0.02x	0.03x	0.04x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	1.04x	1.04x	1.06x	1.09x	1.12x	1.16x	1.19x	1.15x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.03x	1.03x	1.02x	1.02x	1.03x	1.02x	1.03x	1.04x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	49.9%	49.8%	49.4%	100.0%	100.0%	100.0%	-9.2%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	5.0%	2.2%	-1.4%	-1.1%	100.0%	100.0%	100.0%	-13.4%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.5%	0.5%	-0.2%	-0.2%	8.5%	8.7%	8.5%	-1.2%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	0.6%	0.5%	-0.2%	-0.2%	8.7%	8.9%	8.8%	-1.3%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$289K	$280K	$209K	$223K	$221K	$226K	$222K	($21K)
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	49.9%	49.8%	49.4%	100.0%	100.0%	100.0%	-9.2%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	10.9%	10.6%	8.0%	8.5%	8.5%	8.7%	8.5%	-0.9%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.11x	0.21x	0.16x	0.17x	0.08x	0.09x	0.09x	0.09x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.72x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	97.0%	52.0%	52.8%	55.1%	56.8%	40.6%	48.2%	62.5%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	6.5%	6.5%	8.2%	10.7%	13.5%	15.5%	18.3%	16.6%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	97.1%	96.9%	97.7%	97.7%	97.2%	97.8%	96.9%	95.8%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	97.1%	96.9%	97.7%	97.7%	97.2%	97.8%	96.9%	95.8%

Plan Pro — Historia de 7 años adicionales

Crea tu cuenta gratis y suscríbete al plan Pro para ver la trayectoria histórica de 7 años adicionales y detectar tendencias en cada indicador.

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#299 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#299

CORPORACION PREDIGALUSA CIA.LTDA.

0.0%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

Buscando competidores...

¿Necesitas un análisis más profundo?

Crear conjunto de comparables personalizado →

Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

Volver a buscar

Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

CORPORACION PREDIGALUSA CIA.LTDA.

CORPORACION PREDIGALUSA CIA.LTDA.

Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Participación en el Segmento?

Competidores en el Sector

Contratación Pública