GINICORSA C.A.

RUC:0990761213001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

Pérdida operativa de -94.4% (margen neto)Entre el 10% menos rentable del sector

2018–2025

Expediente #42520

GINICORSA C.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $61K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 86% por debajo del máximo registrado en 2019 ($438K). En 2025, la empresa registró una pérdida neta de $57K. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$2.3M

▲ 17.3%2024

Total Pasivos

$1.1M

▲ 59.7%2024

Ingresos

$61K

▲ 1.7%2024

Patrimonio

$1.2M

▼ 4.4%2024

Ganancia Neta

($57K)

n.s.2024

Margen Neto

n.s.

n.s.2024

Ingresos / Empleado

$61K

1 empleado (2025)

Ranking Nacional

#53,712

Top 36.0% en 2025· ↓ 44857 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#5,955

de 77,576

2025

#53,712

de 149,306

Top 7.7%→Top 36.0%

Cayó del top 7.68% al top 35.97%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 4 (2019) · Mínimo 1 (2015)

Reducción significativa · -67%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018) → Microempresa (2019–2025)Contracción

Ubicación: SAMBORONDÓN · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Series anteriores a 2018 no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 20 feb 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 10 jul 1985 · 41 años

Representante legalGUEVARA AGUIRRE BOLIVAR ROBERTO

Agente de retención

Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$130K$134K$124K$127K$99K$79K$80K$74K

Efectivo y Equivalentes———————$931

Activos Financieros———————$65K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$8K

Pagos Anticipados———————$842

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$2.2M$2.0M$2.0M$2.0M$1.9M$1.9M$1.9M$2.2M

Prop., Planta y Equipo———————$2.2M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$2.3M$2.2M$2.1M$2.1M$2.0M$2.0M$1.9M$2.3M

Pasivos

Pasivo Corriente$13K$7K$8K$8K$7K$8K$7K$10K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$6K$7K$6K$10K

Otras Obligaciones———————$0

Pasivo No Corriente$1.2M$776K$742K$709K$676K$652K$653K$1.0M

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$1.2M$783K$750K$717K$683K$659K$660K$1.1M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$74K

Reservas———————$16K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$1.2M

Resultados del Ejercicio———————($57K)

Total Patrimonio$1.1M$1.4M$1.4M$1.4M$1.4M$1.3M$1.3M$1.2M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	9.82x	18.73x	16.36x	16.21x	15.09x	10.45x	11.26x	7.24x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	9.82x	18.73x	16.36x	16.21x	15.09x	10.45x	11.26x	7.24x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$117K	$127K	$117K	$119K	$93K	$71K	$73K	$64K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.511	0.360	0.352	0.342	0.336	0.332	0.339	0.461
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	1.04x	0.56x	0.54x	0.52x	0.51x	0.50x	0.51x	0.86x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.52x	0.68x	0.69x	0.70x	0.70x	0.70x	0.69x	0.56x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	2.04x	1.56x	1.54x	1.52x	1.51x	1.50x	1.51x	1.86x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	21.4%	49.6%	41.2%	99.9%	99.8%	99.8%	-99.9%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	12.8%	51.9%	-13.4%	-0.3%	99.9%	99.8%	99.8%	-94.4%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.6%	10.4%	-0.8%	-0.0%	3.2%	3.4%	3.1%	-2.5%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	1.2%	16.3%	-1.2%	-0.0%	4.8%	5.1%	4.6%	-4.6%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$105K	$94K	$62K	$64K	$65K	$68K	$60K	($60K)
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	21.4%	49.6%	41.2%	100.0%	100.0%	100.0%	-99.7%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	4.5%	4.3%	2.9%	3.0%	3.2%	3.4%	3.1%	-2.6%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.04x	0.20x	0.06x	0.07x	0.03x	0.03x	0.03x	0.03x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.93x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	1.1%	0.9%	1.0%	1.1%	1.0%	1.1%	1.1%	1.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	5.6%	6.2%	5.8%	6.1%	4.9%	4.0%	4.1%	3.3%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	48.9%	64.0%	64.8%	65.8%	66.4%	66.8%	66.1%	53.9%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	48.9%	64.0%	64.8%	65.8%	66.4%	66.8%	66.1%	53.9%

Plan Pro — Historia de 7 años adicionales

Crea tu cuenta gratis y suscríbete al plan Pro para ver la trayectoria histórica de 7 años adicionales y detectar tendencias en cada indicador.

Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

2 personas naturales figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#647 de 1227 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.3%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#647

GINICORSA C.A.

0.0%

Las otras 1222 empresas concentran el 57.9% restante.

Ingresos agregados

$828.7M

▲ 13.1%vs año anterior

Concentración (HHI)

546No concentrado

Top 5 concentra el 42.1%.

Empresas de la clase

1227

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

Buscando competidores...

¿Necesitas un análisis más profundo?

Crear conjunto de comparables personalizado →

Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

Volver a buscar

Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

GINICORSA C.A.

GINICORSA C.A.

Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Red societaria

Participación en el Segmento?

Competidores en el Sector

Contratación Pública