INMOBILIARIA BOJASA S. A.

RUC:0990853746001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

Razón corriente 0.47 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #44632

INMOBILIARIA BOJASA S. es una empresa del sector Inmobiliaria con $1.1M en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 3.5% interanual, con una ganancia neta de $117K y un margen del 11.1%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$5.3M

▲ 10.8%2024

Total Pasivos

$2.1M

▲ 23.0%2024

Ingresos

$1.1M

▲ 3.5%2024

Patrimonio

$3.2M

▲ 3.8%2024

Ganancia Neta

$117K

▲ 29.2%2024

Margen Neto

11.1%

▲ 2.2 pp2024

Ingresos / Empleado

$175K

6 empleados (2025)

Ranking Nacional

#13,326

Top 8.9% en 2025· ↓ 8705 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#5,714

de 77,576

2025

#13,326

de 149,306

Top 7.4%→Top 8.9%

Cayó del top 7.37% al top 8.93%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 7 (2017) · Mínimo 2 (2016)

Volatilidad alta — rango 2–7 (factor 3.5×)

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018–2023) → Mediana (2024–2025)Escalamiento

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 30 ago 2023

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 07 abr 1987 · 39 años

Representante legalCALDERON JACOME ABDON

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$349K$312K$270K$352K$567K$375K$696K$901K

Efectivo y Equivalentes———————$48K

Activos Financieros———————$595K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$256K

Pagos Anticipados———————$2K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$2.1M$2.3M$2.6M$2.9M$3.9M$4.4M$4.1M$4.4M

Prop., Planta y Equipo———————$4.4M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$2.5M$2.6M$2.9M$3.3M$4.5M$4.8M$4.8M$5.3M

Pasivos

Pasivo Corriente$87K$318K$462K$1.4M$830K$1.5M$1.5M$1.9M

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$45K$131K$11K$11K

Otras Obligaciones———————$87K

Pasivo No Corriente$731K$556K$636K$72K$959K$407K$265K$212K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$818K$874K$1.1M$1.5M$1.8M$1.9M$1.7M$2.1M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$5K

Reservas———————$373K

Otros Resultados Integrales———————$2.1M

Resultados Acumulados———————$569K

Resultados del Ejercicio———————$117K

Total Patrimonio$1.7M$1.7M$1.8M$1.8M$2.7M$2.9M$3.0M$3.2M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	4.03x	0.98x	0.58x	0.26x	0.68x	0.25x	0.48x	0.47x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	4.03x	0.98x	0.58x	0.26x	0.68x	0.25x	0.48x	0.47x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$263K	($7K)	($192K)	($1.0M)	($264K)	($1.1M)	($767K)	($1.0M)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.331	0.336	0.377	0.445	0.401	0.401	0.363	0.403
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.49x	0.51x	0.61x	0.80x	0.67x	0.67x	0.57x	0.67x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.78x	0.75x	0.69x	0.62x	0.69x	0.65x	0.75x	0.72x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.49x	1.51x	1.61x	1.80x	1.67x	1.67x	1.57x	1.67x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	100.0%	50.0%	99.8%	100.0%	99.9%	19.1%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	38.2%	13.7%	10.4%	6.4%	26.7%	20.1%	8.9%	11.1%
ROA Ganancia Neta / Activos	7.4%	5.0%	2.9%	1.9%	4.5%	4.2%	1.9%	2.2%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	11.1%	7.6%	4.6%	3.4%	7.4%	6.9%	3.0%	3.7%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$480K	$480K	$800K	$486K	$747K	$991K	$1.0M	$202K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	100.0%	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	19.2%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	19.4%	18.4%	27.5%	14.9%	16.7%	20.7%	21.3%	3.8%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.19x	0.37x	0.27x	0.30x	0.17x	0.21x	0.21x	0.20x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	1.77x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	10.6%	36.4%	42.1%	95.0%	46.4%	78.8%	84.7%	90.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	14.1%	12.0%	9.3%	10.8%	12.7%	7.8%	14.6%	17.1%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	66.9%	66.4%	62.3%	55.5%	59.9%	59.9%	63.7%	59.7%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	66.9%	66.4%	62.3%	55.5%	59.9%	59.9%	63.7%	59.7%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#89 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#89

INMOBILIARIA BOJASA S. A.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

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