INMOBILIARIA INMOSIRENA S.A

RUC:0990951713001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

Margen neto apenas positivo (0.6%)

2018–2025

Expediente #56176

INMOBILIARIA INMOSIRENA S.A es una empresa del sector Inmobiliaria con $231K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 55% por debajo del máximo registrado en 2019 ($518K). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $1K y un margen del 0.6%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$2.5M

▲ 0.2%2024

Total Pasivos

$710K

▲ 0.4%2024

Ingresos

$231K

0.0%2024

Patrimonio

$1.8M

▲ 0.1%2024

Ganancia Neta

$1K

▼ 99.4%2024

Margen Neto

0.6%

▼ 99.4 pp2024

Ingresos / Empleado

$231K

1 empleado (2025)

Ranking Nacional

#32,436

Top 21.7% en 2025· ↓ 24934 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#7,869

de 77,576

2025

#32,436

de 149,306

Top 10.1%→Top 21.7%

Cayó del top 10.14% al top 21.72%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 5 (2017) · Mínimo 1 (2025)

Reducción significativa · -67%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: SAMBORONDÓN · GUAYAS (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 01 oct 2024

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 07 nov 1988 · 37 años

Representante legalTORRES BEJARANO FERNANDO ANTONIO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$118K$75K$130K$128K$83K$118K$152K$182K

Efectivo y Equivalentes———————$4K

Activos Financieros———————$89K

Inventarios———————$4K

Crédito Tributario———————$86K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$1.4M$1.4M$1.3M$1.3M$2.4M$2.3M$2.3M$2.3M

Prop., Planta y Equipo———————$440K

Propiedades de Inversión———————$1.6M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$259K

Total Activos$1.6M$1.5M$1.5M$1.4M$2.5M$2.5M$2.5M$2.5M

Pasivos

Pasivo Corriente$617K$535K$180K$161K$129K$297K$108K$86K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$41K$70K$63K$64K

Otras Obligaciones———————$22K

Pasivo No Corriente$136K$145K$495K$489K$421K$381K$599K$624K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$753K$681K$675K$650K$551K$679K$707K$710K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$18K

Reservas———————$28K

Otros Resultados Integrales———————$1.8M

Resultados Acumulados———————($54K)

Resultados del Ejercicio———————$1K

Total Patrimonio$808K$813K$799K$779K$1.9M$1.8M$1.8M$1.8M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.19x	0.14x	0.72x	0.79x	0.64x	0.40x	1.41x	2.11x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.19x	0.14x	0.72x	0.79x	0.64x	0.40x	1.41x	2.07x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($498K)	($460K)	($51K)	($34K)	($46K)	($179K)	$44K	$96K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.482	0.456	0.458	0.455	0.223	0.275	0.284	0.285
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.93x	0.84x	0.85x	0.84x	0.29x	0.38x	0.40x	0.40x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.56x	0.57x	0.59x	0.60x	0.80x	0.76x	0.76x	0.77x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.93x	1.84x	1.85x	1.84x	1.29x	1.38x	1.40x	1.40x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	48.2%	50.0%	50.0%	97.3%	99.0%	100.0%	5.2%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	12.0%	5.4%	-2.5%	-4.1%	97.3%	99.0%	100.0%	0.6%
ROA Ganancia Neta / Activos	2.4%	1.9%	-0.8%	-1.3%	9.1%	9.3%	9.3%	0.1%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	4.7%	3.4%	-1.4%	-2.5%	11.7%	12.8%	13.0%	0.1%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$317K	$250K	$225K	$231K	$231K	$231K	$231K	$12K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	48.2%	50.0%	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	5.2%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	20.3%	16.7%	15.2%	16.2%	9.1%	9.3%	9.3%	0.5%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.20x	0.35x	0.30x	0.32x	0.09x	0.09x	0.09x	0.09x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	0.00x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	2.61x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	81.9%	78.6%	26.7%	24.8%	23.5%	43.8%	15.3%	12.1%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	7.6%	5.0%	8.8%	8.9%	3.4%	4.8%	6.1%	7.3%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	51.8%	54.4%	54.2%	54.5%	77.7%	72.5%	71.6%	71.5%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	51.8%	54.4%	54.2%	54.5%	77.7%	72.5%	71.6%	71.5%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#297 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#297

INMOBILIARIA INMOSIRENA S.A

0.0%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Estructura del Balance

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública