INVERSIONES ASTORIA S.A.

RUC:0991053271001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

Razón corriente 0.67 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #57871

INVERSIONES ASTORIA S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $362K en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 13.5% interanual, con una ganancia neta de $12K y un margen del 3.4%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$2.5M

▼ 2.1%2024

Total Pasivos

$1.3M

▼ 5.8%2024

Ingresos

$362K

▲ 13.5%2024

Patrimonio

$1.1M

▲ 2.6%2024

Ganancia Neta

$12K

▼ 93.2%2024

Margen Neto

3.4%

▼ 53.2 pp2024

Ingresos / Empleado

$90K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#25,556

Top 17.1% en 2025· ↓ 18098 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#8,035

de 77,576

2025

#25,556

de 149,306

Top 10.4%→Top 17.1%

Cayó del top 10.36% al top 17.12%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 6 (2022) · Mínimo 2 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 6.5%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Microempresa (2018–2021) → Pequeña (2022–2025)Escalamiento

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 25 feb 2022

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 23 feb 1990 · 36 años

Representante legalREYES TOUS JORGE LORENZO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$60K$62K$45K$60K$83K$81K$113K$76K

Efectivo y Equivalentes———————$6K

Activos Financieros———————$50K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$19K

Pagos Anticipados———————$981

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$1.4M$2.3M$2.3M$2.3M$2.6M$2.4M$2.4M$2.4M

Prop., Planta y Equipo———————$48K

Propiedades de Inversión———————$942K

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$24K

Otros Activos No Corrientes———————$1.4M

Total Activos$1.5M$2.4M$2.3M$2.3M$2.7M$2.4M$2.5M$2.5M

Pasivos

Pasivo Corriente$985K$936K$851K$50K$55K$19K$36K$113K

Obligaciones Financieras———————$4K

Cuentas por Pagar————$19K$11K$24K$95K

Otras Obligaciones———————$0

Pasivo No Corriente—$825K$821K$1.5M$1.6M$1.4M$1.4M$1.2M

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$49K

Total Pasivos$985K$1.8M$1.7M$1.6M$1.7M$1.4M$1.4M$1.3M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$5K

Reservas———————$65K

Otros Resultados Integrales———————$161K

Resultados Acumulados———————$883K

Resultados del Ejercicio———————$12K

Total Patrimonio$524K$596K$649K$735K$974K$1.1M$1.1M$1.1M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.06x	0.07x	0.05x	1.20x	1.52x	4.16x	3.18x	0.67x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.06x	0.07x	0.05x	1.20x	1.52x	4.16x	3.18x	0.67x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($925K)	($875K)	($806K)	$10K	$29K	$61K	$77K	($37K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.653	0.747	0.720	0.684	0.636	0.563	0.562	0.541
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	1.88x	2.96x	2.58x	2.17x	1.75x	1.29x	1.28x	1.18x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.36x	0.26x	0.29x	0.32x	0.38x	0.45x	0.46x	0.47x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	2.88x	3.96x	3.58x	3.17x	2.75x	2.29x	2.28x	2.18x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	72.4%	78.8%	66.5%	-10.0%	100.0%	62.7%	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	72.4%	78.8%	66.5%	-10.0%	85.3%	39.1%	56.6%	6.1%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	-46.5%	47.6%	24.6%	31.3%	71.5%	23.2%	56.6%	3.4%
ROA Ganancia Neta / Activos	-3.3%	3.8%	3.2%	4.2%	8.9%	3.9%	7.2%	0.5%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	-9.4%	14.9%	11.3%	13.2%	24.6%	8.9%	16.4%	1.1%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$77K	$147K	$199K	($31K)	$335K	$258K	$319K	$103K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	72.4%	78.8%	66.5%	-10.0%	100.0%	62.7%	100.0%	28.6%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	5.1%	6.2%	8.6%	-1.3%	10.7%	6.6%	7.2%	0.9%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.07x	0.08x	0.13x	0.13x	0.13x	0.17x	0.13x	0.15x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	7.29x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	53.2%	50.9%	3.2%	3.2%	1.4%	2.5%	8.5%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	4.0%	2.6%	1.9%	2.6%	3.1%	3.3%	4.5%	3.1%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	34.7%	25.3%	28.0%	31.6%	36.4%	43.7%	43.8%	45.9%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	34.7%	25.3%	28.0%	31.6%	36.4%	43.7%	43.8%	45.9%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

Accionistas jurídicos1

según constituciones o aumentos de capital 2000–2025

Arizona Management Inc Islas Vírgenes (EE. UU.)
2001

3 personas naturales también figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participaciones en otras sociedades

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.0%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#222 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#222

INVERSIONES ASTORIA S.A.

0.0%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Red societaria

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Participaciones en otras sociedades

Participación en el Segmento?

Competidores en el Sector

Contratación Pública