PREDIAL JAZMIN ELENA S.A. (PREJESA)

RUC:0991259910001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

2018–2025

Expediente #68354

PREDIAL JAZMIN ELENA es una empresa del sector Inmobiliaria con $549K en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 59.3% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $306K, equivalente a un margen del 55.7%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$3.5M

▲ 19.8%2024

Total Pasivos

$1.5M

▲ 24.5%2024

Ingresos

$549K

▲ 59.3%2024

Patrimonio

$2.0M

▲ 16.6%2024

Ganancia Neta

$306K

▲ 262.5%2024

Margen Neto*

55.7%

▲ 31.2 pp2024

* Otros Ingresos representa 34% de los ingresos operacionales, inflando este margen. Compare con precaución.

Ingresos / Empleado

$274K

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#20,111

Top 13.5% en 2025· ↓ 13432 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#9,111

de 77,576

2025

#20,111

de 149,306

Top 11.7%→Top 13.5%

Cayó del top 11.74% al top 13.47%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 4 (2017) · Mínimo 2 (2014)

Volatilidad alta — rango 2–4 (factor 2.0×)

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018–2019) → Microempresa (2020–2021) → Pequeña (2022–2025)Reclasificación

Ubicación: SAMBORONDÓN · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 06 feb 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 06 may 1993 · 33 años

Nombre comercialPREJESA

Representante legalSAAB ADUM YASMINE ELENA

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$162K—$21K$117K$18K$16K$136K$833K

Efectivo y Equivalentes———————$40K

Activos Financieros———————$789K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$0

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$4K

Activo No Corriente$1.1M—$1.3M$1.5M$2.3M$2.7M$2.8M$2.7M

Prop., Planta y Equipo———————$15K

Propiedades de Inversión———————$2.7M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$1.2M—$1.3M$1.6M$2.3M$2.7M$2.9M$3.5M

Pasivos

Pasivo Corriente$161K—$169K$305K$276K$806K$948K$80K

Obligaciones Financieras———————$1K

Cuentas por Pagar————$37K$803K$947K$4K

Otras Obligaciones———————$12K

Pasivo No Corriente$252K—$242K$242K$591K$242K$242K$1.4M

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$413K—$412K$547K$867K$1.0M$1.2M$1.5M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$894K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$819K

Resultados del Ejercicio———————$306K

Total Patrimonio$833K—$877K$1.0M$1.5M$1.6M$1.7M$2.0M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.01x	—	0.12x	0.38x	0.06x	0.02x	0.14x	10.37x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.01x	—	0.12x	0.38x	0.06x	0.02x	0.14x	10.37x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$1K	—	($149K)	($188K)	($258K)	($790K)	($812K)	$753K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.331	—	0.319	0.349	0.370	0.389	0.407	0.423
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.50x	—	0.47x	0.54x	0.59x	0.64x	0.69x	0.73x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.77x	—	0.69x	0.70x	0.64x	0.61x	0.62x	0.76x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.50x	—	1.47x	1.54x	1.59x	1.64x	1.69x	1.73x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	100.0%	100.0%	37.4%	100.0%	100.0%	62.5%
Margen Neto* Ganancia Neta / Ingresos * Otros Ingresos representa 34% de los ingresos operacionales, inflando este margen. Compare con precaución.	3.2%	9.3%	-5.1%	38.6%	6.3%	1.6%	24.5%	55.7%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.4%	—	-0.7%	9.3%	0.6%	0.1%	2.9%	8.7%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	0.6%	—	-1.0%	14.2%	1.0%	0.2%	4.9%	15.1%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$150K	$108K	$176K	$377K	$225K	$252K	$344K	$361K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	65.8%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	12.0%	—	13.6%	24.0%	3.6%	9.4%	11.8%	9.8%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.12x	—	0.14x	0.24x	0.10x	0.09x	0.12x	0.16x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.70x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	39.0%	—	41.1%	55.7%	31.8%	76.9%	79.6%	5.4%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	13.0%	—	1.6%	7.4%	0.8%	0.6%	4.6%	23.8%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	66.9%	—	68.1%	65.1%	63.0%	61.1%	59.3%	57.7%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	66.9%	—	68.1%	65.1%	63.0%	61.1%	59.3%	57.7%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

3 personas naturales figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participaciones en otras sociedades

Dardinsa S.A.2002

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#162 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#162

PREDIAL JAZMIN ELENA S.A. (PREJESA)

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Red societaria

Participaciones en otras sociedades

Participación en el Segmento?

Competidores en el Sector

Contratación Pública