PIGOR S A

RUC:0991338993001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

2018–2025

Expediente #74555

PIGOR S A es una empresa del sector Inmobiliaria con $639K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 23% por debajo del máximo registrado en 2021 ($828K). Sus ingresos crecieron 11.0% interanual, con una ganancia neta de $86K y un margen del 13.4%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$11.2M

▼ 2.7%2024

Total Pasivos

$671K

▼ 37.3%2024

Ingresos

$639K

▲ 11.0%2024

Patrimonio

$10.5M

▲ 0.8%2024

Ganancia Neta

$86K

n.s.2024

Margen Neto

13.4%

▲ 12.9 pp2024

Ingresos / Empleado

$213K

3 empleados (2025)

Ranking Nacional

#18,369

Top 12.3% en 2025· ↓ 16187 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#2,362

de 77,576

2025

#18,369

de 149,306

Top 3.0%→Top 12.3%

Cayó del top 3.04% al top 12.30%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 8 (2017) · Mínimo 1 (2023)

Reducción significativa · -57%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 11 mar 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 29 dic 1995 · 30 años

Nombre comercialPIGOR

Representantes legalesABAD DECKER JUAN CARLOS · ABAD DECKER JUAN TELMO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$324K$370K$96K$162K$502K$440K$638K$526K

Efectivo y Equivalentes———————$3K

Activos Financieros———————$422K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$79K

Pagos Anticipados———————$22K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$7.1M$7.0M$6.9M$6.8M$13.7M$10.8M$10.9M$10.7M

Prop., Planta y Equipo———————$10.7M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$7.4M$7.4M$6.9M$7.0M$14.2M$11.2M$11.5M$11.2M

Pasivos

Pasivo Corriente$365K$376K$127K$295K$507K$221K$454K$303K

Obligaciones Financieras———————$113K

Cuentas por Pagar—————$37K$116K$23K

Otras Obligaciones———————$140K

Pasivo No Corriente$1.1M$1.1M$957K$486K$3.3M$522K$616K$368K

Créditos Bancarios LP———————$8K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$150K

Total Pasivos$1.5M$1.5M$1.1M$781K$3.8M$743K$1.1M$671K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$1.4M

Reservas———————$23K

Otros Resultados Integrales———————$4.0M

Resultados Acumulados———————$5.0M

Resultados del Ejercicio———————$86K

Total Patrimonio$5.9M$5.9M$5.9M$6.2M$10.4M$10.5M$10.5M$10.5M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.89x	0.98x	0.76x	0.55x	0.99x	1.99x	1.41x	1.74x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.89x	0.98x	0.76x	0.55x	0.99x	1.99x	1.41x	1.74x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($41K)	($6K)	($31K)	($133K)	($5K)	$218K	$184K	$223K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.205	0.205	0.156	0.112	0.267	0.066	0.093	0.060
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.26x	0.26x	0.18x	0.13x	0.36x	0.07x	0.10x	0.06x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.83x	0.84x	0.86x	0.91x	0.76x	0.97x	0.96x	0.99x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.26x	1.26x	1.18x	1.13x	1.36x	1.07x	1.10x	1.06x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	-5.4%	0.1%	65.5%	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	50.0%	-5.4%	-3.6%	60.8%	92.2%	25.5%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	4.4%	0.4%	-2.6%	-8.4%	-3.6%	8.3%	0.4%	13.4%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.2%	0.0%	-0.2%	-1.0%	-0.1%	0.5%	0.0%	0.8%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	0.2%	0.0%	-0.2%	-1.1%	-0.1%	0.5%	0.0%	0.8%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$299K	$251K	$233K	($44K)	$365	$421K	$576K	$188K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	50.0%	-5.4%	0.1%	65.5%	100.0%	29.4%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	4.0%	3.4%	3.4%	-0.6%	-0.1%	3.5%	4.6%	1.5%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.04x	0.07x	0.07x	0.12x	0.02x	0.06x	0.05x	0.06x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	1.52x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	24.1%	24.8%	11.7%	37.7%	13.4%	29.8%	42.5%	45.2%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	4.4%	5.0%	1.4%	2.3%	3.5%	3.9%	5.5%	4.7%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	79.5%	79.5%	84.4%	88.8%	73.3%	93.4%	90.7%	94.0%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	79.5%	79.5%	84.4%	88.8%	73.3%	93.4%	90.7%	94.0%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

Accionistas jurídicos2

según constituciones o aumentos de capital 2000–2025

Dreampack Ecuador S.A.
2025
Offset Abad C.A.
2025

2 personas naturales también figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#142 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#142

PIGOR S A

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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