GIUNTA S.A.

RUC:0991403655001·CIIU:L6820.02·Inmobiliaria·Guayas

2018–2025

Expediente #77819

GIUNTA S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $511K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 30% por debajo del máximo registrado en 2021 ($733K). Sus ingresos crecieron 43.6% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $17K, equivalente a un margen del 3.4%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$2.9M

▼ 4.2%2024

Total Pasivos

$355K

▼ 29.2%2024

Ingresos

$511K

▲ 43.6%2024

Patrimonio

$2.6M

▲ 0.7%2024

Ganancia Neta

$17K

▼ 60.3%2024

Margen Neto

3.4%

▼ 8.8 pp2024

Ingresos / Empleado

$170K

3 empleados (2025)

Ranking Nacional

#21,030

Top 14.1% en 2025· ↓ 14596 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#5,079

de 77,576

2025

#21,030

de 149,306

Top 6.5%→Top 14.1%

Cayó del top 6.55% al top 14.09%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 5 (2014) · Mínimo 3 (2017)

Reducción significativa · -40%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 09 abr 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 18 jun 1997 · 29 años

Representante legalROSSEL BALDA JOSE EDUARDO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$294K$128K$130K$592K$646K$734K$871K$788K

Efectivo y Equivalentes———————$711

Activos Financieros———————$706K

Inventarios————$8K$5K$10K$10K

Crédito Tributario———————$54K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$17K

Activo No Corriente$2.6M$2.0M$1.9M$1.7M$1.7M$2.1M$2.2M$2.2M

Prop., Planta y Equipo———————$1.8M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$381K

Total Activos$2.9M$2.1M$2.0M$2.3M$2.3M$2.8M$3.1M$2.9M

Pasivos

Pasivo Corriente$507K$279K$188K$268K$281K$274K$501K$355K

Obligaciones Financieras———————$4K

Cuentas por Pagar————$37K$62K$121K$69K

Otras Obligaciones———————$217K

Pasivo No Corriente———————$0

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$507K$279K$188K$268K$281K$274K$501K$355K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$298K

Reservas———————$63K

Otros Resultados Integrales———————$442K

Resultados Acumulados———————$1.8M

Resultados del Ejercicio———————$17K

Total Patrimonio$2.4M$1.9M$1.9M$2.1M$2.0M$2.6M$2.6M$2.6M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.58x	0.46x	0.69x	2.21x	2.30x	2.68x	1.74x	2.22x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.58x	0.46x	0.69x	2.21x	2.27x	2.66x	1.72x	2.20x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($212K)	($151K)	($58K)	$324K	$365K	$460K	$370K	$434K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.174	0.131	0.092	0.115	0.121	0.097	0.163	0.120
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.21x	0.15x	0.10x	0.13x	0.14x	0.11x	0.19x	0.14x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.92x	0.92x	0.97x	1.19x	1.22x	1.22x	1.17x	1.20x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.21x	1.15x	1.10x	1.13x	1.14x	1.11x	1.19x	1.14x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	77.2%	42.7%	39.8%	34.1%	98.2%	97.8%	98.9%	92.9%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	77.2%	42.7%	39.8%	34.1%	98.2%	97.7%	98.6%	14.5%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	26.9%	1.8%	1.6%	36.5%	23.7%	23.7%	12.2%	3.4%
ROA Ganancia Neta / Activos	3.2%	0.5%	0.4%	11.5%	2.8%	2.6%	1.4%	0.6%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	3.9%	0.6%	0.4%	13.0%	3.2%	2.9%	1.7%	0.7%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$272K	$247K	$196K	$250K	$270K	$301K	$352K	$75K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	77.2%	42.7%	39.8%	34.1%	98.2%	97.8%	98.9%	14.7%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	9.3%	11.6%	9.6%	10.7%	11.7%	10.6%	11.4%	2.5%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.12x	0.27x	0.24x	0.31x	0.12x	0.11x	0.12x	0.17x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	0.65x	1.30x	0.42x	3.70x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.72x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	10.1%	6.0%	6.3%	25.4%	27.9%	26.0%	28.3%	26.8%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	82.6%	86.9%	90.8%	88.5%	87.9%	90.3%	83.7%	88.0%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	82.6%	86.9%	90.8%	88.5%	87.9%	90.3%	83.7%	88.0%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#170 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#170

GIUNTA S.A.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública