KRAUSE NEGOCIOS S.A.

RUC:0991408282001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

Pasivos: 91% de activos

2018–2025

Expediente #78351

KRAUSE NEGOCIOS S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $1.4M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 23% por debajo del máximo registrado en 2021 ($1.8M). Sus ingresos crecieron 34.5% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $66K, equivalente a un margen del 4.7%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$737K

▲ 17.1%2024

Total Pasivos

$669K

▲ 20.1%2024

Ingresos

$1.4M

▲ 34.5%2024

Patrimonio

$67K

▼ 6.1%2024

Ganancia Neta

$66K

▼ 6.2%2024

Margen Neto

4.7%

▼ 2.1 pp2024

Ingresos / Empleado

$465K

3 empleados (2025)

Ranking Nacional

#10,944

Top 7.3% en 2025· ↑ 6125 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#16,244

de 77,576

2025

#10,944

de 149,306

Top 20.9%→Top 7.3%

Escaló del top 20.94% al top 7.33%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 90 (2016) · Mínimo 3 (2025)

Reducción significativa · -95%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018–2021) → Mediana (2022–2025)Escalamiento

Ubicación: SAMBORONDÓN · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 02 jul 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 30 jul 1997 · 29 años

Nombres comerciales (2)PIAZZA VILLA CLUB · PIAZZA CEIBOS

Representante legalLARRIVA CARDENAS JULIO CESAR

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$396K$347K$394K$287K$282K$337K$553K$569K

Efectivo y Equivalentes———————$218K

Activos Financieros———————$336K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$11K

Pagos Anticipados———————$3K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$72K$54K$54K$120K$133K$97K$76K$168K

Prop., Planta y Equipo———————$130K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$38K

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$468K$401K$448K$407K$415K$434K$629K$737K

Pasivos

Pasivo Corriente$249K$235K$272K$221K$212K$186K$366K$442K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$87K$87K$226K$210K

Otras Obligaciones———————$156K

Pasivo No Corriente$109K$115K$123K$140K$157K$166K$192K$228K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$358K$350K$395K$361K$369K$352K$558K$669K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$400

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$0

Resultados del Ejercicio———————$66K

Total Patrimonio$110K$51K$53K$46K$46K$82K$72K$67K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.59x	1.48x	1.45x	1.30x	1.33x	1.81x	1.51x	1.29x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.59x	1.48x	1.45x	1.30x	1.33x	1.81x	1.51x	1.29x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$147K	$112K	$121K	$66K	$70K	$150K	$187K	$127K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.765	0.874	0.883	0.887	0.889	0.812	0.886	0.909
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	3.26x	6.91x	7.51x	7.82x	7.99x	4.31x	7.78x	9.95x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	1.53x	0.94x	0.98x	0.38x	0.35x	0.84x	0.94x	0.40x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	4.26x	7.91x	8.51x	8.82x	8.99x	5.31x	8.78x	10.95x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	48.8%	100.0%	100.0%	99.9%	99.9%	99.9%	7.3%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	18.5%	4.5%	4.9%	4.4%	4.2%	8.0%	6.8%	4.7%
ROA Ganancia Neta / Activos	37.1%	19.6%	18.4%	19.7%	10.8%	18.5%	11.2%	9.0%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	157.9%	154.9%	156.6%	173.5%	97.4%	98.5%	98.3%	98.2%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$939K	$860K	$1.7M	$1.8M	$1.1M	$1.0M	$1.0M	$103K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	48.8%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	7.4%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	200.7%	214.3%	378.1%	443.8%	259.0%	232.1%	164.8%	13.8%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	2.01x	4.39x	3.78x	4.44x	2.59x	2.32x	1.65x	1.90x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	4.15x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	69.5%	67.1%	68.9%	61.2%	57.5%	52.9%	65.6%	66.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	84.7%	86.6%	88.0%	70.5%	67.9%	77.6%	87.9%	77.2%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	23.5%	12.6%	11.7%	11.3%	11.1%	18.8%	11.4%	9.1%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	23.5%	12.6%	11.7%	11.3%	11.1%	18.8%	11.4%	9.1%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.2%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#69 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#69

KRAUSE NEGOCIOS S.A.

0.2%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Estructura del Balance

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública