PREDILSOL S.A.

RUC:0991420037001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

2018–2025

Expediente #79327

PREDILSOL S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $426K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 58% por debajo del máximo registrado en 2019 ($1.0M). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $13K y un margen del 3.2%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$4.3M

▲ 1.6%2024

Total Pasivos

$334K

▲ 18.0%2024

Ingresos

$426K

▼ 3.1%2024

Patrimonio

$4.0M

▲ 0.4%2024

Ganancia Neta

$13K

▼ 96.8%2024

Margen Neto

3.2%

▼ 91.4 pp2024

Ingresos / Empleado

$213K

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#23,389

Top 15.7% en 2025· ↓ 18314 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#3,588

de 77,576

2025

#23,389

de 149,306

Top 4.6%→Top 15.7%

Cayó del top 4.63% al top 15.67%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 9 (2014) · Mínimo 2 (2025)

Reducción significativa · -78%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 07 ene 2022

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 04 sept 1997 · 28 años

Representante legalMOELLER CAMACHO ELIZABETH MARIA

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$407K$563K$798K$865K$892K$754K$412K$492K

Efectivo y Equivalentes———————$91K

Activos Financieros———————$196K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$54K

Pagos Anticipados———————$151K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$4.2M$4.2M$4.1M$4.1M$4.2M$4.0M$3.8M$3.8M

Prop., Planta y Equipo———————$3.7M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$34K

Otros Activos No Corrientes———————$3K

Total Activos$4.6M$4.7M$4.9M$5.0M$5.1M$4.7M$4.2M$4.3M

Pasivos

Pasivo Corriente$42K$95K$64K$56K$69K$58K$42K$53K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar—————$3K$3K$3K

Otras Obligaciones———————$50K

Pasivo No Corriente$171K$194K$194K$209K$253K$228K$241K$282K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$213K$290K$259K$265K$322K$286K$283K$334K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$101K

Reservas———————$86K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$3.8M

Resultados del Ejercicio———————$13K

Total Patrimonio$4.4M$4.5M$4.6M$4.7M$4.8M$4.4M$3.9M$4.0M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	9.65x	5.90x	12.38x	15.39x	12.92x	13.02x	9.73x	9.32x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	9.65x	5.90x	12.38x	15.39x	12.92x	13.02x	9.73x	9.32x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$365K	$468K	$733K	$809K	$823K	$696K	$369K	$439K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.047	0.061	0.053	0.053	0.063	0.061	0.067	0.078
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.05x	0.06x	0.06x	0.06x	0.07x	0.06x	0.07x	0.08x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	1.05x	1.07x	1.13x	1.15x	1.14x	1.12x	1.03x	1.04x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.05x	1.06x	1.06x	1.06x	1.07x	1.06x	1.07x	1.08x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	47.5%	46.1%	46.5%	99.7%	99.8%	94.5%	4.7%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	30.1%	21.6%	22.2%	16.2%	22.2%	16.4%	94.5%	3.2%
ROA Ganancia Neta / Activos	3.5%	4.7%	4.6%	3.2%	2.3%	1.8%	9.8%	0.3%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	3.7%	5.0%	4.8%	3.4%	2.5%	1.9%	10.5%	0.3%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$539K	$486K	$463K	$458K	$532K	$512K	$439K	$20K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	47.5%	46.1%	46.5%	100.0%	100.0%	100.0%	4.7%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	11.8%	10.2%	9.5%	9.2%	10.4%	10.9%	9.8%	0.5%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.12x	0.22x	0.21x	0.20x	0.10x	0.11x	0.10x	0.10x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	2.17x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	19.8%	33.0%	24.9%	21.2%	21.4%	20.2%	14.9%	15.8%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	8.9%	11.9%	16.4%	17.4%	17.5%	16.0%	9.7%	11.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	95.3%	93.9%	94.7%	94.7%	93.7%	93.9%	93.3%	92.2%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	95.3%	93.9%	94.7%	94.7%	93.7%	93.9%	93.3%	92.2%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#198 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#198

PREDILSOL S.A.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública