MELKITIN S.A.

RUC:0992113308001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

Pérdida operativa de -627.9% (margen neto)Razón corriente 0.00 — pasivos CP superan activos CPEntre el 10% menos rentable del sector

2018–2025

Expediente #100198

Total Activos

$4.3M

▼ 9.1%2024

Total Pasivos

$2.8M

▼ 0.5%2024

Ingresos

$67K

▼ 23.2%2024

Patrimonio

$1.5M

▼ 21.9%2024

Ganancia Neta

($420K)

n.s.2024

Margen Neto

n.s.

n.s.2024

Ingresos / Empleado

$67K

1 empleado (2025)

Ranking Nacional

#52,212

Top 35.0% en 2025· ↓ 47600 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#4,180

de 77,576

2025

#52,212

de 149,306

Top 5.4%→Top 35.0%

Cayó del top 5.39% al top 34.97%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 4 (2020) · Mínimo 1 (2015)

Reducción significativa · -50%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Microempresa (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Series anteriores a 2018 no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 23 sept 2022

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 15 mar 2000 · 26 años

Representante legalBALLADARES FEIJOO MARIA DEL CARMEN

Agente de retención

Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$1.5M$372K$367K$180K$129K$826K$457K$13K

Efectivo y Equivalentes———————$4K

Activos Financieros———————$4K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$5K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$2.3M$2.3M$2.2M$1.8M$2.8M$3.9M$4.3M$4.3M

Prop., Planta y Equipo———————$16K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$34K

Otros Activos No Corrientes———————$4.3M

Total Activos$3.7M$2.7M$2.6M$2.0M$2.9M$4.7M$4.8M$4.3M

Pasivos

Pasivo Corriente$23K$13K$18K$8K$1.0M$2.6M$2.9M$2.7M

Obligaciones Financieras———————$1.4M

Cuentas por Pagar————$1.0M$1.2M$1.5M$1.3M

Otras Obligaciones———————$286

Pasivo No Corriente$2.5M$2.5M$2.5M$2.0M$1.9M$2.2M—$184K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$2.5M$2.6M$2.5M$2.0M$2.9M$4.8M$2.9M$2.8M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$91K

Reservas———————$2.1M

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————($227K)

Resultados del Ejercicio———————($420K)

Total Patrimonio$1.2M$114K$44K$35K$36K($87K)$1.9M$1.5M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	63.56x	27.90x	20.85x	23.41x	0.13x	0.31x	0.16x	0.00x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	63.56x	27.90x	20.85x	23.41x	0.13x	0.31x	0.16x	0.00x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$1.4M	$358K	$349K	$172K	($904K)	($1.8M)	($2.4M)	($2.6M)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.677	0.957	0.983	0.983	0.988	1.018	0.599	0.655
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	2.10x	22.48x	57.33x	56.61x	79.22x	-55.25x	1.49x	1.90x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.53x	0.05x	0.02x	0.02x	0.01x	-0.02x	0.44x	0.35x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	3.10x	23.48x	58.33x	57.61x	80.22x	-54.25x	2.49x	2.90x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	44.9%	34.0%	41.3%	77.5%	-135.9%	-341.3%	-627.9%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	-688.8%	-2.0%	-44.9%	-3.7%	2.2%	-135.9%	-341.3%	-627.9%
ROA Ganancia Neta / Activos	-7.0%	-0.1%	-2.5%	-0.2%	0.0%	-1.7%	-6.2%	-9.7%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	-21.7%	-3.1%	-145.2%	-12.8%	3.4%	91.9%	-15.5%	-28.0%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$38K	$77K	$49K	$50K	$55K	$59K	$87K	$6K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	44.9%	34.0%	41.3%	100.0%	100.0%	100.0%	9.3%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	1.0%	2.9%	1.9%	2.5%	1.5%	-1.7%	-6.2%	-9.7%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.01x	0.06x	0.06x	0.06x	0.02x	0.01x	0.02x	0.02x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	16.66x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	0.9%	0.5%	0.7%	0.4%	35.8%	55.1%	100.0%	93.5%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	38.8%	13.9%	14.2%	8.9%	4.4%	17.5%	9.6%	0.3%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	32.3%	4.3%	1.7%	1.7%	1.2%	-1.8%	40.1%	34.5%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	32.3%	4.3%	1.7%	1.7%	1.2%	-1.8%	40.1%	34.5%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

Accionistas jurídicos1

según constituciones o aumentos de capital 2000–2025

St.gallen Management Inc. Islas Vírgenes Británicas
2018

2 personas naturales también figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#614 de 1227 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.3%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#614

MELKITIN S.A.

0.0%

Las otras 1222 empresas concentran el 57.9% restante.

Ingresos agregados

$828.7M

▲ 13.1%vs año anterior

Concentración (HHI)

546No concentrado

Top 5 concentra el 42.1%.

Empresas de la clase

1227

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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