SABELLA S.A.

RUC:0992160624001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

2018–2025

Expediente #101360

SABELLA S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $300K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 64% por debajo del máximo registrado en 2023 ($840K). Los ingresos disminuyeron 44.4% respecto al año anterior, aunque la empresa mantuvo una ganancia neta de $18K (5.9% de margen). Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$1.4M

▲ 1.4%2024

Total Pasivos

$442K

▼ 4.5%2024

Ingresos

$300K

▼ 44.4%2024

Patrimonio

$939K

▲ 4.5%2024

Ganancia Neta

$18K

▼ 92.1%2024

Margen Neto

5.9%

▼ 35.4 pp2024

Ingresos / Empleado

$100K

3 empleados (2025)

Ranking Nacional

#28,374

Top 19.0% en 2025· ↓ 17215 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#11,419

de 77,576

2025

#28,374

de 149,306

Top 14.7%→Top 19.0%

Cayó del top 14.72% al top 19.00%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 5 (2018) · Mínimo 1 (2016)

Reducción moderada · -25.0%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 20 oct 2023

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 24 abr 2000 · 26 años

Representante legalORBEA VACA JOSE WALTER

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$368K$448K$60K$86K$443K$411K$459K$409K

Efectivo y Equivalentes———————$0

Activos Financieros———————$374K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$35K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$495K$460K$428K$393K$998K$959K$903K$972K

Prop., Planta y Equipo———————$885K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$87K

Total Activos$863K$908K$488K$480K$1.4M$1.4M$1.4M$1.4M

Pasivos

Pasivo Corriente$751K$754K$270K$34K$215K$325K$345K$325K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$5K$184K$176K$155K

Otras Obligaciones———————$82K

Pasivo No Corriente———$202K$797K$350K$117K$117K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$751K$754K$270K$235K$1.0M$676K$462K$442K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$505

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$920K

Resultados del Ejercicio———————$18K

Total Patrimonio$111K$153K$218K$244K$429K$694K$899K$939K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.49x	0.59x	0.22x	2.56x	2.06x	1.26x	1.33x	1.26x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.49x	0.59x	0.22x	2.56x	2.06x	1.26x	1.33x	1.26x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($384K)	($307K)	($210K)	$53K	$228K	$86K	$113K	$84K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.871	0.831	0.554	0.491	0.702	0.493	0.340	0.320
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	6.76x	4.92x	1.24x	0.96x	2.36x	0.97x	0.51x	0.47x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.22x	0.33x	0.51x	0.62x	0.43x	0.72x	1.00x	0.97x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	7.76x	5.92x	2.24x	1.96x	3.36x	1.97x	1.51x	1.47x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	100.0%	93.3%	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	50.0%	49.3%	100.0%	93.3%	100.0%	9.2%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	34.7%	20.3%	17.8%	21.9%	31.6%	31.5%	41.3%	5.9%
ROA Ganancia Neta / Activos	7.2%	8.0%	13.2%	16.7%	12.8%	19.3%	16.4%	1.3%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	56.1%	47.5%	29.5%	32.8%	43.1%	38.1%	24.8%	1.9%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$180K	$180K	$180K	$180K	$585K	$784K	$540K	$28K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	50.0%	49.3%	100.0%	93.3%	100.0%	9.2%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	20.9%	19.8%	36.9%	37.5%	40.6%	57.2%	39.7%	2.0%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.21x	0.40x	0.74x	0.76x	0.41x	0.61x	0.40x	0.22x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.80x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	100.0%	14.3%	21.3%	48.1%	74.7%	73.6%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	42.6%	49.3%	12.3%	18.0%	30.8%	30.0%	33.7%	29.6%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	12.9%	16.9%	44.6%	50.9%	29.8%	50.7%	66.0%	68.0%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	12.9%	16.9%	44.6%	50.9%	29.8%	50.7%	66.0%	68.0%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#247 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#247

SABELLA S.A.

0.0%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública