BEALFI S.A.

RUC:0992264756001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

2018–2025

Expediente #109431

BEALFI S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $62K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 35% por debajo del máximo registrado en 2019 ($95K). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $19K y un margen del 30.5%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$227K

▲ 11.1%2024

Total Pasivos

$16K

n.s.2024

Ingresos

$62K

▲ 1.2%2024

Patrimonio

$211K

▲ 6.1%2024

Ganancia Neta

$19K

▼ 69.1%2024

Margen Neto

n.s.

n.s.2024

Ingresos / Empleado

$31K

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#53,411

Top 35.8% en 2025· ↓ 19949 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#24,845

de 77,576

2025

#53,411

de 149,306

Top 32.0%→Top 35.8%

Cayó del top 32.03% al top 35.77%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 3 (2018) · Mínimo 2 (2014)

Volatilidad alta — rango 2–3 (factor 1.5×)

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Microempresa (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Series anteriores a 2018 no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 16 may 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 29 abr 2002 · 24 años

Representante legalMARIN DELGADO EDDY XAVIER

Agente de retención

Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$7K$17K$10K$14K$37K$29K$25K$50K

Efectivo y Equivalentes———————$49K

Activos Financieros———————$199

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$853

Pagos Anticipados———————$494

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$202K$197K$193K$189K$186K$183K$180K$177K

Prop., Planta y Equipo———————$176K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$209K$213K$203K$203K$223K$212K$204K$227K

Pasivos

Pasivo Corriente$3K$3K$3K$2K$6K$3K$2K$12K

Obligaciones Financieras———————$214

Cuentas por Pagar————$226$226$427$227

Otras Obligaciones———————$11K

Pasivo No Corriente$4K$4K$4K$5K$5K$4K$4K$4K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$7K$7K$7K$8K$10K$7K$6K$16K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$10K

Reservas———————$18K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$164K

Resultados del Ejercicio———————$19K

Total Patrimonio$201K$206K$196K$195K$213K$205K$199K$211K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	2.51x	6.08x	3.70x	5.96x	6.46x	10.66x	12.79x	4.06x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	2.51x	6.08x	3.70x	5.96x	6.46x	10.66x	12.79x	4.06x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$4K	$14K	$7K	$12K	$31K	$26K	$23K	$38K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.034	0.033	0.034	0.038	0.047	0.033	0.028	0.072
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.04x	0.03x	0.04x	0.04x	0.05x	0.03x	0.03x	0.08x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	1.00x	1.05x	1.02x	1.03x	1.14x	1.12x	1.11x	1.19x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.04x	1.03x	1.04x	1.04x	1.05x	1.03x	1.03x	1.08x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	49.9%	50.0%	99.8%	99.8%	100.0%	40.2%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	32.2%	16.7%	3.0%	6.5%	33.6%	9.6%	100.0%	30.5%
ROA Ganancia Neta / Activos	7.2%	7.4%	1.4%	2.7%	8.9%	2.5%	29.9%	8.3%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	7.4%	7.7%	1.4%	2.8%	9.3%	2.5%	30.8%	9.0%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$46K	$47K	$46K	$42K	$59K	$54K	$61K	$25K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	49.9%	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	40.2%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	22.2%	22.2%	22.5%	20.7%	26.3%	25.5%	29.9%	10.9%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.22x	0.45x	0.45x	0.41x	0.26x	0.26x	0.30x	0.27x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	310.35x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	39.4%	39.1%	40.1%	30.7%	55.4%	39.3%	33.2%	76.2%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	3.4%	7.9%	5.0%	6.9%	16.7%	13.7%	12.1%	22.2%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	96.6%	96.7%	96.6%	96.2%	95.3%	96.7%	97.2%	92.8%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	96.6%	96.7%	96.6%	96.2%	95.3%	96.7%	97.2%	92.8%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

4 personas naturales figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#641 de 1227 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.3%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#641

BEALFI S.A.

0.0%

Las otras 1222 empresas concentran el 57.9% restante.

Ingresos agregados

$828.7M

▲ 13.1%vs año anterior

Concentración (HHI)

546No concentrado

Top 5 concentra el 42.1%.

Empresas de la clase

1227

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública