INMOBILIARIA MERCEDES S.A. INMOMERCEDES

RUC:0992349468001·CIIU:L6820.04·Inmobiliaria·Guayas

Razón corriente 0.70 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #115361

INMOBILIARIA MERCEDES S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $600K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 23% por debajo del máximo registrado en 2021 ($779K). Sus ingresos crecieron 36.4% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $87K, equivalente a un margen del 14.6%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$306K

▲ 65.6%2024

Total Pasivos

$216K

▲ 59.9%2024

Ingresos

$600K

▲ 36.4%2024

Patrimonio

$89K

▲ 81.1%2024

Ganancia Neta

$87K

▲ 84.3%2024

Margen Neto

14.6%

▲ 3.8 pp2024

Ingresos / Empleado

$67K

9 empleados (2025)

Ranking Nacional

#19,069

Top 12.8% en 2025· ↑ 16027 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#39,696

de 77,576

2025

#19,069

de 149,306

Top 51.2%→Top 12.8%

Escaló del top 51.17% al top 12.77%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 11 (2021) · Mínimo 4 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 7.7%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 01 abr 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 03 may 2004 · 22 años

Representante legalPORTERO REYES TYRONE ANIBAL

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$24K$36K$57K$108K$48K$77K$48K$72K

Efectivo y Equivalentes———————$42K

Activos Financieros———————$26K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$3K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$24K$17K$15K$5K$30K$53K$136K$234K

Prop., Planta y Equipo———————$234K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$49K$54K$72K$113K$78K$130K$185K$306K

Pasivos

Pasivo Corriente$37K$41K$62K$33K$39K$76K$60K$103K

Obligaciones Financieras———————$6K

Cuentas por Pagar————$9K$38K$15K$148

Otras Obligaciones———————$93K

Pasivo No Corriente——————$75K$114K

Créditos Bancarios LP———————$114K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$37K$41K$62K$33K$39K$76K$135K$216K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$400

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$649

Resultados del Ejercicio———————$87K

Total Patrimonio$12K$13K$10K$80K$39K$54K$49K$89K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.67x	0.89x	0.92x	3.28x	1.23x	1.01x	0.81x	0.70x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.67x	0.89x	0.92x	3.28x	1.23x	1.01x	0.81x	0.70x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($12K)	($5K)	($5K)	$75K	$9K	$680	($12K)	($31K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.753	0.765	0.858	0.291	0.499	0.585	0.733	0.708
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	3.04x	3.25x	6.05x	0.41x	0.99x	1.41x	2.75x	2.42x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.50x	0.73x	0.67x	16.21x	1.30x	1.01x	0.36x	0.38x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	4.04x	4.25x	7.05x	1.41x	1.99x	2.41x	3.75x	3.42x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	47.7%	43.4%	27.5%	-20.2%	—	55.7%	57.9%	44.7%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	47.7%	43.4%	27.5%	-20.2%	99.7%	55.6%	57.6%	22.0%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	8.9%	7.6%	3.6%	11.8%	10.8%	10.7%	10.8%	14.6%
ROA Ganancia Neta / Activos	32.8%	30.3%	20.2%	81.5%	47.8%	40.1%	25.7%	28.6%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	132.8%	128.7%	142.3%	114.9%	95.3%	96.6%	96.2%	97.9%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$85K	$93K	$110K	($157K)	$347K	$271K	$255K	$144K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	47.7%	43.4%	27.5%	-20.2%	100.0%	55.7%	57.9%	24.0%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	175.5%	172.7%	152.7%	-139.8%	442.8%	207.9%	137.3%	43.2%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	3.68x	3.98x	5.55x	6.92x	4.44x	3.74x	2.38x	1.96x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	22.72x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	44.4%	47.5%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	50.2%	67.7%	78.8%	95.6%	61.6%	59.0%	26.2%	23.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	24.7%	23.5%	14.2%	70.9%	50.1%	41.5%	26.7%	29.2%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	24.7%	23.5%	14.2%	70.9%	50.1%	41.5%	26.7%	29.2%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#150 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#150

INMOBILIARIA MERCEDES S.A. INMOMERCEDES

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Participación en el Segmento?

Competidores en el Sector

Contratación Pública