CAJUDIORT S.A.

RUC:0992594519001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

Razón corriente 0.03 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #132925

CAJUDIORT S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $455K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 57% por debajo del máximo registrado en 2020 ($1.1M). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $139K y un margen del 30.6%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$16.2M

▼ 1.2%2024

Total Pasivos

$8.1M

▼ 4.0%2024

Ingresos

$455K

▼ 1.5%2024

Patrimonio

$8.1M

▲ 1.8%2024

Ganancia Neta

$139K

▲ 460.0%2024

Margen Neto

30.6%

▲ 25.2 pp2024

Ingresos / Empleado

$114K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#22,552

Top 15.1% en 2025· ↓ 20973 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#4,001

de 77,576

2025

#22,552

de 149,306

Top 5.2%→Top 15.1%

Cayó del top 5.16% al top 15.10%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 7 (2017) · Mínimo 2 (2022)

Expansión sostenida · CAGR 2.6%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 29 nov 2019

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 24 oct 2008 · 17 años

Representante legalAROCA CAICEDO JOSE ANTONIO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$3.5M$4.1M$4.5M$5.0M$54K$16K$75K$16K

Efectivo y Equivalentes———————$9K

Activos Financieros———————$0

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$4K

Pagos Anticipados———————$2K

Otros Activos Corrientes———————$2K

Activo No Corriente$483K$994K$959K$524K$16.1M$16.4M$16.3M$16.2M

Prop., Planta y Equipo———————$7.2M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$2K

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$4.0M$5.0M$5.5M$5.6M$16.1M$16.4M$16.4M$16.2M

Pasivos

Pasivo Corriente$2.7M$3.2M$3.5M$2.8M$2.0M$1.5M$316K$584K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$828K$985K$609$0

Otras Obligaciones———————$45K

Pasivo No Corriente$928K$1.0M$856K$1.5M$6.6M$7.0M$8.2M$7.6M

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$8K

Total Pasivos$3.6M$4.2M$4.4M$4.3M$8.7M$8.5M$8.5M$8.1M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$0

Otros Resultados Integrales———————$5.8M

Resultados Acumulados———————$2.1M

Resultados del Ejercicio———————$139K

Total Patrimonio$342K$853K$1.1M$1.2M$7.5M$7.9M$7.9M$8.1M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.29x	1.29x	1.30x	1.78x	0.03x	0.01x	0.24x	0.03x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.29x	1.29x	1.30x	1.78x	0.03x	0.01x	0.24x	0.03x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$787K	$901K	$1.0M	$2.2M	($2.0M)	($1.5M)	($241K)	($568K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.914	0.831	0.793	0.776	0.537	0.520	0.517	0.503
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	10.66x	4.92x	3.82x	3.46x	1.16x	1.08x	1.07x	1.01x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.71x	0.86x	1.19x	2.38x	0.47x	0.48x	0.48x	0.50x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	11.66x	5.92x	4.82x	4.46x	2.16x	2.08x	2.07x	2.01x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	49.6%	50.0%	48.1%	99.9%	99.9%	47.2%	49.3%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	8.7%	34.0%	41.0%	34.2%	48.5%	49.5%	5.4%	30.6%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.3%	6.6%	7.9%	6.2%	2.6%	2.3%	0.2%	0.9%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	3.7%	38.9%	37.9%	27.7%	5.6%	4.8%	0.3%	1.7%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$144K	$485K	$525K	$485K	$857K	$764K	$462K	$224K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	49.6%	50.0%	48.1%	100.0%	100.0%	100.0%	49.3%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	3.6%	9.6%	9.6%	8.7%	5.3%	4.7%	1.3%	1.4%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.04x	0.19x	0.19x	0.18x	0.05x	0.05x	0.03x	0.03x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	—
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	74.5%	75.2%	80.4%	65.8%	23.6%	18.1%	3.7%	7.2%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	87.9%	80.3%	82.6%	90.6%	0.3%	0.1%	0.5%	0.1%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	8.6%	16.9%	20.7%	22.4%	46.3%	48.0%	48.3%	49.7%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	8.6%	16.9%	20.7%	22.4%	46.3%	48.0%	48.3%	49.7%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

2 personas naturales figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participaciones en otras sociedades

Coffee Break S.A.2016

Educacom Ecuador S.A.2016

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#184 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#184

CAJUDIORT S.A.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Estructura del Balance

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Participación en el Segmento?

Competidores en el Sector

Contratación Pública