CONSTRUTERRA S.A.

RUC:0992598654001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

Razón corriente 0.06 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #133165

Total Activos

$1.5M

▲ 79.2%2024

Total Pasivos

$454K

▲ 6.9%2024

Ingresos

$659K

n.s.2024

Patrimonio

$1.1M

▲ 153.1%2024

Ganancia Neta

$635K

n.s.2024

Margen Neto

96.3%

n.s.2024

Ingresos / Empleado

$659K

1 empleado (2025)

Ranking Nacional

#18,035

Top 12.1% en 2025· ↓ 3195 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#39,205

de 77,576

2025

#18,035

de 149,306

Top 50.5%→Top 12.1%

Escaló del top 50.54% al top 12.08%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 5 (2021) · Mínimo 1 (2025)

Reducción significativa · -50%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Microempresa (2018–2024) → Pequeña (2025)Escalamiento

Ubicación: SAMBORONDÓN · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 15 feb 2024

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 07 nov 2008 · 17 años

Representante legalCONCHA NEME DAVID EDUARDO

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$23K$23K$23K$7K$970$2K$2K$226

Efectivo y Equivalentes———————$226

Activos Financieros———————$0

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$0

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$27K$27K$27K$702K$707K$835K$837K$1.5M

Prop., Planta y Equipo———————$0

Propiedades de Inversión———————$1.5M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$24K

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$51K$51K$51K$709K$708K$837K$839K$1.5M

Pasivos

Pasivo Corriente$50K——$37K$60K$160K$240K$4K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$4K$12K$3K$4K

Otras Obligaciones———————$0

Pasivo No Corriente—$50K$50K$27K$162K$232K$185K$450K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$50K$50K$50K$64K$222K$392K$424K$454K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$0

Otros Resultados Integrales———————$502K

Resultados Acumulados———————($88K)

Resultados del Ejercicio———————$635K

Total Patrimonio$800$800$800$645K$485K$446K$415K$1.1M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.47x	—	—	0.19x	0.02x	0.01x	0.01x	0.06x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.47x	—	—	0.19x	0.02x	0.01x	0.01x	0.06x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($27K)	—	—	($30K)	($59K)	($158K)	($238K)	($3K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.984	0.984	0.984	0.090	0.314	0.468	0.506	0.302
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	62.63x	62.63x	62.63x	0.10x	0.46x	0.88x	1.02x	0.43x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.03x	0.03x	0.03x	0.92x	0.69x	0.53x	0.50x	0.70x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	63.63x	63.63x	63.63x	1.10x	1.46x	1.88x	2.02x	1.43x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	—	—	—	—	100.0%	-1454182.5%	-2263.9%	95.4%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	—	—	—	—	100.0%	-1454182.5%	-2263.9%	96.3%
ROA Ganancia Neta / Activos	—	—	—	—	0.1%	-2.0%	-2.8%	42.2%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	—	—	—	—	0.1%	-3.7%	-5.7%	60.5%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	—	—	—	—	$539	$1	$1K	$650K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	—	—	—	—	100.0%	100.0%	100.0%	98.6%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	—	—	—	—	0.1%	-2.0%	-2.8%	41.8%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	—	—	—	—	0.00x	0.00x	0.00x	0.44x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	—
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	—	—	58.1%	26.9%	40.9%	56.5%	0.8%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	46.0%	46.0%	46.0%	1.0%	0.1%	0.2%	0.2%	0.0%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	1.6%	1.6%	1.6%	91.0%	68.6%	53.2%	49.4%	69.8%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	1.6%	1.6%	1.6%	91.0%	68.6%	53.2%	49.4%	69.8%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▲ 0.1 ppvs año anterior

#137 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#137

CONSTRUTERRA S.A.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

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