OREMANS S.A.

RUC:0992641568001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

Pérdida operativa de -12.8% (margen neto)Razón corriente 0.85 — pasivos CP superan activos CPEn el 25% menos rentable del sector

2018–2025

Expediente #135728

OREMANS S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $912K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 29% por debajo del máximo registrado en 2019 ($1.3M). En 2025, la empresa registró una pérdida neta de $117K. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$1.7M

▼ 36.1%2024

Total Pasivos

$1.5M

▼ 38.6%2024

Ingresos

$912K

▼ 9.7%2024

Patrimonio

$187K

▼ 5.3%2024

Ganancia Neta

($117K)

n.s.2024

Margen Neto

-12.8%

▼ 112.8 pp2024

Ingresos / Empleado

$130K

7 empleados (2025)

Ranking Nacional

#14,594

Top 9.8% en 2025· ↓ 7480 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2019–2025.

Posición en Ranking Nacional

2019

#8,972

de 91,902

2025

#14,594

de 149,306

Top 9.8%→Top 9.8%

Posición consolidada en el top 9.77%

Universo SCVS creció 62% en el periodo (+57,404 empresas registradas).

Empleados Reportados

2019

2025

Pico 7 (2024) · Mínimo 4 (2022)

Volatilidad alta — rango 4–7 (factor 1.8×)

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2019)

Tamaño SCVS: Pequeña (2019–2023) → Mediana (2024) → Pequeña (2025)Reclasificación

Ubicación: ELOY ALFARO (DURAN) · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 29 oct 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 02 oct 2009 · 16 años

Representante legalORELLANA CHIANG MIGUEL OLEGARIO

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$502K$811K$1.1M$830K$1.0M$907K$1.7M$675K

Efectivo y Equivalentes———————$192K

Activos Financieros———————$416K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$67K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$628K$660K$594K$570K$570K$719K$1.0M$1.0M

Prop., Planta y Equipo———————$1.0M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$6K

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$1.1M$1.5M$1.7M$1.4M$1.6M$1.6M$2.7M$1.7M

Pasivos

Pasivo Corriente$55K$280K$439K$266K$491K$1.3M$1.9M$793K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar—————$529K$613K$726K

Otras Obligaciones———————$23K

Pasivo No Corriente$523K$493K$493K$322K$223K$187K$622K$730K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$578K$773K$932K$588K$714K$1.5M$2.5M$1.5M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$1K

Reservas———————$500

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$204K

Resultados del Ejercicio———————($117K)

Total Patrimonio$552K$698K$783K$811K$862K$119K$197K$187K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	9.15x	2.90x	2.55x	3.12x	2.05x	0.69x	0.90x	0.85x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	9.15x	2.90x	2.55x	3.12x	2.05x	0.69x	0.90x	0.85x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$447K	$531K	$682K	$564K	$515K	($413K)	($194K)	($118K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.511	0.525	0.543	0.420	0.453	0.927	0.926	0.891
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	1.05x	1.11x	1.19x	0.72x	0.83x	12.71x	12.57x	8.15x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.88x	1.06x	1.32x	1.42x	1.51x	0.16x	0.19x	0.18x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	2.05x	2.11x	2.19x	1.72x	1.83x	13.71x	13.57x	9.15x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	49.6%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	-4.7%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	11.9%	17.5%	11.4%	8.2%	7.7%	2.9%	100.0%	-12.8%
ROA Ganancia Neta / Activos	12.2%	15.2%	7.8%	3.9%	3.2%	1.2%	37.7%	-6.8%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	24.9%	31.9%	17.2%	6.7%	5.9%	16.1%	511.8%	-62.6%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$1.2M	$638K	$583K	$662K	$656K	$657K	$1.0M	($42K)
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	49.6%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	-4.7%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	102.3%	43.4%	34.0%	47.3%	41.6%	40.4%	37.7%	-2.5%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	1.02x	0.87x	0.69x	0.47x	0.42x	0.40x	0.38x	0.53x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	2.19x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	9.5%	36.2%	47.1%	45.2%	68.7%	87.6%	74.9%	52.1%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	44.4%	55.1%	65.3%	59.3%	63.8%	55.8%	62.2%	39.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	48.9%	47.5%	45.7%	58.0%	54.7%	7.3%	7.4%	10.9%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	48.9%	47.5%	45.7%	58.0%	54.7%	7.3%	7.4%	10.9%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#98 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#98

OREMANS S.A.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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