BASTIAN S.A.

RUC:0992844078001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

2018–2025

Expediente #174645

Total Activos

$5.1M

▲ 7.0%2024

Total Pasivos

$3.3M

▼ 3.3%2024

Ingresos

$221K

▼ 17.8%2024

Patrimonio

$1.8M

▲ 33.1%2024

Ganancia Neta

$498K

n.s.2024

Margen Neto*

225.0%

▲ 218.7 pp2024

* Otros Ingresos representa 190% de los ingresos operacionales, inflando este margen. Compare con precaución.

Ingresos / Empleado

$221K

1 empleado (2025)

Ranking Nacional

#33,102

Top 22.2% en 2025· ↓ 28450 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#10,607

de 77,576

2025

#33,102

de 149,306

Top 13.7%→Top 22.2%

Cayó del top 13.67% al top 22.17%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 4 (2017) · Mínimo 1 (2014)

Volatilidad alta — rango 1–4 (factor 4.0×)

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Microempresa (2018) → Pequeña (2019–2025)Escalamiento

Ubicación: SAMBORONDÓN · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 28 abr 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 03 dic 2013 · 12 años

Representante legalCONCHA NEME DAVID EDUARDO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$125K$112K$122K$144K$166K$119K$179K$181K

Efectivo y Equivalentes———————$32K

Activos Financieros———————$106K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$42K

Pagos Anticipados———————$940

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$849K$1.6M$1.6M$2.5M$2.4M$3.2M$4.5M$4.9M

Prop., Planta y Equipo———————$0

Propiedades de Inversión———————$2.7M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$21K

Otros Activos No Corrientes———————$2.1M

Total Activos$974K$1.8M$1.7M$2.7M$2.6M$3.4M$4.7M$5.1M

Pasivos

Pasivo Corriente$974K$1.7M$270K$389K$2.0M$2.2M$2.2M$130K

Obligaciones Financieras———————$125K

Cuentas por Pagar————$2K$256K$2K$4K

Otras Obligaciones———————$1K

Pasivo No Corriente——$1.4M$2.2M$585K$654K$1.2M$3.1M

Créditos Bancarios LP———————$215K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$974K$1.7M$1.7M$2.6M$2.6M$2.9M$3.4M$3.3M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$421

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$1.3M

Resultados del Ejercicio———————$498K

Total Patrimonio$471$23K$32K$50K$6K$496K$1.3M$1.8M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.13x	0.06x	0.45x	0.37x	0.08x	0.05x	0.08x	1.39x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.13x	0.06x	0.45x	0.37x	0.08x	0.05x	0.08x	1.39x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($849K)	($1.6M)	($147K)	($246K)	($1.9M)	($2.1M)	($2.1M)	$51K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	1.000	0.987	0.981	0.981	0.998	0.853	0.718	0.649
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	2068.25x	74.65x	52.23x	52.67x	432.11x	5.78x	2.54x	1.85x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.00x	0.01x	0.02x	0.02x	0.00x	0.15x	0.29x	0.36x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	2069.25x	75.65x	53.23x	53.67x	433.11x	6.78x	3.54x	2.85x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	49.8%	50.0%	50.0%	44.5%	-5.3%	29.6%	236.1%
Margen Neto* Ganancia Neta / Ingresos * Otros Ingresos representa 190% de los ingresos operacionales, inflando este margen. Compare con precaución.	89.9%	14.1%	4.7%	5.2%	2.1%	256.8%	6.3%	225.0%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.6%	1.6%	0.9%	0.9%	0.2%	14.6%	0.4%	9.9%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	1145.4%	122.3%	47.0%	46.3%	79.7%	98.8%	1.3%	28.0%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$6K	$100K	$161K	$222K	$226K	$191K	$269K	$555K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	49.8%	50.0%	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	251.1%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	0.6%	5.7%	9.4%	8.4%	3.9%	-0.3%	1.7%	10.3%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.01x	0.11x	0.19x	0.17x	0.09x	0.06x	0.06x	0.04x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	2.09x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	16.0%	14.9%	77.5%	77.2%	66.0%	4.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	12.9%	6.4%	7.1%	5.4%	6.4%	3.5%	3.8%	3.6%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	0.0%	1.3%	1.9%	1.9%	0.2%	14.7%	28.2%	35.1%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	0.0%	1.3%	1.9%	1.9%	0.2%	14.7%	28.2%	35.1%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

2 personas naturales figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participaciones en otras sociedades

Labotella S.A.S.2024

Inversiones Samborondon Insam S.A.S.2021

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#304 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#304

BASTIAN S.A.

0.0%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

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Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

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Balance General

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Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Red societaria

Participaciones en otras sociedades

Participación en el Segmento?

Competidores en el Sector

Contratación Pública