INMOBILIARIA INMOTORNIN S.A.

RUC:0992893621001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

Razón corriente 0.30 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #183108

INMOBILIARIA INMOTORNIN S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $3.3M en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 18.5% interanual, con una ganancia neta de $1.6M y un margen del 48.6%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$27.5M

▲ 2.4%2024

Total Pasivos

$21.7M

▼ 4.1%2024

Ingresos

$3.3M

▲ 18.5%2024

Patrimonio

$5.7M

▲ 38.1%2024

Ganancia Neta

$1.6M

▲ 51.3%2024

Margen Neto

48.6%

▲ 10.5 pp2024

Ingresos / Empleado

$3.26M

1 empleado (2025)

Ranking Nacional

#5,775

Top 3.9% en 2025· ↓ 4793 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#1,329

de 77,576

2025

#5,775

de 149,306

Top 1.7%→Top 3.9%

Cayó del top 1.71% al top 3.87%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 3 (2015) · Mínimo 1 (2014)

Volatilidad alta — rango 1–3 (factor 3.0×)

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Microempresa (2018–2021) → Pequeña (2022) → Mediana (2023–2025)Escalamiento

Ubicación: SAMBORONDÓN · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 16 jul 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 22 dic 2014 · 11 años

Representante legalMEDINA MANRIQUE JUAN XAVIER

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$3K$17K$32K$270K$1.0M$720K$1.5M$1.2M

Efectivo y Equivalentes———————$561K

Activos Financieros———————$540K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$77K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$13.9M$13.9M$13.9M$14.3M$18.7M$21.2M$25.4M$26.3M

Prop., Planta y Equipo———————$20.9M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$988K

Total Activos$13.9M$13.9M$13.9M$14.5M$19.7M$22.0M$26.8M$27.5M

Pasivos

Pasivo Corriente$5.8M$7.5M$8.7M$5.9M$5.7M$8.4M$9.0M$4.0M

Obligaciones Financieras———————$1.4M

Cuentas por Pagar————$1.2M$402K$338K$45K

Otras Obligaciones———————$90K

Pasivo No Corriente$6.0M$4.6M$3.6M$5.7M$11.2M$10.4M$13.7M$17.7M

Créditos Bancarios LP———————$8.2M

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$11.8M$12.1M$12.4M$11.6M$16.9M$18.8M$22.6M$21.7M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$2K

Reservas———————$0

Otros Resultados Integrales———————$5.3M

Resultados Acumulados———————($3.1M)

Resultados del Ejercicio———————$1.6M

Total Patrimonio$2.1M$1.8M$1.6M$2.9M$2.8M$3.1M$4.2M$5.7M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.00x	0.00x	0.00x	0.05x	0.18x	0.09x	0.16x	0.30x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.00x	0.00x	0.00x	0.05x	0.18x	0.09x	0.16x	0.30x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($5.8M)	($7.5M)	($8.7M)	($5.6M)	($4.7M)	($7.7M)	($7.5M)	($2.8M)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.850	0.868	0.887	0.797	0.857	0.858	0.845	0.791
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	5.66x	6.58x	7.88x	3.93x	5.97x	6.05x	5.44x	3.78x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.15x	0.13x	0.11x	0.21x	0.15x	0.15x	0.16x	0.22x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	6.66x	7.58x	8.88x	4.93x	6.97x	7.05x	6.44x	4.78x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	—	50.0%	50.0%	2.2%	100.0%	62.4%	64.0%	54.6%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	—	-522.8%	-706.4%	1.0%	100.0%	23.3%	38.1%	48.6%
ROA Ganancia Neta / Activos	-16.9%	-1.8%	-1.9%	0.0%	2.0%	1.3%	3.9%	5.8%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	-112.4%	-13.7%	-17.1%	0.2%	14.0%	9.3%	25.2%	27.6%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	—	$24K	$19K	$14K	$395K	$1.2M	$2.8M	$2.7M
Margen EBIT EBIT / Ingresos	—	50.0%	50.0%	2.2%	100.0%	100.0%	100.0%	81.6%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	—	0.2%	0.1%	0.1%	2.0%	3.5%	6.6%	6.5%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	—	0.00x	0.00x	0.04x	0.02x	0.06x	0.10x	0.12x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	6.04x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	48.9%	61.9%	70.5%	50.9%	33.6%	44.6%	39.6%	18.3%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	0.0%	0.1%	0.2%	1.9%	5.1%	3.3%	5.4%	4.3%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	15.0%	13.2%	11.3%	20.3%	14.3%	14.2%	15.5%	20.9%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	15.0%	13.2%	11.3%	20.3%	14.3%	14.2%	15.5%	20.9%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.4%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#30 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#30

INMOBILIARIA INMOTORNIN S.A.

0.4%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública