PROMOTORA ELENA PROMOTORAELENA S.A.

RUC:0993268402001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

2020–2025

Expediente #728935

PROMOTORA ELENA PROMOTORAELENA es una empresa del sector Inmobiliaria con $576K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 17% por debajo del máximo registrado en 2024 ($697K). Los ingresos disminuyeron 17.4% respecto al año anterior, aunque la empresa mantuvo una ganancia neta de $132K (23.0% de margen). Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$4.6M

▼ 4.4%2024

Total Pasivos

$4.0M

▼ 6.6%2024

Ingresos

$576K

▼ 17.4%2024

Patrimonio

$606K

▲ 14.0%2024

Ganancia Neta

$132K

▼ 49.7%2024

Margen Neto

23.0%

▼ 14.8 pp2024

Ingresos / Empleado

$192K

3 empleados (2025)

Ranking Nacional

#19,561

Top 13.1% en 2025· ↓ 15007 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2020–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2020–2025.

Posición en Ranking Nacional

2020

#75,178

de 98,234

2025

#19,561

de 149,306

Top 76.5%→Top 13.1%

Escaló del top 76.53% al top 13.10%

Universo SCVS creció 52% en el periodo (+51,072 empresas registradas).

Empleados Reportados

2020

2025

Pico 4 (2020) · Mínimo 3 (2025)

Reducción moderada · -25.0%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2020)

Tamaño SCVS: Microempresa (2020–2021) → Pequeña (2022–2025)Escalamiento

Ubicación: SAMBORONDÓN · GUAYAS (sin cambios)

Esta empresa cuenta con 6 años de información financiera. La trayectoria se enriquece a medida que se acumulan más años de datos.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 07 ene 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 30 jul 2020 · 6 años

Representante legalSAAB ADUM YASMINE ELENA

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (5 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$1K$7K$8K$86K$139K$39K

Efectivo y Equivalentes—————$37K

Activos Financieros—————$11

Inventarios—————$0

Crédito Tributario—————$0

Pagos Anticipados—————$0

Otros Activos Corrientes—————$2K

Activo No Corriente—$367K$3.0M$2.9M$4.7M$4.6M

Prop., Planta y Equipo—————$4.6M

Propiedades de Inversión—————$0

Activos Intangibles—————$0

Activos Derecho de Uso—————$0

Impuestos Diferidos—————$0

Otros Activos No Corrientes—————$0

Total Activos$1K$374K$3.0M$3.0M$4.8M$4.6M

Pasivos

Pasivo Corriente$100$368K$181K$33K$54K$10K

Obligaciones Financieras—————$0

Cuentas por Pagar——$21K—$43K$79

Otras Obligaciones—————$10K

Pasivo No Corriente——$2.6M$2.7M$4.3M$4.0M

Créditos Bancarios LP—————$1.4M

Obligaciones Emitidas—————$0

Otros Pasivos No Corrientes—————$42K

Total Pasivos$100$368K$2.8M$2.8M$4.3M$4.0M

Patrimonio

Capital Suscrito—————$900

Reservas—————$230K

Otros Resultados Integrales—————$243K

Resultados Acumulados—————$0

Resultados del Ejercicio—————$132K

Total Patrimonio$900$6K$251K$262K$532K$606K

Indicadores Financieros

Indicador	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	10.00x	0.02x	0.04x	2.64x	2.58x	3.71x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	10.00x	0.02x	0.04x	2.64x	2.58x	3.71x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$900	($361K)	($173K)	$54K	$85K	$28K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.100	0.985	0.918	0.913	0.890	0.869
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.11x	64.45x	11.17x	10.51x	8.12x	6.65x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	—	0.02x	0.08x	0.09x	0.11x	0.13x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.11x	65.45x	12.17x	11.51x	9.12x	7.65x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	—	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	29.5%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	—	46.8%	0.8%	2.3%	37.8%	23.0%
ROA Ganancia Neta / Activos	—	1.7%	0.1%	0.4%	5.4%	2.9%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	—	108.0%	0.8%	4.4%	49.5%	21.8%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	—	$13K	$271K	$506K	$697K	$316K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	—	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	54.8%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	—	3.5%	8.9%	16.8%	14.4%	3.7%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	—	0.04x	0.09x	0.17x	0.14x	0.12x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	52384.72x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	6.5%	1.2%	1.2%	0.3%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	100.0%	1.8%	0.3%	2.9%	2.9%	0.8%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	90.0%	1.5%	8.2%	8.7%	11.0%	13.1%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	90.0%	1.5%	8.2%	8.7%	11.0%	13.1%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#154 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#154

PROMOTORA ELENA PROMOTORAELENA S.A.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2020–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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