AZUCHIPI S.A.

RUC:0993296058001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

Razón corriente 0.99 — pasivos CP superan activos CP

2020–2025

Expediente #733606

AZUCHIPI S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $373K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 36% por debajo del máximo registrado en 2021 ($587K). Sus ingresos crecieron 6.9% interanual, con una ganancia neta de $94K y un margen del 25.2%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$1.8M

▼ 8.9%2024

Total Pasivos

$134K

▲ 114.8%2024

Ingresos

$373K

▲ 6.9%2024

Patrimonio

$1.7M

▼ 12.9%2024

Ganancia Neta

$94K

▲ 31.8%2024

Margen Neto

25.2%

▲ 4.8 pp2024

Ingresos / Empleado

$373K

1 empleado (2025)

Ranking Nacional

#25,142

Top 16.8% en 2025· ↓ 16351 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2020–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2020–2025.

Posición en Ranking Nacional

2020

#6,651

de 98,234

2025

#25,142

de 149,306

Top 6.8%→Top 16.8%

Cayó del top 6.77% al top 16.84%

Universo SCVS creció 52% en el periodo (+51,072 empresas registradas).

Empleados Reportados

2020

2025

Pico 4 (2020) · Mínimo 1 (2023)

Reducción significativa · -75%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2020)

Tamaño SCVS: Microempresa (2020) → Pequeña (2021) → Microempresa (2022) → Pequeña (2023–2025)Escalamiento

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Esta empresa cuenta con 6 años de información financiera. La trayectoria se enriquece a medida que se acumulan más años de datos.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 10 jun 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 08 dic 2020 · 5 años

Representante legalMACKLIFF PEÑA SEIDDY SORAYA

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (5 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$357K$507K—$184K$206K$87K

Efectivo y Equivalentes—————$68K

Activos Financieros—————$4K

Inventarios—————$0

Crédito Tributario—————$16K

Pagos Anticipados—————$0

Otros Activos Corrientes—————$0

Activo No Corriente$2.0M$1.9M—$1.8M$1.8M$1.7M

Prop., Planta y Equipo—————$0

Propiedades de Inversión—————$1.7M

Activos Intangibles—————$0

Activos Derecho de Uso—————$0

Impuestos Diferidos—————$713

Otros Activos No Corrientes—————$0

Total Activos$2.3M$2.4M$2.6M$2.0M$2.0M$1.8M

Pasivos

Pasivo Corriente$544K$9K—$131K$20K$89K

Obligaciones Financieras—————$0

Cuentas por Pagar———$772$4K$42K

Otras Obligaciones—————$45K

Pasivo No Corriente—$18K—$38K$43K$46K

Créditos Bancarios LP—————$0

Obligaciones Emitidas—————$0

Otros Pasivos No Corrientes—————$0

Total Pasivos$544K$27K$941K$168K$63K$134K

Patrimonio

Capital Suscrito—————$1.4M

Reservas—————$46K

Otros Resultados Integrales—————$0

Resultados Acumulados—————$70K

Resultados del Ejercicio—————$94K

Total Patrimonio$1.8M$2.4M$1.7M$1.8M$1.9M$1.7M

Indicadores Financieros

Indicador	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.66x	55.57x	—	1.41x	10.55x	0.99x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.66x	55.57x	—	1.41x	10.55x	0.99x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($187K)	$498K	—	$53K	$187K	($1K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.232	0.011	0.358	0.084	0.032	0.075
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.30x	0.01x	0.56x	0.09x	0.03x	0.08x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.91x	1.25x	—	1.01x	1.08x	0.97x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.30x	1.01x	1.56x	1.09x	1.03x	1.08x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	—	50.0%	—	100.0%	100.0%	32.4%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	—	19.9%	—	43.5%	20.5%	25.2%
ROA Ganancia Neta / Activos	-0.2%	4.8%	5.8%	7.3%	3.6%	5.3%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	-0.3%	4.8%	9.1%	8.0%	3.8%	5.7%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	—	$293K	—	$336K	$349K	$121K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	—	50.0%	—	100.0%	100.0%	32.4%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	—	12.1%	—	16.8%	17.7%	6.8%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	—	0.24x	—	0.17x	0.18x	0.21x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	97.99x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	34.1%	—	77.6%	31.2%	66.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	15.3%	20.8%	—	9.2%	10.5%	4.9%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	76.8%	98.9%	64.2%	91.6%	96.8%	92.5%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	76.8%	98.9%	64.2%	91.6%	96.8%	92.5%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#216 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#216

AZUCHIPI S.A.

0.0%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2020–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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