ADMINISTRADORES CORDROUET ACORDROUET S.A.S.

RUC:0993317012001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

2021–2025

Expediente #735496

ADMINISTRADORES CORDROUET ACORDROUET es una empresa del sector Inmobiliaria con $315K en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 26.4% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $7K, equivalente a un margen del 2.2%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$30K

▼ 6.3%2024

Total Pasivos

$21K

▼ 6.8%2024

Ingresos

$315K

▲ 26.4%2024

Patrimonio

$9K

n.s.2024

Ganancia Neta

$7K

n.s.2024

Margen Neto

2.2%

▼ 0.4 pp2024

Ingresos / Empleado

$15K

21 empleados (2025)

Ranking Nacional

#27,539

Top 18.4% en 2025· ↑ 35376 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2021–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2021–2025.

Posición en Ranking Nacional

2021

#67,518

de 108,492

2025

#27,539

de 149,306

Top 62.2%→Top 18.4%

Escaló del top 62.23% al top 18.44%

Universo SCVS creció 38% en el periodo (+40,814 empresas registradas).

Empleados Reportados

2021

2025

Pico 21 (2025) · Mínimo 4 (2021)

Expansión sostenida · CAGR 51.4%

Compañía: S.A.S. (sin cambios desde 2021)

Tamaño SCVS: Microempresa (2021) → Pequeña (2022–2025)Escalamiento

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Esta empresa cuenta con 5 años de información financiera. La trayectoria se enriquece a medida que se acumulan más años de datos.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 05 mar 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 24 mar 2021 · 5 años

Representantes legalesCORONEL VERA ERNESTO · CORONEL DROUET ADRIAN ERNESTO

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (4 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$6K$10K$14K$31K$29K

Efectivo y Equivalentes————$23K

Activos Financieros————$2K

Inventarios————$0

Crédito Tributario————$3K

Pagos Anticipados————$0

Otros Activos Corrientes————$2K

Activo No Corriente——$959$861$763

Prop., Planta y Equipo————$763

Propiedades de Inversión————$0

Activos Intangibles————$0

Activos Derecho de Uso————$0

Impuestos Diferidos————$0

Otros Activos No Corrientes————$0

Total Activos$6K$10K$15K$32K$30K

Pasivos

Pasivo Corriente$5K$9K$13K$22K$21K

Obligaciones Financieras————$0

Cuentas por Pagar——$4K—$0

Otras Obligaciones————$14K

Pasivo No Corriente————$0

Créditos Bancarios LP————$0

Obligaciones Emitidas————$0

Otros Pasivos No Corrientes————$0

Total Pasivos$5K$9K$13K$22K$21K

Patrimonio

Capital Suscrito————$100

Reservas————$2K

Otros Resultados Integrales————$0

Resultados Acumulados————$0

Resultados del Ejercicio————$7K

Total Patrimonio$977$949$2K$9K$9K

Indicadores Financieros

Indicador	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.18x	1.10x	1.08x	1.38x	1.39x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.18x	1.10x	1.08x	1.38x	1.39x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$977	$949	$1K	$8K	$8K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.845	0.906	0.867	0.706	0.702
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	5.46x	9.64x	6.53x	2.40x	2.35x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	—	—	2.13x	10.81x	11.60x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	6.46x	10.64x	7.53x	3.40x	3.35x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	50.0%	99.9%	99.9%	95.9%	3.5%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	1.0%	0.7%	0.8%	2.6%	2.2%
ROA Ganancia Neta / Activos	23.6%	7.6%	6.4%	20.7%	23.8%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	152.2%	80.5%	48.2%	70.2%	79.6%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$78K	$109K	$125K	$249K	$11K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	3.6%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	1234.2%	1082.9%	814.0%	756.3%	37.2%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	24.68x	10.84x	8.15x	7.88x	10.63x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	160.78x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	100.0%	100.0%	93.8%	97.3%	97.4%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	15.5%	9.4%	13.3%	29.4%	29.8%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	15.5%	9.4%	13.3%	29.4%	29.8%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.0%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#239 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#239

ADMINISTRADORES CORDROUET ACORDROUET S.A.S.

0.0%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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