ADMINISTRADORA OMSAIRAM S.A.

RUC:0993324485001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

2021–2025

Expediente #323069

ADMINISTRADORA OMSAIRAM S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $527K en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 2.8% interanual, con una ganancia neta de $29K y un margen del 5.5%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$381K

▲ 5.4%2024

Total Pasivos

$59K

▼ 13.4%2024

Ingresos

$527K

▲ 2.8%2024

Patrimonio

$322K

▲ 9.8%2024

Ganancia Neta

$29K

▼ 49.9%2024

Margen Neto

5.5%

▼ 5.7 pp2024

Ingresos / Empleado

$25K

21 empleados (2025)

Ranking Nacional

#20,626

Top 13.8% en 2025· ↑ 4115 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2021–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2021–2025.

Posición en Ranking Nacional

2021

#59,333

de 108,492

2025

#20,626

de 149,306

Top 54.7%→Top 13.8%

Escaló del top 54.69% al top 13.81%

Universo SCVS creció 38% en el periodo (+40,814 empresas registradas).

Empleados Reportados

2021

2025

Pico 21 (2022) · Mínimo 15 (2021)

Expansión sostenida · CAGR 8.8%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2021)

Tamaño SCVS: Microempresa (2021) → Pequeña (2022–2025)Escalamiento

Ubicación: ELOY ALFARO (DURAN) · GUAYAS (sin cambios)

Esta empresa cuenta con 5 años de información financiera. La trayectoria se enriquece a medida que se acumulan más años de datos.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 04 ago 2023

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 27 abr 2021 · 5 años

Nombre comercialOMSAIRAM S.A.

Representante legalLUDHANI GOMEZ NITESH LALRAVI

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (4 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$13K$149K$282K$54K$62K

Efectivo y Equivalentes————$11K

Activos Financieros————$50K

Inventarios————$0

Crédito Tributario————$2K

Pagos Anticipados————$12

Otros Activos Corrientes————$0

Activo No Corriente$2K$12K$14K$308K$319K

Prop., Planta y Equipo————$10K

Propiedades de Inversión————$0

Activos Intangibles————$0

Activos Derecho de Uso————$0

Impuestos Diferidos————$778

Otros Activos No Corrientes————$0

Total Activos$16K$161K$296K$362K$381K

Pasivos

Pasivo Corriente$5K$41K$46K$43K$30K

Obligaciones Financieras————$0

Cuentas por Pagar—$5K$6K$13K$5K

Otras Obligaciones————$25K

Pasivo No Corriente$10K$11K$14K$25K$30K

Créditos Bancarios LP————$0

Obligaciones Emitidas————$0

Otros Pasivos No Corrientes————$0

Total Pasivos$15K$52K$60K$68K$59K

Patrimonio

Capital Suscrito————$800

Reservas————$11K

Otros Resultados Integrales————$0

Resultados Acumulados————$282K

Resultados del Ejercicio————$29K

Total Patrimonio$720$109K$236K$293K$322K

Indicadores Financieros

Indicador	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	2.80x	3.69x	6.19x	1.26x	2.11x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	2.80x	3.69x	6.19x	1.26x	2.11x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$9K	$109K	$237K	$11K	$33K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.954	0.321	0.203	0.189	0.156
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	20.60x	0.47x	0.25x	0.23x	0.18x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.35x	9.28x	17.29x	0.95x	1.01x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	21.60x	1.47x	1.25x	1.23x	1.18x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	50.0%	99.9%	100.0%	100.0%	8.3%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	-0.1%	28.9%	23.8%	11.2%	5.5%
ROA Ganancia Neta / Activos	-0.5%	67.4%	42.8%	15.8%	7.5%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	-11.2%	99.3%	53.7%	19.5%	8.9%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$34K	$376K	$532K	$512K	$44K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	8.3%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	219.6%	232.9%	179.4%	141.5%	11.4%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	4.39x	2.33x	1.80x	1.42x	1.38x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	10.62x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	32.5%	78.2%	76.1%	62.8%	49.9%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	86.8%	92.7%	95.4%	14.9%	16.4%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	4.6%	67.9%	79.7%	81.1%	84.4%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	4.6%	67.9%	79.7%	81.1%	84.4%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#168 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#168

ADMINISTRADORA OMSAIRAM S.A.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2021–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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