INMOBILIARIA SIMEGO C.A.

RUC:1190065916001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Loja

2018–2025

Expediente #30952

INMOBILIARIA SIMEGO C.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $443K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 55% por debajo del máximo registrado en 2019 ($994K). Los ingresos disminuyeron 13.5% respecto al año anterior, aunque la empresa mantuvo una ganancia neta de $35K (7.8% de margen). Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$8.6M

▼ 0.1%2024

Total Pasivos

$41K

▼ 90.5%2024

Ingresos

$443K

▼ 13.5%2024

Patrimonio

$8.5M

▲ 4.6%2024

Ganancia Neta

$35K

▼ 9.5%2024

Margen Neto

7.8%

▲ 0.3 pp2024

Ingresos / Empleado

$89K

5 empleados (2025)

Ranking Nacional

#22,892

Top 15.3% en 2025· ↓ 20045 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#2,021

de 77,576

2025

#22,892

de 149,306

Top 2.6%→Top 15.3%

Cayó del top 2.61% al top 15.33%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 9 (2018) · Mínimo 5 (2024)

Volatilidad alta — rango 5–9 (factor 1.8×)

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: LOJA (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 22 abr 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 19 nov 1987 · 38 años

Nombre comercialSIMEGO CA

Representante legalGODOY RUIZ FABIAN VICENTE

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$486K$357K$388K$200K$403K$189K$287K$396K

Efectivo y Equivalentes———————$21K

Activos Financieros———————$358K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$17K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$8.4M$8.3M$8.2M$8.9M$8.6M$8.4M$8.3M$8.2M

Prop., Planta y Equipo———————$8.2M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$5K

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$8.9M$8.6M$8.6M$9.1M$9.0M$8.6M$8.6M$8.6M

Pasivos

Pasivo Corriente$748K$545K$497K$663K$433K$117K$46K$34K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$3K$6K$2K$4K

Otras Obligaciones———————$16K

Pasivo No Corriente$29K$458K$460K$491K$517K$451K$379K$7K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$777K$1.0M$957K$1.2M$950K$568K$426K$41K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$280K

Reservas———————$442K

Otros Resultados Integrales———————$7.5M

Resultados Acumulados———————$259K

Resultados del Ejercicio———————$35K

Total Patrimonio$8.1M$7.6M$7.6M$8.0M$8.0M$8.0M$8.1M$8.5M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.65x	0.65x	0.78x	0.30x	0.93x	1.62x	6.18x	11.79x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.65x	0.65x	0.78x	0.30x	0.93x	1.62x	6.18x	11.79x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($262K)	($188K)	($109K)	($463K)	($30K)	$72K	$240K	$362K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.087	0.116	0.112	0.126	0.106	0.066	0.050	0.005
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.10x	0.13x	0.13x	0.14x	0.12x	0.07x	0.05x	0.00x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.97x	0.92x	0.93x	0.89x	0.94x	0.96x	0.98x	1.04x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.10x	1.13x	1.13x	1.14x	1.12x	1.07x	1.05x	1.00x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	68.6%	27.1%	-18.0%	-18.3%	41.4%	52.3%	54.1%	60.1%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	68.6%	27.1%	-18.0%	-18.3%	39.9%	49.8%	53.1%	17.4%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	22.9%	9.7%	10.7%	5.9%	39.9%	49.8%	7.5%	7.8%
ROA Ganancia Neta / Activos	1.1%	1.1%	1.0%	0.5%	2.8%	2.4%	0.4%	0.4%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	1.2%	1.3%	1.1%	0.6%	3.1%	2.6%	0.5%	0.4%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$281K	$270K	($146K)	($147K)	$258K	$216K	$277K	$78K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	68.6%	27.1%	-18.0%	-18.3%	41.4%	52.3%	54.1%	17.6%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	3.2%	3.1%	-1.7%	-1.6%	2.8%	2.4%	3.2%	0.9%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.05x	0.12x	0.09x	0.09x	0.07x	0.05x	0.06x	0.05x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	1.24x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	96.2%	54.3%	51.9%	57.5%	45.6%	20.6%	10.9%	82.8%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	5.5%	4.1%	4.5%	2.2%	4.5%	2.2%	3.3%	4.6%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	91.3%	88.4%	88.8%	87.4%	89.4%	93.4%	95.0%	99.5%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	91.3%	88.4%	88.8%	87.4%	89.4%	93.4%	95.0%	99.5%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#190 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#190

INMOBILIARIA SIMEGO C.A.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Estructura del Balance

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública