INMOBILIARIA SANPRAS CIA. LTDA.

RUC:1791280059001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Pichincha

Pasivos: 95% de activosRazón corriente 0.90 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #52637

INMOBILIARIA SANPRAS CIA. es una empresa del sector Inmobiliaria con $460K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 38% por debajo del máximo registrado en 2019 ($741K). Sus ingresos crecieron 2.2% interanual, con una ganancia neta de $7K y un margen del 1.6%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$432K

▲ 7.3%2024

Total Pasivos

$412K

▲ 7.1%2024

Ingresos

$460K

▲ 2.2%2024

Patrimonio

$20K

▲ 11.1%2024

Ganancia Neta

$7K

n.s.2024

Margen Neto

1.6%

▼ 0.1 pp2024

Ingresos / Empleado

$230K

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#22,389

Top 15.0% en 2025· ↑ 733 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#18,477

de 77,576

2025

#22,389

de 149,306

Top 23.8%→Top 15.0%

Escaló del top 23.82% al top 15.00%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 6 (2017) · Mínimo 2 (2016)

Reducción significativa · -50%

Compañía: Cía. Ltda. (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 04 ene 2024

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 13 sept 1994 · 31 años
Reinicio: 19 jul 2000

Nombres comerciales (2)INMOBILIARIA SANPRAS CIA LTDA · CENTRO COMERCIAL NAPOLES SHOPPING

Representante legalSANDOVAL ZAMBRANO BAYARDO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$51K$112K$76K$80K$178K$148K$118K$160K

Efectivo y Equivalentes———————$60K

Activos Financieros———————$99K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$0

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$332K$239K$226K$223K$178K$411K$284K$273K

Prop., Planta y Equipo———————$273K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$384K$351K$302K$303K$355K$559K$403K$432K

Pasivos

Pasivo Corriente$81K$338K$34K$211K$32K$128K$385K$177K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$5K$101K$233K$5K

Otras Obligaciones———————$2K

Pasivo No Corriente$274K—$255K$76K$299K$412K—$235K

Créditos Bancarios LP———————$44K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$356K$338K$289K$287K$331K$541K$385K$412K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$10K

Reservas———————$0

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$3K

Resultados del Ejercicio———————$7K

Total Patrimonio$28K$13K$14K$16K$24K$18K$18K$20K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.63x	0.33x	2.25x	0.38x	5.53x	1.15x	0.31x	0.90x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.63x	0.33x	2.25x	0.38x	5.53x	1.15x	0.31x	0.90x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($30K)	($226K)	$42K	($131K)	$145K	$19K	($266K)	($18K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.927	0.962	0.955	0.948	0.932	0.968	0.955	0.954
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	12.69x	25.40x	21.19x	18.34x	13.76x	30.21x	21.33x	20.56x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.08x	0.06x	0.06x	0.07x	0.14x	0.04x	0.06x	0.07x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	13.69x	26.40x	22.19x	19.34x	14.76x	31.21x	22.33x	21.56x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	47.3%	46.8%	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	47.3%	46.8%	50.0%	100.0%	95.3%	97.7%	2.5%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	4.9%	1.2%	1.5%	1.1%	2.4%	1.6%	1.7%	1.6%
ROA Ganancia Neta / Activos	3.9%	2.6%	3.7%	2.5%	2.4%	1.3%	1.8%	1.7%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	53.1%	68.4%	81.4%	48.8%	34.8%	40.8%	41.3%	36.4%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$303K	$351K	$342K	$335K	$356K	$448K	$450K	$12K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	47.3%	46.8%	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	2.5%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	79.0%	100.0%	113.3%	110.4%	100.1%	76.4%	109.2%	2.7%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.79x	2.11x	2.42x	2.21x	1.00x	0.80x	1.12x	1.06x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	4.64x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	22.8%	100.0%	11.8%	73.5%	9.7%	23.8%	100.0%	43.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	13.4%	31.8%	25.3%	26.5%	50.0%	26.5%	29.4%	36.9%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	7.3%	3.8%	4.5%	5.2%	6.8%	3.2%	4.5%	4.6%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	7.3%	3.8%	4.5%	5.2%	6.8%	3.2%	4.5%	4.6%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#182 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#182

INMOBILIARIA SANPRAS CIA. LTDA.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

INMOBILIARIA SANPRAS CIA. LTDA.

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública