PROMOTORA EQUINOCCIO, PROEQUINOCCIO S.A.

RUC:1791295560001·CIIU:L6820.02·Inmobiliaria·Pichincha

Pérdida operativa de -993.9% (margen neto)Patrimonio negativoEntre el 10% menos rentable del sector

2018–2025

Expediente #49107

Total Activos

$2.4M

▼ 57.1%2024

Total Pasivos

$3.6M

▼ 18.5%2024

Ingresos

$235K

▲ 19.4%2024

Patrimonio

($1.2M)

n.s.2024

Ganancia Neta

($2.3M)

n.s.2024

Margen Neto

-993.9%

▼ 996.1 pp2024

Ingresos / Empleado

$59K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#32,235

Top 21.6% en 2025· ↓ 28119 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2019–2025.

Posición en Ranking Nacional

2019

#3,127

de 91,902

2025

#32,235

de 149,306

Top 3.4%→Top 21.6%

Cayó del top 3.40% al top 21.59%

Universo SCVS creció 62% en el periodo (+57,404 empresas registradas).

Empleados Reportados

2019

2025

Pico 8 (2021) · Mínimo 3 (2019)

Expansión sostenida · CAGR 4.9%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2019)

Tamaño SCVS: Pequeña (2019) → Mediana (2020) → Pequeña (2021–2022) → Mediana (2023) → Pequeña (2024–2025)Reclasificación

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 01 abr 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 20 jul 1995 · 31 años

Nombre comercialPROEQUINOCCIO

Representante legalWRIGHT SALVADOR ALISON CAROLINA

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$2.6M$747K$1.7M$1.4M$604K$547K$128K$145K

Efectivo y Equivalentes———————$2K

Activos Financieros———————$10K

Inventarios————$5K$5K—$0

Crédito Tributario———————$35K

Pagos Anticipados———————$98K

Otros Activos Corrientes———————$900

Activo No Corriente$2.8M$5.3M$4.4M$4.4M$6.2M$5.7M$5.4M$2.2M

Prop., Planta y Equipo———————$0

Propiedades de Inversión———————$117K

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$999K

Total Activos$5.4M$6.1M$6.1M$5.8M$6.8M$6.3M$5.5M$2.4M

Pasivos

Pasivo Corriente$4.3M$958K$747K$793K$582K$512K$274K$106K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$536K$376K$73K$16K

Otras Obligaciones———————$83

Pasivo No Corriente—$4.1M$4.3M$4.0M$5.2M$4.7M$4.2M$3.5M

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$96K

Total Pasivos$4.3M$5.0M$5.0M$4.8M$5.8M$5.2M$4.4M$3.6M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$121K

Reservas———————$40K

Otros Resultados Integrales———————$578K

Resultados Acumulados———————$349K

Resultados del Ejercicio———————($2.3M)

Total Patrimonio$1.1M$1.0M$1.0M$1.0M$1.1M$1.1M$1.1M($1.2M)

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.61x	0.78x	2.24x	1.80x	1.04x	1.07x	0.47x	1.37x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.61x	0.78x	2.24x	1.80x	1.03x	1.06x	0.47x	1.37x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($1.7M)	($211K)	$930K	$637K	$22K	$35K	($146K)	$39K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.798	0.827	0.827	0.820	0.846	0.827	0.803	1.526
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	3.95x	4.78x	4.80x	4.55x	5.48x	4.79x	4.08x	-2.90x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.39x	0.20x	0.24x	0.24x	0.17x	0.19x	0.20x	-0.56x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	4.95x	5.78x	5.80x	5.55x	6.48x	5.79x	5.08x	-1.90x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	-37.2%	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	44.4%	-37.2%	100.0%	89.9%	93.8%	76.5%	-993.9%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	7.0%	-0.1%	0.0%	3.1%	0.5%	2.2%	2.2%	-993.9%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.6%	-0.0%	0.0%	0.3%	0.1%	0.5%	0.1%	-98.4%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	3.2%	-0.1%	0.0%	1.9%	0.4%	2.9%	0.4%	187.2%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$489K	$406K	($1.4M)	$650K	$841K	$1.4M	$197K	($2.3M)
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	44.4%	-37.2%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	-973.2%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	9.1%	6.7%	-23.4%	11.2%	11.1%	21.2%	2.7%	-98.4%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.09x	0.15x	0.63x	0.11x	0.12x	0.23x	0.04x	0.10x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	22.57x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	19.1%	14.9%	16.6%	10.1%	9.9%	6.2%	2.9%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	48.5%	12.3%	27.6%	24.6%	8.9%	8.7%	2.3%	6.1%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	20.2%	17.3%	17.3%	18.0%	15.4%	17.3%	19.7%	-52.6%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	20.2%	17.3%	17.3%	18.0%	15.4%	17.3%	19.7%	-52.6%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.0%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#295 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#295

PROMOTORA EQUINOCCIO, PROEQUINOCCIO S.A.

0.0%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública