FABRICA LA MACIA CIA. LTDA.

RUC:1791350294001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Pichincha

Pasivos: 91% de activosRazón corriente 0.88 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #54148

FABRICA LA MACIA es una empresa del sector Inmobiliaria con $475K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 32% por debajo del máximo registrado en 2019 ($701K). Sus ingresos crecieron 20.2% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $14K, equivalente a un margen del 3.0%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$541K

▲ 11.4%2024

Total Pasivos

$493K

▲ 9.1%2024

Ingresos

$475K

▲ 20.2%2024

Patrimonio

$48K

▲ 43.0%2024

Ganancia Neta

$14K

n.s.2024

Margen Neto

3.0%

▲ 1.5 pp2024

Ingresos / Empleado

$48K

10 empleados (2025)

Ranking Nacional

#21,974

Top 14.7% en 2025· ↓ 2089 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#17,338

de 77,576

2025

#21,974

de 149,306

Top 22.3%→Top 14.7%

Escaló del top 22.35% al top 14.72%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 10 (2025) · Mínimo 3 (2024)

Expansión sostenida · CAGR 4.8%

Compañía: Cía. Ltda. (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 07 nov 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 31 ene 1997 · 29 años

Representante legalROMERO KOTRE VERONIQUE

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$75K$106K$134K$99K$92K$97K$96K$132K

Efectivo y Equivalentes———————$47K

Activos Financieros———————$34K

Inventarios————$22K$22K$22K$22K

Crédito Tributario———————$28K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$352K$296K$256K$304K$385K$402K$390K$409K

Prop., Planta y Equipo———————$409K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$427K$402K$390K$403K$477K$499K$486K$541K

Pasivos

Pasivo Corriente$394K$368K$357K$270K$420K$467K$144K$150K

Obligaciones Financieras———————$48K

Cuentas por Pagar————$287K$314K$23K$16K

Otras Obligaciones———————$22K

Pasivo No Corriente———$97K$21K$5K$308K$343K

Créditos Bancarios LP———————$28K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$394K$368K$357K$367K$441K$472K$452K$493K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$400

Reservas———————$44

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$33K

Resultados del Ejercicio———————$14K

Total Patrimonio$33K$34K$33K$36K$36K$28K$34K$48K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.19x	0.29x	0.38x	0.37x	0.22x	0.21x	0.67x	0.88x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.19x	0.29x	0.38x	0.37x	0.17x	0.16x	0.51x	0.73x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($319K)	($262K)	($223K)	($171K)	($328K)	($369K)	($48K)	($18K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.923	0.915	0.915	0.911	0.924	0.945	0.931	0.911
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	12.00x	10.82x	10.73x	10.28x	12.11x	17.07x	13.43x	10.24x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.09x	0.12x	0.13x	0.12x	0.09x	0.07x	0.09x	0.12x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	13.00x	11.82x	11.73x	11.28x	13.11x	18.07x	14.43x	11.24x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	49.7%	49.6%	47.5%	98.6%	94.7%	99.1%	4.8%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	1.5%	0.4%	0.4%	1.0%	0.2%	94.7%	1.5%	3.0%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.9%	0.7%	0.7%	1.3%	0.1%	63.3%	1.2%	2.7%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	12.1%	8.3%	7.7%	14.7%	1.8%	1144.4%	17.9%	30.1%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$269K	$348K	$319K	$250K	$268K	$334K	$395K	$37K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	49.7%	49.6%	47.5%	100.0%	100.0%	100.0%	7.9%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	63.0%	86.6%	81.9%	62.0%	55.4%	63.3%	80.6%	4.2%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.63x	1.74x	1.65x	1.31x	0.56x	0.67x	0.81x	0.88x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	0.00x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	13.88x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	100.0%	73.5%	95.2%	98.9%	31.8%	30.5%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	17.6%	26.4%	34.3%	24.6%	19.2%	19.5%	19.8%	24.4%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	7.7%	8.5%	8.5%	8.9%	7.6%	5.5%	6.9%	8.9%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	7.7%	8.5%	8.5%	8.9%	7.6%	5.5%	6.9%	8.9%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#176 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#176

FABRICA LA MACIA CIA. LTDA.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Participación en el Segmento?

Competidores en el Sector

Contratación Pública